編號：_____________　　特別提示 　　為了維護(hù)您的利益，請?jiān)诤炇鸨竞贤埃屑?xì)閱讀本合同的各條款，并特別注意如下事項(xiàng)： 　　1．本合同中關(guān)于借款人義務(wù)及違約的責(zé)任承擔(dān)條款； 　　2．應(yīng)確保您提交的申請借款文件及資料真實(shí)、合法、有效； 　　3．您應(yīng)本著誠實(shí)、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務(wù)； 　　4．請用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 　　如您對本合同有疑問，可向中信實(shí)業(yè)銀行咨詢。 　　借款人（以下簡稱甲方）：__________________　　身份證件名稱及號碼：______________________　　住所：____________________________________　　聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________　　貸款人（以下簡稱乙方）：__________________　　住所：____________________________________　　聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________　　抵押人：__________________________________　　身份證件名稱及號碼：______________________　　住所：____________________________________　　聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________　　出質(zhì)人：__________________________________　　身份證件名稱及號碼：______________________　　住所：____________________________________　　聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________　　保證人：__________________________________　　法定代表人：______________________________　　身份證件名稱及號碼：______________________　　住所：____________________________________　　聯(lián)系電話：_____________郵編：_____________　　甲方向乙方申請借款，乙方擬同意。為明確甲、乙雙方借貸權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并承諾共同遵守。 　　第一條 借款金額 　　詳見本合同第十四條第一款。 　　第二條 借款用途 　　詳見本合同第十四條第二款。 　　第三條 借款利率 　　一、借款利率詳見本合同第十四條第三款。 　　二、本合同履行期間，遇中國人民銀行貸款利率調(diào)整，借款利率按有關(guān)規(guī)定調(diào)整與執(zhí)行，乙方將在營業(yè)場所對貸款利率調(diào)整情況進(jìn)行公告，不再另行書面通知甲方。 　　第四條 借款期限及還款總期數(shù) 　　一、借款期限詳見本合同第十四條第四款。 　　二、實(shí)際借款發(fā)放日與本合同約定的日期不一致時，以實(shí)際借款發(fā)放日為準(zhǔn)計(jì)算借款期限。 　　三、甲、乙雙方約定甲方按期還款，確定還款總期數(shù)，詳見本合同第十四條第四款。 　　第五條 借款發(fā)放 　　一、乙方發(fā)放借款的前提是甲方提供了符合乙方要求的證明材料，履行了乙方要求的申請借款和擔(dān)保手續(xù)，簽署了申請借款所需法律文件并經(jīng)乙方審查同意。 　　二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后，將借款直接劃入甲方指定并經(jīng)乙方認(rèn)可的賬戶（賬戶名稱、賬號詳見第十四條第五款），即為乙方依約履行了向甲方提供借款的義務(wù)。 　　三、本合同項(xiàng)下的借款發(fā)放后，甲方就所購商品或服務(wù)發(fā)生的任何糾紛，均與乙方無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。 　　第六條 借款償還 　　一、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定，在下述四種還款方式中選擇一種方式歸還借款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第十四條第六款： 　　（一）到期一次還本付息法； 　?。ǘ┑阮~本息還款法； 　?。ㄈ┑阮~本金還款法； 　?。ㄋ模┢渌€款法。 　　二、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方規(guī)定的每期還款日（詳見第十四條第六款）前，將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息及逾期的罰息、復(fù)利等足額存入在乙方開立的還款賬戶（賬戶名稱及賬號見第十四條第六款），并不可撤銷地授權(quán)乙方于當(dāng)期還款日直接從該賬戶劃收應(yīng)收款項(xiàng)。 　　三、甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“期前逾期本息、罰息和復(fù)利—當(dāng)期利息—本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng)。 　　甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息，乙方有權(quán)按照人民銀行的規(guī)定對逾期借款加收罰息。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時，乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。　　第七條 提前還款 　　甲方如欲提前還款，應(yīng)于擬提前還款日前三十日將提前還款申請書及還款計(jì)劃以書面形式提交乙方，經(jīng)乙方審核同意后即為不可撤銷。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。提前還款日前已計(jì)收的利息不作調(diào)整。 　　提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的 %計(jì)收損失補(bǔ)償金。 　　第八條 借款擔(dān)保 　　本合同項(xiàng)下的擔(dān)保條款的效力獨(dú)立于本合同。甲方對借款提供的擔(dān)?？蛇x擇如下方式，詳見本合同第十四條第八款。 　　一、抵押擔(dān)保 　?。ㄒ唬┑盅喝俗栽笇⒈竞贤郊弧暗盅何锴鍐巍彼忻鞯呢?cái)產(chǎn)（以下簡稱抵押物）抵押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。 　　（二）本合同抵押物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。 　　（三）抵押擔(dān)保范圍： 　　1．本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2．違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3．為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方產(chǎn)生的律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)）。 　?。ㄋ模┑盅喝吮仨氁勒辗梢?guī)定辦理抵押物的登記手續(xù)。抵押人向乙方提供該抵押物的所有權(quán)證明文件及有關(guān)資料，抵押登記證明文件正本交乙方保管。 　?。ㄎ澹┏霈F(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權(quán)： 　　1．甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　2．甲方違反本合同的約定，乙方宣布提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　3．抵押人違反本合同的約定，擅自處分抵押物，或?qū)嵤┳阋允沟盅何飪r值減少的行為，乙方要求抵押人恢復(fù)原狀或者提供擔(dān)保遭拒絕，乙方可以提前行使抵押權(quán)。 　?。┮曳娇蛇x擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： 　　1．與抵押人協(xié)議以抵押物折價受償； 　　2．拍賣受償； 　　3．變賣受償； 　　4．法律允許的其他方式。 　　（七）抵押人應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)利證書及其他有效證明文件和相應(yīng)資料，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方保管。 　　（八）甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部條款，則抵押關(guān)系終止。 　?。ň牛┑盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對抵押權(quán)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況及時書面通知乙方。 　?。ㄊ┑盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人對抵押物應(yīng)當(dāng)妥善保管；負(fù)有維修、保養(yǎng)、保持抵押物完整無損的義務(wù)并隨時接受乙方的監(jiān)督與檢查。 　　（十一）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求抵押人停止該行為，并要求抵押人在十日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 　?。ㄊ┑盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押人可以將抵押物出借、（在抵押行為成立后）出租；抵押人在從事上述行為前，均需及時通知貸款人，若上述行為影響債權(quán)安全，貸款人有權(quán)要求抵押人禁止實(shí)施上述行為。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、變更、贈與抵押物。 　　（十三）抵押權(quán)存續(xù)期間，經(jīng)乙方同意的抵押物轉(zhuǎn)讓所得價款，應(yīng)提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)或轉(zhuǎn)為定期存款質(zhì)押。 　?。ㄊ模┑盅喝藨?yīng)當(dāng)按照乙方的要求購買抵押財(cái)產(chǎn)等保險并以乙方為優(yōu)先受償人，且不得約定任何有損乙方權(quán)益的條款。保險期限應(yīng)長于借款期限，如本合同借款展期，抵押人同意繼續(xù)辦理抵押物延長投保的手續(xù)。保險單和續(xù)保單正本由乙方保管。如抵押人拒絕辦理續(xù)保手續(xù)，乙方可以代替抵押人直接辦理續(xù)保手續(xù)，續(xù)保費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。 　　（十五）抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人不得中斷或者撤銷上述保險。 　?。ㄊ┑盅簷?quán)存續(xù)期間，抵押物發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)用于提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。 　?。ㄊ撸┮曳脚c甲方變更本合同（包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式，還款期數(shù)、每期還款額），只要不加重抵押人的責(zé)任，無須征得抵押人同意，抵押人仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 　　二、質(zhì)押擔(dān)保 　?。ㄒ唬┏鲑|(zhì)人自愿將本合同附件二“質(zhì)押物清單”所列明的動產(chǎn)/權(quán)利（以下簡稱質(zhì)物）質(zhì)押給乙方，作為甲方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。 　　（二）本合同質(zhì)物的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的質(zhì)物作質(zhì)押，并同意受本合同約束。 　?。ㄈ┵|(zhì)押擔(dān)保范圍： 　　1．本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2．違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3．為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。 　?。ㄋ模┏霈F(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使質(zhì)權(quán)： 　　1．甲方債務(wù)履行期限屆滿，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　2．乙方根據(jù)本合同的約定，提前收回借款，乙方未受清償或未受完全清償?shù)模?　　3．質(zhì)物價值減少，出質(zhì)人未按照乙方要求提供擔(dān)保的，乙方可以提前行使質(zhì)權(quán)。 　　（五）乙方可選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)： 　　1．與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價受償； 　　2．拍賣受償； 　　3．變賣受償； 　　4．法律允許的其他方式。 　　（六）甲方與乙方變更本合同（包括但不限于借款金額、期限、利率、結(jié)息方式、還款方式、還款期數(shù)、每期還款額），只要不加重出質(zhì)人的責(zé)任，無須征得出質(zhì)人同意，出質(zhì)人仍對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 　?。ㄆ撸┏鲑|(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證交乙方保管。甲方償還本合同項(xiàng)下的全部借款本金、利息及費(fèi)用或出質(zhì)人代甲方清償所擔(dān)保的債權(quán)，乙方應(yīng)將質(zhì)物及其相關(guān)證明文件返還出質(zhì)人。 　　三、保證擔(dān)保 　?。ㄒ唬┍竞贤谋ＷC方式為連帶責(zé)任保證。 　　（二）保證人保證擔(dān)保的范圍： 　　1．本合同項(xiàng)下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息； 　　2．違約金、賠償金、補(bǔ)償金； 　　3．為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)）。 　?。ㄈ┍ＷC人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。 　　（四）在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。 　?。ㄎ澹┍竞贤?xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。 　　四、保證保險 　?。ㄒ唬┘追睫k理保證保險，負(fù)責(zé)繳納保險費(fèi)，并指明乙方為被保險人。保險單據(jù)交乙方審核保管。 　?。ǘ┍ＷC保險的期限應(yīng)長于借款期限?！　〉诰艞l 其他權(quán)利與義務(wù) 　　一、甲方保證提供的申請借款文件是真實(shí)、有效、合法的，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。 　　二、甲方應(yīng)定期或隨時應(yīng)乙方要求，向乙方提供真實(shí)反映甲方財(cái)務(wù)狀況或收入情況的文件或證明。 　　三、本合同履行期間，甲方單位、住所、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)在變化發(fā)生后十日內(nèi)通知乙方。 　　四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于購買或退掉本合同約定的商品或服務(wù)，應(yīng)按提前還款與乙方結(jié)算，否則，視為改變借款用途挪作他用。 　　五、本合同履行期間，擔(dān)保人發(fā)生或可能發(fā)生影響其擔(dān)保能力的變化，甲方應(yīng)當(dāng)在變化發(fā)生的五日內(nèi)書面通知乙方并應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)提供新的、符合乙方要求的擔(dān)?；蛘卟扇∫曳秸J(rèn)可的補(bǔ)救措施。 　　六、甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求投保保險并以乙方為保險的優(yōu)先受償人。本合同履行期間，甲方不得中斷、撤銷保險。 　　七、本合同項(xiàng)下的按揭律師服務(wù)費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定或由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。 　　第十條 違約責(zé)任 　　一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約： 　?。ㄒ唬┘追礁淖兘杩钣猛?； 　?。ǘ┘追竭`反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息； 　　（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況； 　?。ㄋ模┘追剿劳?、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同； 　?。ㄎ澹┖贤男衅陂g，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕； 　　（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險； 　?。ㄆ撸┍ＷC人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者拒絕乙方對其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督、檢查； 　?。ò耍┍ＷC人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保； 　?。ň牛┘追交驌?dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。 　　二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施： 　?。ㄒ唬┌粗袊嗣胥y行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利； 　?。ǘ┮蠹追搅⒓刺崆皟斶€部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任； 　?。ㄈ┢渌稍试S的措施。 　　第十一條 乙方未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)甲方未按期還款承擔(dān)的罰息及復(fù)利相當(dāng)?shù)呢?zé)任?！　〉谑l 糾紛的解決 　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取以下第_________種方式解決：　?。ㄒ唬┯蒧____仲裁委員會進(jìn)行仲裁；　?。ǘ┫蛟嫠诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V；　?。ㄈ┢渌s定：_______________?！　〉谑龡l 合同生效和終止 　　本合同自甲方簽字、乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。擔(dān)保需要交付的，自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。需要登記的，自辦妥登記之日起生效。至合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。 　　第十四條 附則 　　一、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于甲方向乙方提交的申請借款文件、資料、證明、憑證等，均為本合同的組成部分?！　《?、本合同份數(shù)，詳見本合同第十四條第九款?！　〉谑鍡l 具體約定 　　一、本合同借款金額為人民幣_____________（大寫） ，___________（小寫） ?！　《?、本合同借款用于____________________________________________________。　　三、本合同借款月利率為_____________‰。 　　四、本合同借款期限_____________月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。還款總期數(shù)為_____________期?！　∥?、賬戶一名稱：_________；賬號：_____________；開戶行：_____________。　　賬戶二名稱：_____________；賬號：_____________；開戶行：_____________?！　×⒓追竭x擇的還款方式為_____________。每期還款日為_____________。甲方在乙方開立還款賬戶，賬戶一名稱：_____________，賬號：_____________；賬戶二名稱：_____________，賬號：______________?！　∑?、違約金為_______________________________?！　“?、本合同借款的擔(dān)保方式為_________________?！　【拧⒈竞贤皇絖____份，甲、乙方各________份。　　第十六條 其他約定事項(xiàng) 　　一、__________________________。　　二、__________________________。　　三、__________________________?！　∷?、__________________________。
甲方（簽字）：______________________乙方（公章）：______________________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________抵押人（簽字）：____________________出質(zhì)人（簽字）：____________________保證人（公章）：____________________保證人法定代表人（簽字）：____________________年__________月__________日　　合同附件一：抵押物清單 　　抵押房屋：__________________________________　　抵押人_____身份證件名稱及號碼_______________　　電話_____抵押物地址_________________________　　建筑面積_____原值_____評估值________________　　房屋產(chǎn)權(quán)證編號______________________________　　單位：________________________________平方米　　抵押人（簽字）：____________________________　　共有權(quán)人（簽字）：__________________________　　乙方（公章）：______________________________　　乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________　　______________年______________月__________日　　合同附件二：質(zhì)物清單 　　單位：____________________________________元　　出質(zhì)人____________電話______________________　　身份證件名稱____________號碼________________　　質(zhì)物名稱____________質(zhì)物面值________________　　出質(zhì)人（簽字）：____________________________　　共有權(quán)人（簽字）：__________________________　　乙方（公章）：______________________________　　乙方負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人（簽字）：____________　　____________年____________月______________日