委托貸款財產(chǎn)抵押合同　　(為抵押方，以下簡稱借款人)向信托投資公司(為受押方，以下簡稱放款人)借入外匯人民幣信托貸款經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意將其抵押給放款人，雙方確認財產(chǎn)抵押的條件如下：　　一、借款人同意將全部(或部分)抵押給放款人。在貸款期間(指貸款本息未全部清償前，下同)抵押品歸放款人所有，借款人只能在正常營業(yè)下，運用抵押品進行經(jīng)營管理，無權(quán)對抵押品進行出售和轉(zhuǎn)讓。借款人在運用抵押品的過程中，應(yīng)注意維修和愛護使用，避免不應(yīng)有的損失。　　二、借款人在貸款期間，抵押財產(chǎn)必須全部向中國人民保險公司投保財產(chǎn)險，抵押品的保險單的受益人應(yīng)轉(zhuǎn)讓給放款人(保險單應(yīng)交放款人保管)。借款人同意在貸款本息清償前，對抵押品按期續(xù)保，保險費由借款人負擔。一旦發(fā)生險災，保險賠款應(yīng)先歸還放款人的貸款本息(包括逾期罰息)?！　∪⒎趴钊藢杩钊藖碚f是第一債權(quán)人，未經(jīng)放款人同意，借款人不能將抵押品再抵押給第三者，或?qū)⒌盅浩忿D(zhuǎn)讓、變買處理，也不得將放款人的應(yīng)收款和任何物抵押給第三者。　　四、借款人如果未能按期償還貸款本息及逾期罰息，或因違反貸款協(xié)議及財產(chǎn)抵押契約的各項規(guī)定，給放款人造成經(jīng)濟損失，放款人有權(quán)不必征詢借款人的意見，可以自行處理抵押品，包括將抵押品再抵押出去，或?qū)⒌盅浩纷冑u處理，抵押品價值原則上按原值的%作價，但為照顧到借款人的利益，經(jīng)放款人同意，借款人可自行變買抵押品，處理抵押品的收入，優(yōu)先歸還貸款的本息及逾期罰息，剩余部分交借款人處理?！　∥?、本契約的各項抵押條件是連續(xù)的，在貸款未清償前一直有效。在此期間如借款人地址、名稱、機構(gòu)等發(fā)生變化，本契約應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行?！　×?、在執(zhí)行本契約的過程中如雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)友好協(xié)商不能解決的，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的規(guī)定，雙方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴?！　∑?、本契約由雙方法定代表報經(jīng)借款人所在地公證機構(gòu)公證(公證費由借款人負責)后生效，成為對雙方約束力的法律文件?！　“恕姆趴钊耸栈厝抠J款本息(包括逾期罰息)之日起，本財產(chǎn)抵押契約即告失效，原移交給放款人的財產(chǎn)保險單應(yīng)退交借款人?！　【?、本契約一式三份，借款人、放款人及公證機關(guān)各執(zhí)一份。　　借款單位　　　　　　放款單位　　法人代表　　　　　　法人代表　　公證機關(guān)　　年　　月　　日