原告廣州市東建裕恒經(jīng)貿(mào)有限公司訴被告廣州市來泰貿(mào)易有限公司、被告蔡暉撤銷權(quán)糾紛一案，經(jīng)本院主持調(diào)解，廣州市東建實業(yè)總公司(甲方)、廣州市東建裕恒經(jīng)貿(mào)有限公司(乙方)、廣州市來泰貿(mào)易有限公司(丙方)、蔡暉(丁方)就本案糾紛自愿達成如下協(xié)議：　　一、本案案件受理費及訴訟保全費共計111060元，由乙、丙方各承擔(dān)一半。上述費用已由甲方墊付，乙方及丙方應(yīng)將各自應(yīng)承擔(dān)的案件受理費和訴訟保全費直接支付給甲方?！　《?、丙方將位于廣州市解放北路1107-1111號101房的房產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證編號為：穗房證字c2848275號，下稱101房)轉(zhuǎn)歸甲方所有，價格為212萬元。甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。房管部門及稅務(wù)部門核定的計稅基數(shù)中212萬元以內(nèi)的稅費，由甲方與丙方按照房管部門與稅務(wù)部門的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)負之稅費;超過212萬元計稅基數(shù)而增加的買賣雙方的稅費均由甲方承擔(dān)?！　∪?01房現(xiàn)承租人為中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行。丙方已收取的該承租人交付的自XX年7月1日至XX年3月31日止的租金共190萬元，該款歸丙方所有。自XX年4月1日至XX年3月31日止的租金由丙方收取并歸丙方所有。XX年3月31日之后的租金由甲方收取。如中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行拒絕向丙方支付租金，則甲方應(yīng)積極協(xié)助丙方追討。　　四、甲方與丙方應(yīng)在本調(diào)解書生效之日簽訂房屋買賣合同，甲方在簽訂房屋買賣合同之日向丙方支付首期房款106萬元。甲方、丙方應(yīng)在本調(diào)解書生效之日起十五日內(nèi)將101房的過戶資料遞交房屋交易部門，在房屋交易部門受理過戶資料之日，甲方將剩余的房款106萬元支付給丙方，并函告中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州市白云支行將XX年4月1日至XX年3月31日止的租金直接交付給丙方。丙方愿意為乙方墊付乙方依本調(diào)解書應(yīng)承擔(dān)的案件受理費和訴訟保全費，甲方將乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)的案件受理費和訴訟保全費共計111060元全額在向丙方支付的第二期房款中扣除?！　∥?、乙方在本調(diào)解書生效之日起五日內(nèi)申請本院解除對101房的查封。　　上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認?！　”菊{(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。