出租方（甲方）：___________________________
　　承租方（乙方）：___________________________　　根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　一、房屋的坐落、面積
　　1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用。
　　2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米?！　《?、租賃用途
　　1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
　　2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。　　三、租賃期限
　　1．該房屋租賃期共個(gè)_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∷?、租金及支付方式
　　1．該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：__________________元）。
　　2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
　　3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排?！　∥?、房屋修繕責(zé)任
　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　×?、變更和解除本合同的條件
　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
　　1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
　　2．因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
　　3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
　　4．在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況?！　∑?、乙方的違約責(zé)任
　　1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
　?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
　　2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金?！　“恕⒓追降倪`約責(zé)任
　　在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　【?、其他條款
　　1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
　　2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
　　3．本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。 
出租方（甲方）（蓋章）：_______　　承租方（乙方）（蓋章）：______
代表人（簽字）：_______________　　代表人（簽字）：______________
電話：_________________________　　電話：________________________
郵編：_________________________　　郵編：________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________　　簽訂地點(diǎn)：____________________
_________年________月________日　　__________年_______月_______日