甲方：xxx　　乙方：xxx　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方將所屬位于xxx一樓的兩間門面房租賃給乙方使用?！　《?、租金及交付方式：每年租金為x萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)　　三、租賃期限為叁年整，從xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止?！　∷摹⒁曳阶赓U該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。　　五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還?！　×⒈緟f(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失?！　∑?、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決?！　“恕⒈緟f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效?！　〖追?簽名)：　　乙方(簽名)：　　=======　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號碼:　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址，號碼:　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:　　一，租賃地點及設施:　　1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;　　2.室內(nèi)附屬設施:　　a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd　　b:家俱:　　二，租用期限及其約定:　　1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;　　2.房屋租金:每月 元人民幣;　　3.付款方式:按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息.　　第一次付款計 元人民幣;　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失.　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的.　　三，雙方責任及義務:　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;　　5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;　　6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復.　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁.　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效.　　五，其它說明:　　(如:入住時的水電煤字數(shù).)　　出租方: 承租方:　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:　　簽約日期: 年 月 日