目錄
　　（序言）
　　第一章　合營企業(yè)的組成
　　第二章　飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
　　第三章　出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
　　第四章　利潤分配及虧損負(fù)擔(dān)
　　第五章　合營期限
　　第六章　建造期間合同各方的責(zé)任
　　第七章　董事會
　　第八章　經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
　　第九章　財務(wù)會計制度
　　第十章　勞動管理
　　第十一章　設(shè)備、配件及材料的采購
　　第十二章　納稅
　　第十三章　保險
　　第十四章　違約責(zé)任
　　第十五章　不可抗力
　　第十六章　爭議的解決
　　第十七章　適用法律
　　第十八章　合同的變更與解除
　　第十九章　合同的生效及其它
　　
　　 序言
　　中國技術(shù)進(jìn)口總公司和　　　　　國　　　　　公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其它有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國　　　省　　　市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店。特訂立本合同。
　　
　　 第一章　合營企業(yè)的組成
　?。保薄『蠣I各方為：
　　中國技術(shù)進(jìn)口總公司（以下簡稱甲方），在中國　　　　地注冊登記，其法定地址在中國　　　省　　　市　　　街　　　號；法定代表：姓名　　　職務(wù)　　　　　　　國籍　　　 。
　　國　　　　公司（以下簡稱乙方）在　　　國　　　　　地登記注冊，其法定地址在　　　國　　　　　地　　　　，法定代表：姓名　　　職務(wù)　　　　　　　國籍　　　　。（如合營者為多方，可按丙，丁…… 方稱）
　　
　　１２　合營企業(yè)的名稱和法定地址：
　　合營企業(yè)的名稱
　　外文名稱　　　　　　　　　　　
　　
　?。保场『蠣I企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
　　
　　 第二章　飯店的規(guī)模及造價標(biāo)準(zhǔn)
　　２１　飯店的占地面積為　　　　　　　　 平方米。
　　飯店的建筑面積為　　　　　　　　 平方米。
　　設(shè)：旅館（其中豪華客房　　　 套；中檔高級客房　　　　套；普通客房　　　套）；各類餐廳，商場, 醫(yī)療室，健身房，舞廳，停車場, 游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
　　
　?。玻病★埖赀€包括以下設(shè)施和裝置：
　　中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)，電腦管理控制系統(tǒng)，防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，閉路電視和音響系統(tǒng)，鍋爐房，洗衣房，水塔，排污系統(tǒng)，汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其它設(shè)備。
　　
　?。玻场★埖暝靸r標(biāo)準(zhǔn)：
　　普通客房每平方米平均造價　　　元；中檔高級客房每平方米平均造價　　　元；豪華客房每平方米平均造價　　　元。其它設(shè)施每平方米造價　　　　元。（注：可根據(jù)具體情況制定）。
　　
　　 第三章　出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
　?。常薄『蠣I企業(yè)的注冊資本為　　　　　元人民幣（或合營各方商定的貨幣）。
　　其中甲方出資　　　　 元，占注冊資本　　　?。?。
　　乙方出資　　　　 元，占注冊資本　　　?。ァ?br>　　
　?。常病『蠣I各方將以下列方式作為出資：
　　甲方：現(xiàn)金　　　元；土地使用費(fèi)　　　元；設(shè)備　　　元；其它　　　　元；共　　元。
　　乙方：現(xiàn)金　　　元；機(jī)械設(shè)備　　　元；其它　　　元；共　　　元。
　　
　　３３　投資范圍：
　　飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施，建筑費(fèi)，設(shè)計費(fèi)，水費(fèi)，工程材料費(fèi)。
　　裝修，設(shè)備家俱等投資；包括物資的購置，包裝運(yùn)輸，在建造期間的財產(chǎn)保險費(fèi)。
　　開辦費(fèi)：包括員工培訓(xùn)，宣傳廣告，管理以及其它必要的費(fèi)用開支。
　　籌建費(fèi)：包括籌建資金，銀行擔(dān)保費(fèi)，建設(shè)期間貸款利息。雙方籌建人員的工資，獎金，補(bǔ)貼，旅差費(fèi)，辦公費(fèi)等。
　　福利設(shè)施費(fèi)：包括職工住宅的征地，拆遷，建造及設(shè)備安裝等。
　　不可預(yù)見費(fèi)：經(jīng)籌建處批準(zhǔn)，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
　　流動資金　　　　用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
　　
　?。常础『蠣I各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：……
　　任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按１４３條辦理。
　　３５１　注冊資本的增加，轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
　?。常担病『蠣I一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。　　合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
　　
　　 第四章　利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)
　?。矗薄『蠣I企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
　　
　?。矗病『蠣I企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
　　
　　 第五章　合營期限
　?。担薄『蠣I企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后。即可以法人身份開始營業(yè)，期限為　　　年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
　　
　　５２　經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)提出延長申請。每次延長以　　年為限。
　　
　　５３　在合營期限屆滿時，甲方將用　　　幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
　　
　　 第六章　 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
　?。叮薄『蠣I各方各負(fù)其責(zé)，完成以下各項事宜：
　　甲方責(zé)任：
　?。ǎ保┌椿窘ㄔO(shè)進(jìn)度計劃向飯店籌建處提供達(dá)到可進(jìn)行施工的場地。即辦理場地征用手續(xù)并負(fù)責(zé)遷移拆除清理地面障礙物。
　?。ǎ玻┴?fù)責(zé)飯店界區(qū)以外的三通（通電，通水，通路）及市政配套工程。
　?。ǎ常﹨f(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
　?。ǎ矗﹨f(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標(biāo)。
　?。ǎ担┙M織合營企業(yè)的其它工程設(shè)計施工工作。
　?。ǎ叮﹨f(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證，工作，許可證等手續(xù)。
　?。ǎ罚﹨f(xié)助合營企業(yè)招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其它工作人員。
　　（８）負(fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
　　乙方責(zé)任：
　　（１）按３４的規(guī)定，及時將作為出資的機(jī)器設(shè)備運(yùn)抵中國港口。
　?。ǎ玻﹨f(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
　?。ǎ常﹨f(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
　?。ǎ矗┲概赡軇偃蔚墓こ碳夹g(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
　　（５）辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機(jī)械設(shè)備，配件等事宜。
　?。ǎ叮┡嘤?xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
　?。ǎ罚┴?fù)責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其它事宜。
　　
　　 第七章　董事會
　?。罚薄『蠣I企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。董事會由　　　　名董事組成，其中甲方　　　　名，乙方　　　　名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由　　　方委派。
　　
　?。罚病《麻L，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
　　
　?。罚场《聲穆殭?quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
　　
　　 第八章　經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)
　?。福薄『蠣I企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名。由　　　方推薦。副總經(jīng)理　　名，由甲方推薦　　名。乙方推薦　　名。正副總經(jīng)理任期為　　　年。
　　
　?。福病】偨?jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定。協(xié)助總經(jīng)理工作。
　　合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
　　
　?。福场≌笨偨?jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
　　
　　 第九章　財務(wù)會計制度
　?。梗薄『蠣I企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎斦块T和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。
　　
　?。梗病『蠣I企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年一月一日起，至十二月三十一日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證。單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。（也可以同時用甲，乙雙方商定的另一種外文書寫）
　　
　　９３　合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行?？倳嫀熡伞　》酵扑]，副總會計師由　　方推薦。總會計師，副總會計師均由董事會任命。
　　
　　 第十章　勞動管理
　?。保埃薄『蠣I企業(yè)職工的雇用，辭退，工資，福利，勞動保護(hù)，勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
　　
　?。保埃病〖滓曳诫p方推薦及聘用的高級管理人員，工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
　　
　　 第十一章　設(shè)備，配件的采購
　?。保保薄『蠣I企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備，配套件，運(yùn)輸工具和辦公用品等。原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進(jìn)性和適用性的產(chǎn)品。其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
　　選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標(biāo)采購。
　　
　　 第十二章　納稅
　?。保玻薄『蠣I企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
　　
　　１２２　合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
　　
　　 第十三章　保險
　?。保常薄『蠣I企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
　　
　　 第十四章　違約責(zé)任
　?。保矗薄『蠣I各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施采取后，未能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
　　
　?。保矗病『蠣I一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：……（根據(jù)具體情況訂）
　　
　?。保矗场『蠣I一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
　　上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
　　
　　 第十五章　不可抗力
　　１５１　合營各方因地震，臺風(fēng)，嚴(yán)重的水災(zāi)和火災(zāi)戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當(dāng)作違約處理：
　　１５１１　不可抗力事件必須是阻止，阻礙，遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
　?。保担保病∈苁录绊懙囊环?，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?br>　?。保担保场∈苁录绊懙囊环剑谠馐苁录r，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明。
　　
　?。保担病≡谑录绊懡Y(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
　　
　　 第十六章　爭議的解決
　?。保叮薄『贤l(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意其它仲裁機(jī)構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序。在其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序。
　　仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
　　
　　１６２　仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
　　
　　 第十七章　適用法律
　　１７１　中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
　　
　?。保罚病”竞贤挠喠?，效力，解釋，履行均受中華人民共和國法律管轄。
　　
　　 第十八章　合同的變更與解除
　　１８１　經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效。
　　
　?。保福病∮邢铝星樾沃坏?，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
　?。保福玻薄∑髽I(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
　?。保福玻病×硪环竭`反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟(jì)效益；
　　１８２３　另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。
　?。保福玻础“l(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
　?。保福玻怠『贤?guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)；
　　
　?。保福场∮邢铝星闆r之一的，合同即告解除：
　?。保福常薄》ㄔ号袥Q解除合同；
　?。保福常病》ㄔ号袥Q解除的合同。
　?。保福常场‰p方商定同意解除合同。
　　
　?。保福础『蠣I任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
　　
　　 第十九章　合同生效及其它
　　
　?。保梗薄“凑毡竞贤瓌t訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。
　　
　?。保梗病”竞贤?jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)　　　　批準(zhǔn)，方能生效。
　　
　?。保梗场”竞贤谝痪拧　∧辍　≡隆　∪沼杉滓译p方的授權(quán)代表在　　　　　　
　　地簽字。
　　
　?。保梗础”竞贤弥形暮汀　　∥臅?，兩種文字具有同等效力?！　?br>　　
　　中國技術(shù)進(jìn)口總公司代表　　　　　　　　　　國　　　　　　 公司代表
　　　 （簽字）　　　　　　　　　　　　　　?。ê炞郑?br>　　　 甲方見證人　　　　　　　　　　　　　 乙方見證人