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公司租房合同范本

添加時(shí)間:2017-11-26 23:59:50
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  租房合同范本(一)   出租方(甲方): 電話: 地址:   承租方(乙方): 電話: 地址:   甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:   第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積328平方米。   第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。   第三條 租金和租金交納方式:   1.租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整 ),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。   2.房屋裝修期為2個(gè)月,即房屋計(jì)算期為2XX年 月 日。   第四條 物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:   1. 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;   2. 水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用;   3. 電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;   4. 維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。   第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):   1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。   2. 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。   3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知,合同方能終止。   4. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。   5. 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。   6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。   7. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。   第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。   第七條 免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。   第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。   本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。   本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。   出租方(甲方): 承租方(乙方):   簽字(蓋章) 簽字(蓋章)   簽定時(shí)間:   租房合同范本(二)   出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)   承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)   一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。   二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。   三、雙方約定半年租金共計(jì) 元,有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理?! ∷?、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),注意安全,一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),但不可抗力的原因造成損壞的除外。   五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,不得自行轉(zhuǎn)租,不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí),乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),退租時(shí)應(yīng)自行拆回。   六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。   七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),乙方應(yīng)給予甲方共用,不得以任何理由進(jìn)行阻撓。   八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后,自行解決。   九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司,每超一天按30%收取滯納金,超過(guò)一個(gè)月未交,即中止合同。   十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。   甲方: 乙方:   代表(簽名): 代表(簽名):   年 月 日
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