合同編號：_____________________ 　　委托人（甲方）：________________________________________
　　居間人（乙方）：________________________________________ 　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條　委托事項
　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
　　坐落：________________________________________ □；樓房為________室________廳________衛(wèi)□；平房為________間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：________□；樓層：________□；朝向：________□；建筑面積：________ 平方米□；月租金標準：________元□；大致租期：________□；房屋用途：________□；其他條件：________
　　乙方還應提供以下服務：________________________________________ 　　第二條　委托期限
　　自________年________月________日至________年________月________日 　　第三條　現(xiàn)場看房
　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。 　　第四條　甲方義務
　?。ㄒ唬鍪旧矸葑C、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明；
　?。ǘ獙σ曳降木娱g活動提供必要的協(xié)助與配合；
　?。ㄈ獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密；
　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易； 　　第五條　乙方義務
　　（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明；
　　（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務；
　?。ㄈＷC為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；
　?。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔?、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
　?。ㄎ澹ＷC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；
　?。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據；
　?。ㄆ撸┍竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用； 　　第六條　傭金
　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。
　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/________日內）支付。
　　傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；________________________
　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。 　　第七條　費用
　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：________________　　第八條　轉委托
　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理?！　〉诰艞l　本合同解除的條件________________________________　　第十條　違約責任
　　（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金；
　?。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；
　?。ㄈ┘追竭`反保密義務的，應按照________________________________________的標準支付違約金；
　?。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；
　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；　　第十一條　合同爭議的解決辦法
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
  ?。ㄒ唬┨峤籣_______________________仲裁委員會仲裁；
　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑l　其他約定事項________________________________________
　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 委托人（章）：___________　　居間人（章）：__________________
住所：___________________　  住所：__________________________
身份證號：_______________　　法定代表人：____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：___________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________
法定代表人：_____________　　委托代理人：____________________
委托代理人：_____________　　房地產經紀資格證書號碼：________
電話：___________________　　電話：__________________________
傳真：___________________　　傳真：__________________________
郵政編碼：_______________　　郵政編碼：______________________
房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________
合同簽訂時間：___________　　合同簽訂地點：__________________北京市工商行政管理局     
北京市建設委員會　　 制定