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自己代繳公積金買房劃算嗎?

添加時間:2022-01-14 10:59:30
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  很多人其實不太了解公積金到底有什么用,如果自己所在的公司沒給自己交,那也就不想費心去研究了。但是我要告訴你,只要你有買房的打算,都可以看下去,了解一下公積金是什么,怎么用?你可能不知道,公積金還能代繳,自己代繳公積金買房劃算嗎?

  換一種比較好理解的說法,如果你愿意設(shè)立一個買房專用賬戶,每個月往里面存一些錢,堅持一兩年,最后賬戶里的錢還是你的,還能額外獲得一個公積金貸款資格。這個貸款資格有什么用呢?就是你買房的時候本來是找銀行貸款借錢的,現(xiàn)在可以找公積金中心貸款了,并且利率是比商貸低的?,F(xiàn)在購房商貸利率大概在5.78%-5.98%,但是公積金購買首套房的利率是3.25%。用公積金貸款買房,首套房最高貸款70萬,比商貸每個月月供能少一千多元,還款總利息少40萬。

  買房之后,賬戶里的錢還能用來還房貸月供。就算你最后沒有在武漢買房,那么這個賬戶里的錢也是你的,可以取出來,并且存的這幾年,賬戶是有利息的。這個賬戶就是公積金賬戶,這樣看,就算是沒有公司給你交,自己代繳公積金買房還是劃算的。交公積金,其實就是給自己一個申請公積金貸款的資格,不管是買房時直接使用,還是將已經(jīng)商貸的房子轉(zhuǎn)成公積金貸款,降低利率,都是可以。

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