長(zhǎng)沙住房公積金鐵路分中心提取時(shí)限和額度如下：
一、購(gòu)買自住房
(一)提取時(shí)限和條件
1、購(gòu)買自住房自契稅完稅憑證出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。以摲课菀呀?jīng)過(guò)房屋管理部門備案登記，同一職工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。購(gòu)買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房和購(gòu)買拆遷安置房的自付款憑證出具之日起24個(gè)月申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
2、在湖南省非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買二手房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶滿1年后，且提取時(shí)產(chǎn)權(quán)未注銷方可申請(qǐng)?zhí)崛。撉樾翁崛r(shí)限相應(yīng)順延至過(guò)戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)。
3、職工家庭在湖南省外(貴州銅仁、湖北赤壁地區(qū)除外)購(gòu)買自住房申請(qǐng)購(gòu)房提取的,購(gòu)房地應(yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
4、購(gòu)買首套鐵路經(jīng)適房，先辦理貸款申請(qǐng)，審批通過(guò)后可辦理購(gòu)房提取，提取時(shí)賬戶內(nèi)應(yīng)保留貸款額度10%的余額。
(二)提取額度
1、同一套房屋的提取總額不得超過(guò)購(gòu)房首付款金額，一次性付款的提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的，同一套房屋的提取總額不得超過(guò)已付購(gòu)房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。首付款或購(gòu)房總價(jià)的認(rèn)定期房以《商品房買賣合同》(房屋管理部門網(wǎng)簽備案，下同)為準(zhǔn)，二手房以《購(gòu)房合同》約定的價(jià)格、契稅完稅憑證顯示的價(jià)格和評(píng)估價(jià)取最低值確定。
2、職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購(gòu)買自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度最高不超過(guò)購(gòu)買該房屋的首付款金額或總價(jià)款×職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載內(nèi)容、《商品房買賣合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)，無(wú)約定或約定不明確的按平均比例確定。
二、建造、翻建、大修自住房
(一)提取時(shí)限和條件
1、建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，大修自住房的自C、D級(jí)《危房鑒定書》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，同一職工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取，之間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。
2、職工家庭建造、翻建、大修自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模ㄔ?、翻建、大修的房屋所在地?yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
(二)提取額度
同一套房屋的提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，且建造、翻建每平方米不得超過(guò)5000元，大修每平方米不得超過(guò)4000元。
三、償還自住房貸款本息
(一)提取時(shí)限和條件
1、職工家庭正常償還自住房按揭貸款本息12個(gè)月后可以申請(qǐng)還貸提取，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上(正?；蛱崆敖Y(jié)清貸款不受此限制)，結(jié)清貸款的，應(yīng)自結(jié)清之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?。職工家庭每次只能以同一套房屋的同一時(shí)間段內(nèi)的還貸額申請(qǐng)?zhí)崛?，夫妻雙方先后提取時(shí)間間隔不得超過(guò)12個(gè)月。
2、職工家庭在湖南省外(貴州銅仁、湖北赤壁地區(qū)除外)購(gòu)房，償還該套房屋貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?，?gòu)房所在地應(yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。已在長(zhǎng)沙市辦理了住房公積金貸款的，應(yīng)以該套房屋的還貸額申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
1、每次提取同一套房屋的提取總額不得超過(guò)上次提取日至本次提取日已還貸本息總額(含提前還貸或結(jié)清金額)，最多不超過(guò)近24個(gè)月的還貸額，且剔除在其他公積金中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸和擔(dān)保公司代償、墊付的金額。
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還共有產(chǎn)權(quán)(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的，借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人之一的，提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人多人的，單個(gè)借款人提取額度為已還貸本息總額×該職工所占貸款額度的比例。
3、職工家庭償還長(zhǎng)沙市組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提取額度以公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和計(jì)算，剔除在其他公積金中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸和擔(dān)保公司代償、墊付的金額，住房公積金貸款部分已辦理對(duì)沖或劃撥的，可以單獨(dú)提取商業(yè)銀行貸款還貸額.長(zhǎng)沙市公積金貸款部分未結(jié)清的，不得提取商業(yè)銀行貸款部分提前還貸額。職工住房公積金賬戶余額小于提取時(shí)間段內(nèi)公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和的，優(yōu)先提取公積金貸款還貸額。
四、無(wú)房戶支付房租
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭在職工工作地行政區(qū)域內(nèi).無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上。
(二)提取額度
職工每次提取金額不得超過(guò)近1年實(shí)際匯繳額的50%，因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi)。
五、既有多層住宅增設(shè)電梯
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭在湖南省行政區(qū)域內(nèi)的既有多層住宅增設(shè)電梯可以自增設(shè)電梯聯(lián)合備案之日起或《(建設(shè)工程規(guī)劃許可證》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
同一套房屋提取總額不得超過(guò)該戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用，同一職工同一套房屋限提取一次。
六、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系
(一)提取時(shí)限和條件
職工住房公積金賬戶封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
七、退休
(一)提取時(shí)限和條件
職工退休后可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
八、享受最低生活保障
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭被納入戶籍所在地居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的或被納入中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司當(dāng)年特困戶救助名單的，在被納入最低生活保障期間，每6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔6個(gè)月以上。
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
九、出境定居
(一)提取時(shí)限和條件
職工已注銷國(guó)內(nèi)戶籍或已出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
十、職工死亡或被宣告死亡
(一)提取時(shí)限和條件
職工死亡或被宣告死亡后，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
十一、重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難
(一)提取時(shí)限和條件
職工或其配偶、子女、父母患重大疾病在湖南省行政區(qū)域內(nèi)和貴州銅仁、湖北赤壁就醫(yī)均可申請(qǐng)?zhí)崛?，同一患者的醫(yī)療費(fèi)用職工家庭每年提取1次，每次間隔12個(gè)月以上;職工或其配偶、子女、父母遭受重大災(zāi)害的，可以自重大災(zāi)害發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?，限提?次。
(二)提取額度
每名患者首次提取總額不得超過(guò)近12個(gè)月內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額，以后每次提取不得超過(guò)上次提取日至本次提取日內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額;重大災(zāi)害提取總額不得超過(guò)個(gè)人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)害損失部分。
