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關(guān)于印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策解讀》的通知

添加時(shí)間:2022-08-01 11:25:33
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進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策解讀

一、這次優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策的主要內(nèi)容有哪些?

本次優(yōu)化住房公積金支持人才安居政策的主要內(nèi)容有

1.通過各類人才平臺引進(jìn)使用的D類(含,下同)以上人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,不受住房公積金繳存地限制,可向購房地公積金管理部門申請住房公積金貸款,其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額上浮50%確定。

2.在長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,可向購房地公積金管理部門申請住房公積金貸款,其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額確定。

3.在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,向購房地公積金管理部門申請住房公積金貸款,其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定。

4.在本市外長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,可向購房地公積金管理部門申請住房公積金貸款,其貸款額度可按可按單人繳存最高貸款限額確定。

二、通過各類人才平臺引進(jìn)使用的D類以上人才享受的貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎?額度是多少?

沒有調(diào)整。D類以上人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,不受住房公積金繳存地限制,符合我市公積金貸款政策,其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額上浮50%(90萬元)確定。

三、在長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才的貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎?額度是多少?

有調(diào)整,拓寬了E、F類人員安居政策適用范圍。在長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金且服務(wù)于本市的E、F類人才,其申請公積金貸款購房范圍由嘉善縣擴(kuò)大至嘉興市范圍,其貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額(60萬元)確定。

四、在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,貸款政策與原政策相比有調(diào)整嗎?額度是多少?

有調(diào)整,取消了原首套首次申請公積金貸款的條件限制。在本市正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請公積金貸款,不區(qū)分是否首套首次,其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額上浮50%(45萬元)確定。

五、在本市外長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金,并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,享受什么貸款政策呢?

在本市外長三角區(qū)域范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款,不區(qū)分是否首套首次,其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額(30萬元)確定。

六、在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金,并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,享受什么貸款政策呢?

以上所說長三角區(qū)域范圍包括浙江省、上海市、江蘇省、安徽省。因此,在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書或技師職業(yè)資格證書的人才,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請公積金貸款,也按照此次文件第四條執(zhí)行。其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額(30萬元)確定。

七、在長三角一體化發(fā)展示范區(qū)(青浦區(qū)、吳江區(qū)、嘉善縣)范圍內(nèi)正常繳存住房公積金,并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書的人才,享受什么貸款政策呢?

在長三角一體化發(fā)展示范區(qū)范圍內(nèi)正常繳存住房公積金并取得全日制本科及以上學(xué)歷學(xué)位證書的人才,在嘉善縣購買家庭首套自住住房首次申請住房公積金貸款的,根據(jù)嘉公積金202031號文件規(guī)定,其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%(45萬元)確定。

 

八、享受上述人才安居政策,公積金貸款額度還需要按賬戶余額的倍數(shù)來計(jì)算嗎?

享受以上人才安居政策的繳存人員申請住房公積金貸款時(shí),存貸不掛鉤,即個(gè)人賬戶存儲余額不需要滿足貸款金額十分之一的條件。

九、享受上述人才安居政策的職工,還需要符合哪些條件?

申請享受上述人才安居政策的繳存人員,需要正常連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上,月繳存額不低于本市公積金管理部門公布的上年度最低月繳存額,并符合本市住房公積金貸款其他條件。

十、在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的,符合本市住房公積金貸款其他條件的,不符合住房公積金支持人才安居政策,還可以申請住房公積金貸款嗎?貸款額度是多少?

在本市外浙江省范圍內(nèi)正常繳存住房公積金的,符合本市住房公積金貸款其他條件的非人才類繳存職工,在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房,其貸款額度均可按單人繳存最高貸款限額(30萬元)確定,且執(zhí)行存貸掛鉤政策,即繳存職工申請住房公積金貸款30萬元,其個(gè)人住房公積金賬戶存儲余額不得低于3萬元,且在住房公積金貸款未結(jié)清前不得提取。

         十一、住房公積金支持人才安居政策能多次享受嗎?能與其他優(yōu)惠政策疊加享受嗎?

不能,住房公積金支持人才安居政策每人只能享受一次,且多個(gè)優(yōu)惠政策之間不能疊加享受。

十二、以靈活就業(yè)人員身份正常繳存住房公積金的繳存人員,可以享受住房公積金支持人才安居貸款政策嗎?

不可以,以靈活就業(yè)人員身份正常繳存住房公積金的繳存人員,其貸款額度按單人繳存最高貸款限額(30萬元)確定。

十三、本次政策調(diào)整前已受理的住房公積金個(gè)人住房貸款如何執(zhí)行?

本次政策調(diào)整自6月1日起實(shí)施。在此之前已辦妥一般抵押登記的住房公積金貸款,仍按原政策執(zhí)行。

十四、以前政策與本政策解答不一致的,是否以本政策解答為準(zhǔn)?

是的,以前政策與本政策解答不一致的,以本政策解答為準(zhǔn)。

 

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