重慶世濤的由來(lái)
1996年大學(xué)畢業(yè)后我開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，前兩年是在重慶朝天門商品批發(fā)市場(chǎng)做招商和物業(yè)管理工作。后來(lái)加入臺(tái)灣欣陽(yáng)地產(chǎn)（青田營(yíng)銷），開始學(xué)習(xí)來(lái)自發(fā)達(dá)地區(qū)的理念。2000年加入重慶中原，2006年底任副總經(jīng)理，主要服務(wù)一手項(xiàng)目拓展、市場(chǎng)研究、策劃、銷售四個(gè)部門的同事。
記得2009年1月離開重慶中原時(shí)獨(dú)家代理了28個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)的緯聯(lián)（現(xiàn)在被世聯(lián)收購(gòu)）在數(shù)量上排第二，大約15個(gè)左右吧。但不斷變大的過(guò)程和結(jié)果并沒(méi)能帶來(lái)預(yù)想中的快樂(lè)，特別是基層同事的平均收入反而更低，團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和戰(zhàn)斗能力則很難提升。被開發(fā)商投訴的項(xiàng)目和問(wèn)題越來(lái)越多，出現(xiàn)虧損的項(xiàng)目也在增加，帶“總”字的管理者層出不窮的同時(shí)并沒(méi)有專業(yè)能力與管理能力的同步提升。
在施永青主席（當(dāng)時(shí)）“我們就是一家平庸的公司，因?yàn)樽吭揭馕吨冻龈蟮拇鷥r(jià)”的思想指導(dǎo)下，2008年中原中國(guó)20多個(gè)公司僅三家贏利，分別是深圳、東莞和重慶。當(dāng)時(shí)集團(tuán)要求所有公司、部門都要按三分之一的目標(biāo)去裁員，總經(jīng)理助理來(lái)傳達(dá)時(shí)被我拒絕了，居然也沒(méi)有人再來(lái)過(guò)問(wèn)了，呵呵，無(wú)為而治。我拒絕是因?yàn)槲艺J(rèn)為對(duì)市場(chǎng)的預(yù)判和把握是高層管理者最基本的責(zé)任，當(dāng)他們沒(méi)有做到的時(shí)候，卻是由最基層的員工來(lái)承擔(dān)后果！在事實(shí)面前再談人性化、人情味顯得有些蒼白。
每一家公司都有自己的發(fā)展原則和目標(biāo)，沒(méi)有對(duì)錯(cuò)，只有選擇。當(dāng)在中原已無(wú)法按照自己內(nèi)心的方向前進(jìn)時(shí)，重慶世濤營(yíng)銷策劃顧問(wèn)有限公司于2009年2月11日成立了。我們選擇以“志不求易、事不避難”為企業(yè)文化，以“超越服務(wù)單位的預(yù)期”為工作標(biāo)準(zhǔn)，以“為員工規(guī)劃一個(gè)未來(lái)”為管理理念。
5年來(lái)我們選擇堅(jiān)持做獨(dú)家代理，很開心我們每一個(gè)項(xiàng)目都超越了開發(fā)商要求的進(jìn)度；5年來(lái)我們選擇堅(jiān)持每個(gè)項(xiàng)目均須有溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)條款，很高興我們每個(gè)項(xiàng)目都做出了溢價(jià)。5年來(lái)我們選擇堅(jiān)持在主城做項(xiàng)目，很感謝支持我們的開發(fā)商朋友越來(lái)越多，連央企也開始認(rèn)同、欣賞我們的理念；5年來(lái)我們選擇堅(jiān)持以做“最專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，最高的人均收入”為企業(yè)目標(biāo)，以“職業(yè)道德和敬業(yè)精神”為公司及所有員工的第一要求準(zhǔn)則，2013年重慶世濤公司實(shí)收傭金達(dá)到人均40多萬(wàn)，2014年我們的目標(biāo)是實(shí)收傭金達(dá)到人均50萬(wàn)元。
因?yàn)橄矚g而嘗試，因?yàn)闊釔鄱鴪?jiān)持，房地產(chǎn)營(yíng)銷這份工作對(duì)我而言就像情人，不需要理由就有一種與生俱來(lái)的吸引。18年來(lái)全身心的投入，沒(méi)有疲累，沒(méi)有怨尤，只有無(wú)數(shù)次的遺憾，遺憾自己做的還不夠，還不夠完美，還不夠驚艷，還沒(méi)有做到每一次都讓開發(fā)商感動(dòng)。
所以我們小心翼翼，所以我們思之慎之，在還沒(méi)有減退的激情鼓動(dòng)下，我們一直在前進(jìn)，在修正，在溶煉，在路上。
江濤 2014年5月4日
公司代理項(xiàng)目介紹：
一、北碚銀翔城項(xiàng)目簡(jiǎn)介
銀翔城位于重慶后花園北碚北部，是由重慶銀翔集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目占地11000畝，總建筑面積500萬(wàn)方。項(xiàng)目規(guī)劃有一站式品牌學(xué)校教育、大型醫(yī)院、步行街、商業(yè)中心、星級(jí)酒店等一系列城市配套，并配套有3000畝溫泉公園、和游樂(lè)公園，是區(qū)域宜居樓盤典范。
未來(lái)銀翔城將成為集居住、商貿(mào)、特色娛樂(lè)、休閑度假的綜合性全功能生活城,是北碚北部最大的旅游、居住、商貿(mào)區(qū)域中心。
銀翔城市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：
1.配套齊全：大型超市、醫(yī)院、商業(yè)中心、一站式品牌學(xué)校、溫泉公園、游樂(lè)公園。
2.產(chǎn)業(yè)支撐：北氣銀翔40萬(wàn)輛/年汽車生產(chǎn)基地，5-7萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人群，強(qiáng)力支撐區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和住宅需求。
3.價(jià)值洼地：距北碚中心僅6公里，房?jī)r(jià)卻比北碚低約一半，售價(jià)不到4000元/平米。2013年半年即銷售1300余套住房，創(chuàng)北碚樓盤銷售奇跡。2014年銷售量為北碚同類樓盤銷售前5名的總和，比2名銷量高一倍。

二、蘭花麗景項(xiàng)目簡(jiǎn)介
蘭花麗景項(xiàng)目是由聯(lián)順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)開發(fā)，該項(xiàng)目位于重慶市九龍坡區(qū)石橋鋪街道石新路與木蘭路交匯，行政隸屬九龍坡區(qū)。地塊坐落更靠近沙區(qū)城市副中心——鳳鳴山板塊。總用地面積：28288.5平方米?？偨ㄖ娣e：180801.25平方米。其中住宅：104887.49平方米（1309戶）。3.3萬(wàn)平米生活服務(wù)商業(yè)，超市、影院、餐飲、酒店等。3800平米巴厘島風(fēng)情園林。純躍2變3，51~62平米絕版躍層，贈(zèng)送比150%。