編號(hào)：__________　　甲方：_____________________________（物業(yè)公司）
　　地址：_________________________________________
　　郵政編碼：__________　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________
　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________
　　法定代表人：________　職務(wù)：___________________
　　聯(lián)系方式：_____________________________________
　　乙方：_________________________________________
　　地址：______________　郵政編碼：_______________
　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________　法定代表人：_____________
　　職務(wù)：______________　聯(lián)系方式：_______________
　　開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：_______________________________　　第一條　委托事項(xiàng)
　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。　　第二條　委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
　　合同期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽?！　〉谌龡l　委托費(fèi)用
　　標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________
　　數(shù)額：__________________________________________
　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式：__________________　　第四條　保潔標(biāo)準(zhǔn)
　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為
　　1．按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　2．住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　3．按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　4．定期對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　5．定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時(shí)通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　6．對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)；
　　7．對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)。　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)
　?。ㄒ唬?quán)利
　　1．擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；
　　2．擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；
　　3．擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；
　　4．擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán)；
　?。ǘ┝x務(wù)
　　1．為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；
　　2．向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)
　?。ㄒ唬?quán)利
　　1．擁有依法取得報(bào)酬的權(quán)利；
　　2．擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；
　　3．甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；
　　4．乙方喪失保潔公司資格；
　　5．一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行；
　　6．因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。　　第十二條　違約責(zé)任
　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。
　?。ǘ┮曳綉?yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
　?。ㄈ┮曳綉?yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十三條　爭(zhēng)議的解決
　　甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴?！　〉谑臈l　合同涉及概念的解釋
　　不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況?！　”竞贤噪p方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：__________________　乙方：__________________
法定代表人：____________　法定代表人：____________
委托代理人：____________　委托代理人：____________
簽訂地點(diǎn)：______________　簽訂時(shí)間：______________