(　　)房租賃契字　　號　　　　　　　　
　　甲方(出租人)：
　　立合同人
　　乙方(承租人)：
　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
　　
　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區(qū)　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米；土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
　　
　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式：
　　
　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
　　
　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。
　　
　　五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
　　1．上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
　　2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
　　3．如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前　　 個月通知乙方。
　　
　　六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
　　1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
　　2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
　　3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應提前　　個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
　　
　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。
　　
　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
　　
　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
　　
　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
　　
　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
　　
　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。
　　
　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執(zhí)　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。
　　
　　十四、雙方約定的其他事項：　　
　　
　　
　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：
　　法定代表人：　　法定代表人：
　　地址：　　　　　地址：
　　聯(lián)系電話：　　　聯(lián)系電話：
　　郵政編碼：　　　郵政編碼：　　
　　委托代理人：　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二0　　年　　月　　日
　　1．本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。
　　2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件?！　?br>　　附件一　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　┌──────────┬────────────────┬────┬──────┐
　　│　　房屋坐落　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　地號　│　　　　　　│
　　├──────────┼──────────┬─────┴───┬┴──────┤
　　│　　產(chǎn)權所有人　　　│　　　　　　　　　　│　　產(chǎn)權證號　　　│　　　　　　　│
　　├──────────┼──────────┼─────────┼───────┤
　　│　　房屋建筑面積　　│　　　　　　　　　　│　　土地使用面積　│　　　　　　　│
　　├──────────┼──────────┼─────────┼───────┤
　　│　　使用性質　　　　│　　　　　　　　　　│　　房屋結構　　　│　　　　　　　│
　　├─────┬──┬─┴──┬──┬────┴─┬─┬─────┼──┬────┤
　　│ 四至界限 │ 東 │　　　　│ 西 │　　　　　　│南│　　　　　│ 北 │　　　　│
　　├─────┴──┴────┴──┴─┬────┴─┴─────┴──┴────┤
　　│附著物：　　　　　　　　　　　　　　│附圖：　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　└──────────────────┴────────────────────┘
　　

　　
　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　　 乙方(簽章)：