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辦公場(chǎng)地房屋租賃合同書范本

添加時(shí)間:2017-11-28 17:16:54
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  出租人(甲方):   承租人(乙方):   甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;   一、 甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè),電腦50臺(tái),電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。   二、 租賃場(chǎng)地用途:______________   三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。   四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣_(tái)__元/月。   五、 押金:___萬(wàn)元,簽訂合同時(shí)一次付清。合同期滿后,雙方無(wú)續(xù)約意向,押金退還乙方(不計(jì)息)。如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。   六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。   七、 合同期間,乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。   八、 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。   九、 乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行。   十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,并保證完好無(wú)損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。   十一、 合約解除:   1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;   (1)、乙方不按約定支付租金的;   (2)、乙方不按時(shí)交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;   (3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。   2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況,需要退租,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上。   十二、合同生效:   本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。   甲方: 乙方:   簽約代表: 簽約代表:   日期: 日期:
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