百色市公積金管理中心
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辦公地址：?百色市鼎盛金街
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.baise.gov.cn/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
百色住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
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查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
歸集業(yè)務(wù)咨詢電話：
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貸款業(yè)務(wù)咨詢電話：
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市管理中心
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市管理中心信貸業(yè)務(wù)咨詢電話:0776—2828511
地址：百色市西園路政務(wù)服務(wù)中心二樓聯(lián)合辦公大廳
田陽縣
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地址：田陽縣人民政府大院
田東縣
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平果縣
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地址：平果縣行政中心大樓
德?？h
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地址：德保縣建設(shè)局2樓
靖西縣
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地址：靖西縣步行街
那坡縣
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地址：那坡縣行政大樓三樓
凌云縣
歸集、信貸業(yè)務(wù)咨詢電話;0776—7617519
地址：凌云縣黨政大樓
樂業(yè)縣
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地址：樂業(yè)縣富麗山莊二樓
田林縣
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地址：田林縣財(cái)富商城新昌花園人事局6樓
隆林縣
歸集、信貸業(yè)務(wù)咨詢電話;0776—8206898
地址：隆林縣農(nóng)行辦公樓
西林縣
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地址：西林縣建設(shè)局大院
平果鋁
歸集、信貸業(yè)務(wù)咨詢電話：0776—5801158
地址：平果縣平果鋁基地含笑區(qū)建行大樓一樓
職工和單位住房公積金的繳存比例均不能低于職工上一年度月平均工資的5%,不得高于12%
百色繳存工資基數(shù)為單位和職工繳存住房公積金職工本人上一年度月平均工資。
百色2019年在崗職工月平均工資為6417.4元，當(dāng)職工上一年度職工月平均工資超過職工工作所在城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍時(shí)，只能以職工工作所在城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍作為繳存住房公積金基數(shù)。
職工上一年度月均工資達(dá)不到1580元的職工，繳存工資基數(shù)最低按1580元扣繳。
百色2020年住房公積金繳存基數(shù)范圍為1580元-19252元
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、以自住為主的租賃住房，租金超出家庭收入15%以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒建立新的勞動、人事關(guān)系的;
6、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額(在申請時(shí)，如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應(yīng)先用于歸還貸款)。
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、家庭成員患重大疾病的。
房屋類：
房屋類提取材料：
提取原因 |
需提供材料 |
提取時(shí)限 |
備注 |
|
| 購買商品房 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 2、購房合同（協(xié)議) | 以全部付清房款（不含貸款部分）或合同(協(xié)議)生效之日起一年內(nèi)辦理 | 同一套房產(chǎn)權(quán)所屬人的提取總額不能超出購（建）房實(shí)際發(fā)生額。 | |
| 3、房屋買賣合同登記備案證 | ||||
| 4、購房發(fā)票或契稅完稅憑證和支付房款票據(jù) | ||||
| 購買經(jīng)濟(jì)適用房 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 2、購房合同(協(xié)議) | |||
| 3、支付房款專用票據(jù) | ||||
| 購買房改房 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書??２、購買房款專用票據(jù) | 以票據(jù)載明的時(shí)間一年內(nèi)辦理 | ||
| 購買二手房 | 1、個(gè)人身份證 、提取申請書 2、房屋所有權(quán)證????????????????3、契稅完稅憑證、???????4、付款憑證 | 以契稅稅票載明的時(shí)間一年內(nèi)辦理 | ||
| 集資建房、市場運(yùn)作建房 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 | 以全部付清房款（不含貸款部分）或合同(協(xié)議)生效之日起一年內(nèi)辦理 | ||
| 2、購房合同、支付房款專用票據(jù) | ||||
| 3、發(fā)改、建規(guī)、房改部門有關(guān)批文 | ||||
| 建房 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 | 以開工許可證或工程規(guī)劃許可證2年內(nèi)辦理 | 鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房提供:鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)管理部門出具的農(nóng) | |
| 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 | 村民宅基地使用批復(fù)及其建房批準(zhǔn)文件 | |||
| 3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或開工證 | ||||
| 4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或土地使用證 | ||||
| 5、費(fèi)用支付憑證 | ||||
大修、翻修 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 | 1、大修：凡需牽動或拆換部分主體構(gòu)件，但 | ||
| 2、房屋所有權(quán)證 | 不需全部拆除的工程為大修工程。大修工程 | |||
| 3、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定證明 | 一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25% | |||
| 4、工程預(yù)算、工程合同 | 以上。大修工程主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞房屋。 | |||
| 2、翻修：指對住房全部拆除，另行設(shè)計(jì)、 | ||||
| ???重新建造住房。 | ||||
| 償還自住的購、建住房貸款本息 | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 | 還款期限內(nèi)可以每年或每隔幾年提取一次，直至貸款本息全部結(jié)清起一年內(nèi)辦理 | 同一套房每次累計(jì)提取額（含產(chǎn)權(quán)所屬人的提取總額)不能超過當(dāng)年還款額，每次提取時(shí)間須間隔一年以上。 | |
| 2、借款合同（含住房抵押合同或住房抵押清單） | ||||
| 3、金融機(jī)構(gòu)出具的近期還款憑證 | ||||
| 以自住為目的租賃住房租金超出家庭收入15% | 1、個(gè)人身份證、提取申請書 | 以發(fā)票日期一年內(nèi)辦理 | 每年可以提取一次,最高提取額不能 | |
| 2、已備案的《租房合同》 | ??超出家庭收入50% | |||
| 2、支付房租的完稅憑證、家庭收入證明 | ||||
非房屋類：
提取原因 |
提取材料 |
提取時(shí)限 |
備注 |
享受城鎮(zhèn)最低生活保障 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 |
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2、民政部門發(fā)放的《低保證》或總工會發(fā)放的繳存人??家庭特困證明 |
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家庭成員患重大疾病 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 |
?提取額不能超?出個(gè)人自付部分 |
屬中國保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會與中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中的疾病種類 |
2、醫(yī)院出具的診斷書 |
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3、繳費(fèi)通知單、醫(yī)療結(jié)算發(fā)票 |
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4、患者與繳存人的關(guān)系證明 |
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離休、退休 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 |
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2、離、退休證或勞動人事等部門出具的相關(guān)證明 |
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出境定居 |
1、個(gè)人身份證???2、離職證明 |
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3、在國外的長期居住證明 |
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到廣西轄區(qū)外工作的 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 |
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2、到轄區(qū)外工作證明 |
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完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的 |
1、個(gè)人身份證?、提取申請書 |
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2、勞動部門出具的勞動能力鑒定證明 |
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3、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明 |
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與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒建立新勞動、人事關(guān)系的 |
1、個(gè)人身份證、提取申請書 |
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兩年內(nèi)建立新的勞動關(guān)系,把原單位 |
2、勞動關(guān)系解除書??? |
的公積金轉(zhuǎn)移到新的單位。 |
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繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤 |
1、死亡證明或被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明； |
在申請時(shí)如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應(yīng)先用于歸還貸款 |
辦理時(shí)合法繼承人或或受遺贈人填寫 |
2、繼承人或受遺贈人身份證 |
<繼承人或受遺贈人提取住房公積金申請表> |
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３、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明 |
一份，并提供相關(guān)材料提交死亡人原單位 |
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辦理。 |
1、職工填寫《個(gè)人支 取申請表》和提供 合法有效的相關(guān)材 料提交所在單位。
2、由單位授權(quán)委托代辦人員收集材料進(jìn)行初審單位審核。
3、到市住房公積金管理中心歸集科(管理部)領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》報(bào)市住房公積金管理中心歸集科(管理部)審核。
4、市住房公積金管理中心(管理部)領(lǐng)導(dǎo)審批，市住房公積金管理中心財(cái)務(wù)科(管理部)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入職工所在單位。
5、職工到所在單位領(lǐng)取款項(xiàng)。
全額提?。?/strong>
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;
5、與單位終止勞動、人事關(guān)系后兩年沒建立新的勞動、人事關(guān)系的;
6、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額(在申請時(shí)，如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應(yīng)先用于歸還貸款)。
職工有以上情形之一的，可以申請辦理銷戶提取，提取賬戶內(nèi)的全部余額。
1、連續(xù)足額6個(gè)月繳存住房公積金;
2、具有本市市域常住戶口或有效居留身份證明;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力;
4、購買住房的，需簽訂有效的購房合同，用自有資金支付占購房總額30%以上首期付款;建造、翻建或大修住房的，需提供有關(guān)批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證;
5、同意提供貸款委托人認(rèn)可的貸款擔(dān)保;
6、借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款的;
7、以共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系血親;
8、公積金管委會規(guī)定的其他條件。
1、住房公積金貸款申請表原件2份(公積金管理部門提供表格)
2、公積金個(gè)人信息查詢(夫妻雙方)原件2份(憑身份證到繳存公積金的銀行打表)
3、公積金貸款情況證明(夫妻雙方)原件2份(異地貸款繳交地公積金部門開據(jù)證明)
4、借款人銀行扣款存折或卡復(fù)印件2份(市內(nèi)、中行、工行、建行縣級工行農(nóng)行首頁)
5、夫妻雙方身份證，其他共有人(雙面)復(fù)印件2份
6、戶口簿(外地戶口辦理暫住證)，其他人共有人及首頁復(fù)印件2份
7、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及首頁，未婚提供未婚聲明)復(fù)印件2份
8、夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明(近月工資條)原件
9、單位勞動合同(提供借款人兩年以上勞動合同)復(fù)印件2份
10、個(gè)人信用報(bào)告原件(夫妻雙方憑身份證到繳交銀行查詢、蓋章)
11、客戶談話備忘錄原件(公積金管理部門提供)
12、貸款審批后提供抵押物評估書原件2份(由我中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)提供報(bào)告)
13、個(gè)人貸款抵押房屋原件(公積金管理部門提供原件)
1、借款人向公積金管理中心提供貸款申請材料。
2、管理中心核對所需材料是否齊全、復(fù)印件與原件是否一致，調(diào)查核實(shí)貸款申請材料的真實(shí)性。
3、信貸員按規(guī)定對貸款進(jìn)行審核，同意后市住房公積金管理中心填制《委托貸款通知書》。
4、受托人(銀行)發(fā)放貸款。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。