湛江市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0759-3365773
辦公地址：?湛江市赤坎區(qū)海濱大道北193號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://www.zhanjiang.gov.cn/zfgjj/
上班時(shí)間：?周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30(市區(qū)、雷州辦事處6：00)
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
職工和單位住房公積金的繳存比例原則上不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的單位，職工和單位的繳存比例可以提高，但不得高于繳存比例上限。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購買自住住房貸款本息的;
(三)無房職工租房自住的;
(四)本人或配偶、父母、子女因患重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(五)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，男滿50周歲、女滿45周歲，住房公積金賬戶封存滿半年的;非本市戶籍繳存職工，或本市農(nóng)村居民繳存職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且未在異地繼續(xù)繳存、住房公積金賬戶封存滿半年的;
(八)出境定居的;
(九)退休的;
(十)國家和省、市規(guī)定的其他情形。
一、網(wǎng)上辦理流程
1.申請(qǐng)。申請(qǐng)人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)：點(diǎn)擊進(jìn)入 提出申請(qǐng)，在網(wǎng)上上傳申請(qǐng)材料。
2.審核。網(wǎng)上審核材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回更正后予以受理。對(duì)申請(qǐng)材料存疑的，移交稽核執(zhí)法室查辦，3個(gè)工作日內(nèi)作出是否予以受理。
3.受理。審核通過后，申請(qǐng)人將原件提交到湛江市行政服務(wù)中心公積金窗口、各辦事處。
4.審查。受理后，審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，符合審批條件的，予以審批通過。
5.領(lǐng)取結(jié)果。審查通過，資金實(shí)時(shí)到賬。
二、線下辦理流程
①申請(qǐng)：申請(qǐng)人已通過網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審后或到市中心(各辦事處)現(xiàn)場取號(hào)，提交以上資料。
②初審受理：收件并初審是否符合規(guī)定，提供資料是否齊全、合法有效，簽字、蓋章是否符合要求，錄入信息和掃描原件后,經(jīng)申請(qǐng)人核對(duì)信息無誤并在寫字板上簽字確認(rèn)，由初審崗提交至復(fù)核崗。
③復(fù)核審核：對(duì)受理、收件等情況進(jìn)行審核，核對(duì)錄入信息，審核通過提交進(jìn)入銀行轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié);審核不通過則退回初審崗。
④轉(zhuǎn)賬：經(jīng)銀行端口核實(shí)轉(zhuǎn)入賬戶信息，資金實(shí)時(shí)到賬。
職工符合規(guī)定提取的，提取頻次及額度應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
(1)購買新建商品住房的，應(yīng)自購房合同登記備案之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng);現(xiàn)房應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)。提取額不超過實(shí)際支付的購房款(不含住房按揭貸款額)。
(2)購買二手自住住房的，應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)。提取額不超過契稅的計(jì)稅金額或購房合同的買賣成交價(jià)，以兩者的最低價(jià)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(不含住房按揭貸款額)。
(3)購買本市拍賣住房、拆遷安置房的，應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)。提取額不超過實(shí)際支付的購房款(不含按揭貸款額)。
(4)建造、翻建、大修自住住房的， 建造、翻建住房應(yīng)自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》發(fā)證之日或新建房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之日起一年內(nèi)一次性提出申請(qǐng)，大修住房應(yīng)自《房屋安全鑒定書》發(fā)出之日起一年內(nèi)一次性提取申請(qǐng)，提取額不超過實(shí)際修建住房支出。
(5)償還購房貸款本息的，每年可提取四次，不能跨年提取，提取額不超過當(dāng)年實(shí)際支出的還貸本息額;提前償還貸款本息的，應(yīng)在辦結(jié)的一年內(nèi)提出申請(qǐng)，提取額不超過當(dāng)次提前償還貸款本息額。
(6)無房職工租房自住的，每季度可提取一次，每人每月提取額不超過500元，夫妻雙方每月提取額不超過1000元。
(7)患重大疾病的，應(yīng)自住院發(fā)票開具之日起一年內(nèi)提出申請(qǐng)，提取額不超過個(gè)人所負(fù)擔(dān)住院醫(yī)療費(fèi)用。
(8)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。提取額不超過職工當(dāng)年繳存額。
1.住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表
2.居民身份證件
3.中華人民共和國結(jié)婚證
4.首付款證明
5.貸款還款賬戶資料
6.異地貸款繳存使用證明
7.購房合同
8.征信報(bào)告
9.發(fā)票
10.未婚聲明
11.收款賬戶資料
12.契稅完稅證明
13.授權(quán)書
14.個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄
15.抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證件
16.房地產(chǎn)買賣居間合同
17.除結(jié)婚證外婚姻證明材料
18.戶口本
19.首期收據(jù)、pos單或轉(zhuǎn)賬憑證、入帳憑證或繳款通知書
窗口辦理流程：
1.申請(qǐng)人到銀行柜臺(tái)申請(qǐng);
2.銀行柜臺(tái)受理，提交;
3.中心(辦事處)審批;
4.承辦銀行打印合同;
5.承辦銀行與開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)(預(yù))抵押登記手續(xù);
6.承辦銀行在系統(tǒng)上通知中心放款(按監(jiān)控賬號(hào)列示已辦好抵押的樓盤);
7.中心發(fā)放貸款。
第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：
單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過30萬元;
雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過60萬元。
第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：
單方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過25萬元;
雙方繳存住房公積金，每戶最高貸款額度不超過50萬元。
窗口辦理流程：
①申請(qǐng)：申請(qǐng)人已通過網(wǎng)上預(yù)約預(yù)審后或到市中心(各辦事處)現(xiàn)場取號(hào)，提交以上資料。
②初審受理：收件并初審是否符合規(guī)定，提供資料是否齊全、合法有效，簽字、蓋章是否符合要求，錄入信息和掃描原件后,經(jīng)申請(qǐng)人核對(duì)信息無誤并在寫字板上簽字確認(rèn)，由初審崗提交至復(fù)核崗。
③復(fù)核審核：對(duì)受理、收件等情況進(jìn)行審核，核對(duì)錄入信息，審核通過提交進(jìn)入銀行轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié);審核不通過則退回初審崗。
④轉(zhuǎn)賬：經(jīng)銀行端口核實(shí)轉(zhuǎn)入賬戶信息，資金實(shí)時(shí)到賬。