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肇慶市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0758-12329

辦公地址:?廣東省肇慶市端州區(qū)明珠路7號(hào)

官方網(wǎng)站:?http://www.zhaoqing.gov.cn/zqgjj/gkmlpt/index

上班時(shí)間:?星期一至星期五上午9:00—11:30,下午13:00— 16:30

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評(píng)估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

肇慶公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

肇慶住房公積金網(wǎng)上查詢:

“粵省事”小程序

http://imgbdb3.bendibao.com/zqbdb/live/20217/20/2021720105024_53352.png

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,繳納明細(xì)。

電話查詢

查詢電話:0758-12329

人工服務(wù)電話:0758-2200328

查詢時(shí)間:工作時(shí)間為周一至周五,早上8:30至12:00、下午2:30至5:30

查詢項(xiàng)目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2021年度肇慶公積金繳存比例

住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。

繳存基數(shù)

2021年度肇慶住房公積金繳存基數(shù)

(1)月繳存基數(shù)最低限額為1550元;

(2)月繳存基數(shù)最高限額為22500元。

注意事項(xiàng):單位及個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)超過肇慶統(tǒng)計(jì)部門公布的2019年度職工月平均工資3倍或繳存比例分別超過12%的,需計(jì)征個(gè)人所得稅。

提取條件

1、非貸款購買自住住房的

2、貸款購買自住住房的

3、建造、翻建自住住房的

4、大修自住住房的

5、租房自住

6、銷戶提取

7、變更提取住房

8、舊住宅加裝電梯

9、提前還貸對(duì)沖公積金貸款提取

10、特困情況提取

提取材料

根據(jù)不同提取情形,選擇相對(duì)應(yīng)材料:

一、非貸款購買自住住房所需提交的材料

房產(chǎn)證和購房發(fā)票(或有記載購房?jī)r(jià)格的契稅完稅證)。

所提取的住房公積金總額不能超過總房款,

其后提取提供身份證。

二、貸款購買自住住房的:

(一)首次提取:借款合同(注:在我市辦理的住房公積金借款合同無需提供)、購房合同(二手房無須提供)、購房發(fā)票。

? (二)其后提取的提供身份證。

三、建造、翻建自住住房的:

(一)非貸款建造、翻建自住住房的:

1.未辦房產(chǎn)證的[須經(jīng)管理中心(管理部)工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察,本市轄區(qū)外的自建房不受理申請(qǐng)],提供:①鎮(zhèn)以上城建(或國(guó)土部門)的土地權(quán)屬證;②以下資料其中之一:鎮(zhèn)以上相關(guān)部門出具的《施工許可證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、竣工驗(yàn)收表.(在城鎮(zhèn)規(guī)劃外的農(nóng)村建造、翻建的,采取申請(qǐng)人書面承諾方式);

2.已辦房產(chǎn)證的,提供房產(chǎn)證;

3、首次提取須提供以上資料,其后提取的提供身份證。

(二)貸款建造自住住房的:

1、首次提?。和恋貦?quán)屬證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(已竣工的提供竣工驗(yàn)收表)、建房造價(jià)書、借(貸)款合同。

2、其后提取的提供身份證。

四、大修自住住房的, 須經(jīng)管理中心(管理部)工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察:

(一)提供大修安全鑒定(鑒定房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或隱患,需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件)、工程預(yù)算書(或結(jié)算書,或購買建筑材料發(fā)票)、房產(chǎn)證(屬農(nóng)村宅基地或集體土地的提供土地使用證)。

(二)須在安全鑒定時(shí)間一周年內(nèi)提出申請(qǐng),提取的金額不超大修費(fèi)用。

五、租房自住

(一)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及家庭成員在繳存所在地?zé)o自有住房,可提夫妻雙方公積金,每人每月提取最高限額為500元,作為支付租房租金的補(bǔ)充資金,每半年提取一次。[申請(qǐng)時(shí)無需提供無房證明,首次提取額度計(jì)算最多不超6個(gè)月的租期]

(二)租住公共租賃住房的,在租賃合同有效期內(nèi)提出申請(qǐng),提供《廣東省公共租賃住房租賃合同》以及租金憑證,提取額度不超實(shí)際已支付的租金。

六、銷戶提取

(一) 離、退休人員:賬戶封存狀態(tài)且男性滿60周歲、女性滿50周歲的,辦理銷戶提取(男性未滿60周歲、女性未滿50周歲的仍需提供退休證)。在網(wǎng)上辦事大廳(微信粵省事小程序、APP、微信公眾號(hào))申請(qǐng)的,須已辦理銀行賬戶關(guān)聯(lián);

(二) 出境定居人員:提供戶籍注銷或出境定居依據(jù)(港、澳單程證,或移民局通知和定居簽證)、終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系合同。

(三) 繳存職工異地調(diào)動(dòng)工作的或非本市戶籍與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的,先辦賬戶封存。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶,辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。封存滿半年后未在異地繼續(xù)繳存的,提供調(diào)動(dòng)或終止(解除)勞動(dòng)合同書等依據(jù)可提取。

(四)失業(yè)時(shí)間滿三周年,或女性滿45周歲、男性滿50周歲的失業(yè)人員:

女性滿45周歲、男性滿50周歲的,提供終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系合同;失業(yè)時(shí)間滿三周年的, 提供失業(yè)員工失業(yè)保險(xiǎn)待遇計(jì)發(fā)決定書或者失業(yè)證,失業(yè)時(shí)間以失業(yè)登記為準(zhǔn)(進(jìn)城務(wù)工居民人員,核對(duì)戶口簿后以解除勞動(dòng)合同時(shí)間為準(zhǔn))。

(五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系人員:提供勞動(dòng)部門或醫(yī)院的傷殘鑒定、終止(解除)勞動(dòng)關(guān)系的合同。

(六)死亡或宣告死亡人員的繼承提取:提供繳存人死亡依據(jù)(可使用醫(yī)院的死亡醫(yī)學(xué)鑒定、火化證或公安機(jī)關(guān)的戶口注銷證明)、繼承人或者受遺贈(zèng)人身份證(未成年子女提供戶籍簿或出生證)、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)的公證文書(或人民法院的生效法律文書)。繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)到辦理窗口辦理(未成年人由監(jiān)護(hù)人代辦)。

七、變更提取住房。

繳存人及家庭成員(配偶及未婚子女)可選擇名下其中一套住房提取住房公積金,其后只能變更提取住房一次。

八、舊住宅加裝電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金:

房地產(chǎn)所有權(quán)人及其配偶、父母、子女出資加裝電梯,申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,每人只能提取一次,所提取總額不得超過繳存人家庭所分?jǐn)偘惭b電梯的費(fèi)用。提供以下資料:

1.房產(chǎn)證;

2.建筑工程施工許可證復(fù)印件(按相關(guān)規(guī)定可不申辦施工許可證的,采取申請(qǐng)人書面承諾方式);

3.安裝電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議;

4.經(jīng)管理中心(管理部)工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘察的資料;

5.身份證(以配偶身份申請(qǐng)的,須提供結(jié)婚證,以子女或父母身份申請(qǐng)的,須提供戶籍簿或出生證)

九、提前還貸對(duì)沖公積金貸款提取:

以貸款購房(建房)情形提供材料計(jì)算提取額度,并填寫《住房公積金貸款業(yè)務(wù)貸后變更申請(qǐng)審批表》;

十、特困情況提取

(一)患重大疾病、意外重傷的:提供醫(yī)院出具的醫(yī)療診斷書或傷殘鑒定、提供最近兩年醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證(住院費(fèi)用清單、收據(jù)、醫(yī)保報(bào)銷資料),繳存人及配偶、父母、子女合計(jì)提取的額度不得超過個(gè)人承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用)。(廣東省外醫(yī)院就醫(yī)的不受理申請(qǐng))

(二)被納入城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的繳存人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的:在享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障期間提出申請(qǐng),提供當(dāng)?shù)孛裾块T發(fā)放的貧困家庭低保證(《城鄉(xiāng)居(村)民最低生活保障金領(lǐng)取證》)。

(三)遇到其它突發(fā)事件,造成家庭嚴(yán)重困難的:提供依據(jù)材料審核。

提取流程

1、線下辦理

在辦理窗口填申請(qǐng)表,提供繳存人的活期儲(chǔ)蓄存折或儲(chǔ)蓄卡(1類賬號(hào)),賬戶關(guān)聯(lián)須繳存人本人辦理,提取資金轉(zhuǎn)入關(guān)聯(lián)賬戶。提供繳存人身份證(代辦的還須代辦人身份證)和以上對(duì)應(yīng)材料原件及復(fù)印件各一份,以租房、購房(包括住房貸款)提取的,還須提供婚姻材料(離婚的提供離婚證及提取房產(chǎn)的分配協(xié)議,未婚的提供戶口簿等)、配偶身份證。

2、網(wǎng)上辦理

1、pc端登陸肇慶公積金網(wǎng)上辦事大廳(https://zqgjj.net/ish/),個(gè)人登陸,首頁選擇“我要提取”,然后再選擇對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)進(jìn)行申請(qǐng)。

2、手機(jī)端關(guān)注“肇慶公積金”公眾號(hào),綁定賬戶后選擇“特色服務(wù)”-----“業(yè)務(wù)辦理”,再選擇對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)進(jìn)行申請(qǐng)。

提取額度

購房提取的提取額度為購房總房款(建房提取的提取額度為建房總造價(jià)),購房、建房貸款的,按當(dāng)期利率計(jì)算貸款本息確定提取額度,計(jì)算額度須減去已提取的累計(jì)金額,屬公積金貸款或組合貸款的,須在公積金貸款還貸滿半年后申請(qǐng),購房、還貸、租房提取的,可簽約自動(dòng)劃轉(zhuǎn)

《提取辦理須知》第十七條? 職工個(gè)人住房公積金賬戶須留存一定比例余額。職工每次提取住房公積金,須留存本人現(xiàn)存賬戶內(nèi)10%的余額資金,銷戶的可全額提取。

貸款條件

(一)購買自住住房

1.申請(qǐng)人及其所在單位按規(guī)定連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上(以公積金賬戶開戶繳交時(shí)間為起始時(shí)間)

2.申請(qǐng)人購(建)的房屋屬于首套住房或第二套普通型住房(屬于第三套及以上住房的不得申請(qǐng)公積金貸款);

3.申請(qǐng)人所購住房都必須在肇慶市行政區(qū)域范圍內(nèi);

4.申請(qǐng)人必須是所購(建)住房的合法產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人;

5.能提供辦理我市公積金貸款規(guī)定所需資料;

6.按我市公積金貸款政策規(guī)定的首付比例交付首期房款。

貸款材料

二手房貸款材料

1、《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》

2、《住房公積金貸款申請(qǐng)人基本情況調(diào)查表》

3、?申請(qǐng)人夫妻的收入證明

4、?申請(qǐng)人夫妻(含共同購房人)身份證

5、申請(qǐng)人夫妻(含共同購房人)戶口簿

6、?申請(qǐng)人(含共同購房人)婚姻狀況的證件或證明

7、?申請(qǐng)人、共同購房人家庭成員(含未成年子女)在購房地和公積金繳存地的《家庭住房產(chǎn)權(quán)登記證明》

8、申請(qǐng)人付首期房款的單據(jù)、購房的發(fā)票

9、二手房買賣合同

10、契稅完稅憑證

11、交易房屋的市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告

12、賣方的“舊房地產(chǎn)權(quán)證”或“不動(dòng)產(chǎn)登記證”

13、買方房屋“新不動(dòng)產(chǎn)登記證”或“不動(dòng)產(chǎn)登記回執(zhí)單”

14 公積金繳存地公積金管理機(jī)構(gòu)開具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》和“最近6個(gè)月連續(xù)足額正常繳存公積金的明細(xì)憑證”

15 《暫停支取住房公積金授權(quán)書》

貸款流程

窗口辦理流程:

1.第一步,申請(qǐng)、受理、登記。

2.第二步,貸款審批(初審、復(fù)審、終審)

3.第三步,簽訂《貸款抵押合同》:

4.第四步,辦理貸款抵押手續(xù):

5.第五步,辦理發(fā)放貸款手續(xù)

貸款額度

貸款額度:

目前肇慶市直及各縣區(qū)的個(gè)人住房公積金貸款最高限額分別如下:

肇慶市直和端州區(qū):肇慶市直和端州區(qū):28萬元; 高要市:25萬元; 鼎湖區(qū):23萬元; 四會(huì)市:23萬元; 高新區(qū):23萬元; 廣寧縣:20萬元; 德慶縣:18萬元; 封開縣:18萬元; 懷集縣:20萬元

貸款還款

還款方式:

等額本息:每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金:貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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