| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
固原住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://zwfw.nx.gov.cn/gys/
查詢說明：身份證號和姓名必須輸入，姓名中請勿使用空格。
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目：職工或單位的繳存、提取、貸款明細(xì)賬，管理中心網(wǎng)站查詢應(yīng)提供當(dāng)年繳存、提取、結(jié)息及余額信息。
2020年固原公積金繳存比例
單位和職工繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不高于12%。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補貼的，應(yīng)當(dāng)在個人賬戶中予以注明。
2020年度固原單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍。
繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于固原最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的;
非房屋類：
1、退休的;
2、職工與所在單位終止勞動關(guān)系的;
3、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、到國外和港、澳、臺地區(qū)定居的;
5、職工生活困難，領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金及失業(yè)保險金的;
6、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
7、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;
8、職工在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的;
9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;
10、職工下崗、失業(yè)滿兩年未重新就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
11、職工本人、配偶或直系血親患重病、大病的;
12、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房屋類：
購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，職工本人及配偶在一年內(nèi)，可以憑有效證明材料提取一次住房公積金，但提取額度不應(yīng)超過購買、建造、翻建、大修自住住房實際發(fā)生的支出。
需提供：
1、購買新建自住住房的，需提供單位介紹信;身份證、經(jīng)房管部門備案的購房合同、購房發(fā)票原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
為父母、子女購房提取住房公積金的，還須提供戶口簿或戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明原件、復(fù)印件。
2、購買二手自住住房的，需提供單位介紹信;身份證、所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、房屋買賣契約原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
為父母、子女購房提取住房公積金的，還須提供戶口簿或戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系原件、復(fù)印件。
3、建造、翻建住房的，需提供單位介紹信;身份證、規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
4、大修自住住房的，需提供單位介紹信;身份證、有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件。
房租支出超出家庭工資收入15%的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額超出家庭年工資收入15%以上的部分。
需提供：單位介紹信;身份證、房屋租賃登記備案證明、夫妻雙方無房屋信息證明、單位或民政部門(或街道辦事處)出具的家庭工資收入證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件。
非房屋類：
1、辦理了退休手續(xù)且住房公積金已停繳的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、退休證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
2、本地戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系在一年以上，非本地職工與所在單位終止勞動關(guān)系且個人賬戶已同步封存的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、戶口簿、解除勞動關(guān)系證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
3、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、人力資源和社會保障部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明和單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
4、職工到國外和港、澳、臺地區(qū)定居的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、戶口注銷證明或出境定居的證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
5、職工生活困難，領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金及失業(yè)保險金的，可以全額提取本人賬戶內(nèi)的存儲余額，每月可以提取一次。
需提供：單位介紹信;身份證、《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證書》及《下崗證》、《失業(yè)證》原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
?6、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以全額提取本人賬戶內(nèi)的存儲余額，每月可以提取一次。
需提供：單位介紹信;身份證，造成突發(fā)事件的相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
7、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、解除勞動關(guān)系的證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
8、職工在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、司法部門出具的判決裁定書、終止勞動關(guān)系證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證及由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書原件和復(fù)印件。提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
10、職工下崗、失業(yè)滿兩年未重新就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
需提供：單位介紹信;身份證、下崗證、失業(yè)證及關(guān)系所在單位出具的未就業(yè)證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。
11、職工本人、配偶、父母、子女因患有重大疾病住院治療的，可以提取職工本人或配偶的住房公積金。
需提供：單位介紹信;身份證及經(jīng)市(縣)二級以上醫(yī)院門診辦公室蓋章確認(rèn)的、一年之內(nèi)的心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變、重大器官移植、冠狀動脈搭橋術(shù)、心臟瓣膜手術(shù)、主動脈手術(shù)、良性腦腫瘤、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重Ⅲ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓、嚴(yán)重運動神經(jīng)元病等23種重大疾病的門診診斷證明書原件與復(fù)印件;醫(yī)療保險支付的住院費用憑證原件及復(fù)印件;提取申請人與患者之間關(guān)系的證明原件、復(fù)印件;提取人存折或銀行卡復(fù)印件。需提取夫妻雙方賬戶住房公積金的，還須提供配偶單位介紹信、夫妻關(guān)系證明原件、復(fù)印件。
提取金額不超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。
注：委托他人提取住房公積金，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書，委托人身份證明。
1、職工提供要件材料;
2、辦理窗口審核;
3、管理中心審批;
4、網(wǎng)銀辦理或開具現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票;
5、受委托銀行支付。
部分提取：
購買、建造、翻建、大修自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，職工本人及配偶在一年內(nèi)，可以憑有效證明材料提取一次住房公積金，但提取額度不應(yīng)超過購買、建造、翻建、大修自住住房實際發(fā)生的支出。
全額提?。?/p>
屬于以下情況的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
1、辦理了退休手續(xù)且住房公積金已停繳的，
2、本地戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系在一年以上，非本地職工與所在單位終止勞動關(guān)系且個人賬戶已同步封存的，
3、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，
4、職工到國外和港、澳、臺地區(qū)定居的，
5、職工生活困難，領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金及失業(yè)保險金的，
6、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，
7、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的，
8、職工在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的，
9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，
10、 職工下崗、失業(yè)滿兩年未重新就業(yè)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，
11、 職工本人、配偶、父母、子女因患有重大疾病住院治療的。
(1)借款人按時連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上;
(2)具有城市常住戶口、有效身份證件，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還本息的能力;
(3)借款人及其配偶無較大數(shù)額借款及可能影響償還貸款能力的債務(wù);
(4)借款人及其配偶需提供人民銀行出具的《個人信用報告》;
(5)提供符合法律、法規(guī)規(guī)定的并經(jīng)所在地房產(chǎn)管理部門備案的一年內(nèi)購房合同或二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及達(dá)到規(guī)定比例的首付款票據(jù)或契稅完稅發(fā)票;
(6)借款人需提供本市房產(chǎn)抵押或在本市繳存住房公積金的自然人賬戶公積金余額質(zhì)押作為貸款擔(dān)保;
(7)管理中心規(guī)定的其它條件。
(一)住房公積金個人貸款辦理
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。
辦理要件：
1、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居留證明;
2、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身證明);
3、經(jīng)購房地房地產(chǎn)行政主管部門備案的符合貸款條件的購買自住住房合同(房屋買賣協(xié)議);建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算;大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明，工程概預(yù)算;
4、已支付房屋總價款規(guī)定比例的首付款發(fā)票或者契稅完稅憑證;
5、個人信用報告(1個月內(nèi)有效)。
6、房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的開戶銀行、銀行賬號證明。
7、二手房的，需提供過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證及評估報告。
8、異地購房貸款的，需提供借款人及其配偶住房公積金繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明及明細(xì)表、信用證明、異地購房貸款提取協(xié)議書(1個月內(nèi)有效)。
(二)商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理
職工購買自住住房已辦理商業(yè)銀行住房按揭貸款的，符合住房公積金貸款條件，可申請轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
辦理要件：
1、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居留證明;
2、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身證明);
3、經(jīng)購房地房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同、住房按揭借款合同、借款憑證、最后一次結(jié)清銀行住房按揭貸款的還款憑證(申請有效期限為貸款結(jié)清之日起1個月內(nèi))、銀行打印的還款明細(xì)、房屋產(chǎn)權(quán)證;
4、個人信用報告(1個月內(nèi)有效);
5、個人銀行卡或存折賬號證明;
6、異地購房貸款的，需提供借款人及其配偶住房公積金繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明及明細(xì)表、信用證明、異地購房貸款提取協(xié)議書(1個月內(nèi)有效)。
(三)共同購房人住房公積金貸款辦理
父母為同戶內(nèi)的18周歲以上的未婚子女購房的，可以以父母名義辦理住房公積金貸款。
辦理要件：
1、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿等有效居留證明;
2、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、單身證明);
3、經(jīng)購房地房地產(chǎn)行政主管部門備案的符合貸款條件的購買自住住房的合同(或房屋買賣協(xié)議)(合同或協(xié)議的購買人必須為共同購買人);
4、已支付房屋總價款規(guī)定比例的首付款發(fā)票或者契稅完稅憑證;
5、個人信用報告(1個月內(nèi)有效);
6、購買二手房的，還需提供二手房房屋產(chǎn)權(quán)證及評估報告;
7、房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的開戶銀行、銀行賬號證明;
8、異地購房貸款的，需提供借款人及其配偶住房公積金繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明及明細(xì)表、信用證明、異地購房貸款提取協(xié)議書(1個月內(nèi)有效)。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
