咸寧市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0715-8273649
辦公地址：?咸寧市咸寧大道45號
官方網(wǎng)站：?http://www.xngjj.com/
上班時間：?周一至周五上午9:00-11:30;下午14:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
咸寧住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.xngjjapp.com/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：0715-12329(提供7*24小時查詢。)
查詢時間：工作時間為周一至周五，上午8:00-12:00、下午2:30-5:30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
注：身份證號碼含X的，查詢時請按撥號盤上的 * 鍵代替!
查詢范圍：
公積金繳存余額，明細(xì)查詢。
公積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。
查詢銀行：
本市范圍內(nèi)的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、郵政儲蓄銀行、民生銀行、湖北銀行、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行、湖北省農(nóng)村信用社、咸安武農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行、吳江農(nóng)村商業(yè)銀行、通城惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司 。
查詢網(wǎng)點：
可憑公積金儲金卡到咸寧市境內(nèi)各縣市區(qū)公積金辦事處設(shè)立的查詢機刷卡查詢或在觸摸屏上進(jìn)行查詢及人工明細(xì)查詢。
1、咸寧市住房公積金管理中心
地址：咸寧大道45號公積金中心服務(wù)大廳(市財政局一樓)，聯(lián)系電話：8273649。
2、咸安公積金辦事處
地址：咸安區(qū)金桂路99號，咸安區(qū)財政局辦公樓副樓三樓，聯(lián)系電話：8326107。
3、嘉魚公積金辦事處
地址：嘉魚縣魚岳鎮(zhèn)發(fā)展大道122號，嘉魚縣農(nóng)發(fā)行五樓，聯(lián)系電話：6319728。
4、赤壁市公積金辦事處
地址：赤壁市河北大道 236號，赤壁市財政局一樓，聯(lián)系電話：5330967。
5、通城縣公積金辦事處
地址：通城縣雋水鎮(zhèn)民主路9號，聯(lián)系電話：4338672。
6、崇陽縣公積金辦事處
地址：崇陽縣雋北大道225號，聯(lián)系電話：3386919。
7、通山縣公積金辦事處
地址：通山縣九宮大道378號，原通山縣國土局三樓，聯(lián)系電話：2880031。
2020年度咸寧公積金繳存比例
企業(yè)單位及職工住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)各按職工上年度月工資額的5%至12%繳交；
行政事業(yè)單位及職工住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)各按職工上年度月工資額的12%繳交。
2020年度咸寧住房公積金繳存基數(shù)
(1)月繳存基數(shù)最低限額為1380元；
(2)月繳存基數(shù)最高限額為17265元。
房屋類：
1、職工因購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還商業(yè)購房貸款本息的;
3、償還住房公積金購房貸款本息的;
4、自住住房裝修的;
5、房租超出家庭工資收入的30%的;
非房屋類：
(一)職工離休、退休;
(二)與單位終止勞動關(guān)系;
(三)出境定居;
(四)因工作變動，工作關(guān)系調(diào)出本市;
(五)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
(六)繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的。
基本材料：
提取人身份證。
另：有提取配偶公積金情形的，需提供結(jié)婚證和配偶身份證。所有資料查驗原件后留存復(fù)印件(下同)。
根據(jù)不同情形，選擇性提供下列相關(guān)材料：
1、商品房:需提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》(或本人的《房屋所有權(quán)證》)和首付款憑據(jù);
2、二手房：提供《房屋買賣合同》和契稅完稅憑證。
步驟一：
貸款申請：職工到住房公積金管理中心或辦事處領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》。職工所在單位核實《住房公積金提取申請表》中申請事項和提供材料的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章。
步驟二：
貸款審核：職工持《住房公積金提取申請表》及相關(guān)資料到住房公積金管理中心或辦事處辦理提取審核手續(xù)。
步驟三：
等待通知：住房公積金管理中心或辦事處在3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。
步驟四：
辦理手續(xù)：住房公積金管理中心或辦事處審核批準(zhǔn)后，開具支票交申請人到銀行辦理提取手續(xù)。
溫馨提示：職工本人因故不能親自辦理住房公積金提取手續(xù)的，可以委托他人代為辦理：委托配偶或父母及子女代辦提取的，需提供能證明其直系親屬關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證，以及受委托人的身份證; 委托非直系親屬代辦提取的，需提供經(jīng)過公證部門公證的委托書及受委托人的身份證。
部分提?。?/strong>
1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房：提取額為本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，提取總額不得超過購建房合同總價款的70%。
2、償還商業(yè)購房貸款本息：本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，當(dāng)年提取額不得超過年租賃費用總額。
3、償還住房公積金購房貸款本息：提取還貸的住房公積金不超過所欠貸款本息總額。
4、自住住房裝修：本人及配偶賬戶余額的50%，提取額不超過裝修總額。
5、租賃房屋租金超出家庭月工資收入30%：本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，每年可辦理提取一次，當(dāng)年提取額不得超過年租賃費用總額。
6、重大疾病造成家庭生活特別困難：提取總額(不含百元以下金額)不得超過個人實際支付的醫(yī)療費用總額(扣除單位報銷或醫(yī)保支付部分)。
全額提取：
(一)職工離休、退休;
(二)與單位終止勞動關(guān)系;
(三)出境定居;
(四)因工作變動，工作關(guān)系調(diào)出本市;
(五)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;
符合以上提取條件的，可一次提完帳戶余額。
1、連續(xù)正常繳存住房公積金半年以上;
2、借款人具有完全民事行為能力，具有有效居民身份證明，個人征信無不良記錄;
3、能提供2年以內(nèi)合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的有關(guān)證明材料及首付款證明;
4、有合法、足額的擔(dān)保;
5、在本省范圍內(nèi)異地購房的家庭，可使用繳存地住房公積金辦理貸款。在咸寧市行政區(qū)域內(nèi)購房的職工可在房產(chǎn)所在地申請貸款。職工購房時可同時申請使用父母、子女的住房公積金貸款。
基本材料：
1、個人身份證明。提供借款人及配偶的身份證。
2、婚姻狀況證明。有配偶的需提供結(jié)婚證，無配偶的由街道辦事處或社區(qū)的民政部門出具未婚證明或其他無配偶的合法證明。
3、收入狀況證明。提供借款人、共同借款人(配偶)單位分別出具的蓋有單位行政公章的經(jīng)濟收入證明。
根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)的材料：
1、商品房：提供經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》和購房首付款憑據(jù);
2、二手房：提供《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及契稅完稅憑證。
購買期房(新房)：
1、提供《商品房買賣合同》原件 1份
2、購房首付款發(fā)票(或收據(jù))復(fù)印件
購買二手房：
1、《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》復(fù)印件1
2、《完契稅憑證》復(fù)印件1
3、《商品房買賣合同》復(fù)印件1
購買單位集資房：
提供《認(rèn)購協(xié)議書》(或《合同》)復(fù)印件
自建房：
提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件
步驟一：
貸款咨詢：借款申請人可根據(jù)貸款條件和貸款時需提供的證明材料自已對照審查是否具備住房公積金貸款資格，不明確時可向住房公積金管理中心咨詢確認(rèn)。
步驟二：
貸款受理：公積金中心自受理申請之日起7個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人。
步驟三：
辦理抵押：
1、用期房(新房)抵押的，持《商品房買賣合同》先到公積金中心簽訂《抵押合同》，后到房產(chǎn)登記部門辦理預(yù)抵押手續(xù)，將《房屋預(yù)告登記證明》交公積金中心抵押。
2、用現(xiàn)房抵押的，持《房產(chǎn)證》、《土地證》先到公積金中心簽訂《抵押合同》，后到房產(chǎn)登記部門辦理抵押手續(xù)，《房屋他項權(quán)證》由公積金中心收押。
步驟四：
簽訂合同：經(jīng)住房公積金管理中心審批后，借款人(配偶)持各自身份證原件到住房公積金管理中心簽訂借款合同。
步驟五：
發(fā)放貸款：借款人到住房公積金管理中心簽訂借款借據(jù)，受托銀行按照住房公積金管理中心的委托放款。
貸款額度：
1、貸款額度由原來的30萬元提高到40萬元(縣市區(qū)由20萬元提高到30萬元);
2、啟動裝修貸款，最高額度15萬元;
還款方式：
(1)等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(2)等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。