自貢市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
服務熱線查詢電話：12329
自貢市住房公積金管理中心咨詢電話:0813-8218216
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務：24小時
查詢項目:公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2.租賃自住住房的房租支出超出家庭工資性收入30%以上的。
3.償還住房貸款本息。
非房屋類：
1.離休、退休的;
2.與單位終止勞動關系且未再就業(yè)的;
3.死亡或被宣告死亡的;
4.繳存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的。
5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
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1、提取夫妻雙方的住房公積金，需提供結婚證。
2、根據(jù)不同提取情形，還需相應提供不同材料
1、由單位公積金經(jīng)辦人初步審核相關資料，并將統(tǒng)一填寫的《自貢市職工非購房類提取住房公積金申請書》及相關資料交公積金中心。
2、公積金中心審核，符合條件的辦理提取業(yè)務。
3、辦理完提取業(yè)務即辦理轉賬業(yè)務。
部分提?。?/span>
提取住房公積金支付房租
職工及其配偶賬戶提取日當前余額中提取不超過提前還清本息額的住房公積金。
購買自住住房一次性提取住房公積金
非貸款購房的
提取金額不超過職工及其配偶提取日當前住房公積金余額，且不超過實際支付房款(商品房以銷售不動產(chǎn)發(fā)票金額為準，再交易房以契稅完稅證計稅金額為準)。
商業(yè)貸款購房的
提取金額不超過職工及其配偶提取日當前住房公積金余額，且不超過購房首付款金額(再交易房貸款的首付款金額為契稅完稅證計稅金額減去貸款金額)。
繳存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的
提取額度:提取額不超過本人、配偶、子女賬戶余額中個人應負擔醫(yī)療費用
全額提取：
1、離休、退休的。
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
3、出境定居、戶口遷出本市或非本市戶口職工，并與本市所在單位終止勞動關系的。
4、領取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金，并與單位終止勞動關系的。
5、職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關系的。
6、納入“專戶”管理，且與單位終止勞動關系滿2周年后仍未再就業(yè)的。
7.死亡或被宣告死亡的
貸款條件
1.連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上;
2.未負有住房公積金貸款債務;
3.個人信用良好且有償還貸款本息的能力;
4.市公積金中心或受托銀行規(guī)定的其他條件。
銀行征信系統(tǒng)中有下列情況之一的不予公積金貸款
1.貸款累計逾期15次以上(含15次);
2.貸款連續(xù)逾期3期以上(含3期)逾期記錄的;
3.貸款最近24個月有6次以上(含6次)的;
4.信用卡有嚴重逾期或有未結清呆賬、壞賬的。
?。ㄒ唬┢胀ㄉ唐贩抠J款申請資料
普通商品房個人住房貸款申請資料;
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料;
家庭征信報告;
公積金繳存及購房地家庭（本人、配偶及未成年子女）房屋登記信息。
（二）普通商品房貸款流程
貸款審批：申請人在簽訂購房合同的同時向房屋開發(fā)企業(yè)提交貸款申請資料（身份證、戶口簿、婚姻證明、個人征信報告，配偶無公積金有收入的開收入證明），由房屋開發(fā)企業(yè)通過公積金中心網(wǎng)廳錄入相關資料提交公積金中心受托銀行，房屋開發(fā)企業(yè)將貸款紙質資料遞交受托銀行，受托銀行和公積金中心按法規(guī)進行審批。
簽訂借款合同：申請人攜帶相關資料（身份證、戶口簿、婚姻證明、主借款人銀行卡）到受托銀行簽訂借款合同。
辦理抵押：簽訂借款合同后，由房屋開發(fā)企業(yè)到不動產(chǎn)登記中心辦理貸款抵押登記手續(xù)。
貸款發(fā)放：抵押手續(xù)辦完后，由受托銀行到不動產(chǎn)登記中心領取《不動產(chǎn)登記證明》，錄入系統(tǒng)提交公積金中心，中心審核后告知房屋開發(fā)企業(yè)繳交保證金，保證金繳交后，公積金中心將貸款資金劃轉到委貸賬戶，委托銀行發(fā)放貸款。
?。ㄈ┰俳灰追抠J款申請資料
再交易房個人住房貸款申請資料;
身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料;
家庭征信報告;
公積金繳存及購房地家庭（本人、配偶及未成年子女）房屋登記信息;
賣方不動產(chǎn)權證及存量房買賣合同。
（四）再交易房貸款流程
貸款審批：申請人持本人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明材料、家庭征信報告、公積金繳存及購房地家庭房屋登記信息、配偶無公積金有收入的開收入證明、賣方不動產(chǎn)權證及存量房買賣合同向受托銀行提出申請，領取申請資料并進行填寫。申請人將申請資料提交受托銀行，待評估公司出具評估報告后，受托銀行和公積金中心按相關法規(guī)進行審批。審批通過后，由受托銀行告知申請人過戶。
簽訂借款合同：申請人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、主借款人銀行卡、不動產(chǎn)權證、契稅稅票（原件、復印件）到受托銀行簽訂借款合同。
辦理抵押：簽訂借款合同后，由申請人到不動產(chǎn)登記中心辦理貸款抵押登記手續(xù)。
貸款發(fā)放：抵押手續(xù)辦完后，由受托銀行到不動產(chǎn)登記中心領取《不動產(chǎn)權登記證明》，錄入系統(tǒng)提交公積金中心，公積金中心將貸款資金劃轉到委貸賬戶，委托銀行發(fā)放貸款。
1.借款人向中心遞交貸款申請
2.中心對貸款進行審批
3.受托銀行與借款人簽訂貸款合同
4.辦理房屋抵押手續(xù)
5.受托銀行發(fā)放貸款
6.借款人按期歸還貸款本息
貸款額度：
(一)普通商品房：
普通商品房最高貸款額度50萬元。其中：雙職工最高貸款額度50萬元，單職工最高貸款額度40萬元。
(二)調(diào)整再交易房最高貸款額度
再交易房最高貸款額度為40萬元。其中：雙職工最高貸款額度為40萬元，單職工最高貸款額度為35萬元。
(三)調(diào)整“商轉公”貸款最高貸款額度
“商轉公”貸款最高貸款額度為50萬元。其中：雙職工最高貸款額度為50萬元，單職工最高貸款額度為40萬元，且小于其銀行貸款本金剩余余額。
借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。
貸款期限在一年以內(nèi)(含1年)的，到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在一年以上的，按照等額本息還款法按月分期歸還貸款本息。管理中心待條件成熟后，適時增加等額本金還款法歸還貸款本息。