張家口市公積金管理中心
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網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.zjkgjj.com/
辦公地址：張家口市橋東區(qū)勝利中路215號
上班時間:工作日 9:00—17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
張家口住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.zjkgjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢公積金信息、公積金繳款明細(xì)、貸款申請、貸款信息、貸款還款信息。
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張家口市區(qū)(橋東區(qū)、經(jīng)開區(qū))公積金辦公網(wǎng)點市民中心三樓,
橋西區(qū)公積金辦公網(wǎng)點SOHO國際大樓B座3樓。
工作時間上午8:30——12:00,下午春、秋、冬季1:30——5:30,夏季2:30——5:30
住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度張家口單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資總額
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，最低不得低于張家口最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
一、租房提取
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的，職工本人及配偶在繳存地(指張家口行政區(qū)域內(nèi)的縣區(qū))無自有住房且租賃住房的，可以提取住房公積金支付房租。合同租賃協(xié)議期內(nèi)，每年度提取一次。
二、購房提取
職工在張家口市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，可以提取購房職工及配偶的住房公積金賬戶余額，雙方提取額合計不得超過實際購房款。
三、建造翻建大修自住住房提取
職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請?zhí)崛∨鷾?zhǔn)建造、翻建、大修當(dāng)月之前(含當(dāng)月)住房公積金賬戶的余額，且提取額度不得超過建造、翻建、大修自住住房實際支出費用。
四、償還住房貸款提取
職工貸款購買自住住房的，須在償還貸款12個月后，且在貸款結(jié)清前，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額用于沖減住房貸款本金或償還貸款本息，優(yōu)先償還住房公積金貸款。
五、其它非清戶提取
1.職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍，每年可以提取個人住房公積金賬戶余額。
2.職工患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，治療后，可憑相關(guān)資料提取一次職工及配偶住房公積金帳戶存儲余額。
3.人民法院可以依法對職工住房公積金賬戶實施凍結(jié)、劃撥。
六、清戶提取
1.離退休。
2.勞動合同到期、個人辭職、單位開除等原因與單位解除勞動關(guān)系的，封存半年未恢復(fù)繳存，也未辦理轉(zhuǎn)移的。
3.解除或終止勞動關(guān)系且符合下列情況之一的，賬戶封存后即可提取：出境定居、參軍上學(xué)、被判處刑罰、在集中封存賬戶管理。
4.死亡或者已宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人可以提取其住房公積金賬戶全部存儲余額。
1、提取申請書
2、身份證(原件及復(fù)印件)
3、不同情形需要的不同材料
(1)、本人攜帶相關(guān)資料到所在工作單位開具《住房公積金支取申請書》;
(2)、購房支取的需先進行審批,審批通過后辦理支取業(yè)務(wù);
(3)、償還住房公積金貸款和其它清戶支取的，直接到公積金中心辦理支取轉(zhuǎn)賬還貸和清戶手續(xù);
(4)、單筆支取5萬元以上及因重大疾病、重大事故等原因造成家庭嚴(yán)重困難需要支取住房公積金的，經(jīng)分管主任審批后，方可辦理;
(5)、支取申請人將申請書第三聯(lián)交回單位下賬。
一、租房提取
1.租住公共租賃住房：按實際支付租賃金額提取。
? 2.租住商品住房：按15元/平米/月的租賃單價執(zhí)行，上限不超過18000元/年。
二、購房提取
1.購買新建自住住房：提取額度為增值稅發(fā)票或不動產(chǎn)權(quán)證日期之前(含當(dāng)月)的賬戶余額。
2.購買再交易自住住房、提取額度為購買公有住房或購買拍賣住房：不動產(chǎn)權(quán)證日期之前(含當(dāng)月)的賬戶余額。
3.購買保障性住房：提取額度為交款票據(jù)或不動產(chǎn)權(quán)證日期之前(含當(dāng)月)的賬戶余額。
4.購買拆遷安置住房：提取額度為購房票據(jù)或不動產(chǎn)權(quán)證日期之前(含當(dāng)月)的賬戶余額。
三、建造翻建大修自住住房提取
提取額度不得超過建造、翻建、大修自住住房實際支出費用。
四、償還住房貸款提取
1. 沖減本地住房公積金貸款本金：每次沖減金額不少于5000元(結(jié)清貸款除外)且不大于貸款本金余額。
2.沖減異地住房公積金貸款或普通自住住房商業(yè)貸款本金：提取金額不得超過實際還款額和提前還款日職工住房公積金賬戶余額。
3.償還住房貸款本息：提取額不得超過一年還款本息額。
4.償還共有權(quán)住房貸款:提取金額按實際占有的產(chǎn)權(quán)比例計算，不超過本人一年應(yīng)償還的貸款本息額。
五、其它非清戶提取
1.職工被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍:每年可以提取十二個月繳存額。
2.職工患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難:提取總額合計不超過自已負(fù)擔(dān)費用。
六、清戶提取
提取額度為本人住房公積金賬戶余額(含利息收入).
借款申請人申請貸款時，應(yīng)符合如下條件：
1、具有城鎮(zhèn)常駐戶口或在城鎮(zhèn)合法居留的身份，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
2、單位、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上的。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在繳存地不滿6個月，繳存時間可依據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
3、借款申請人應(yīng)在購置住房五年內(nèi)(商品房以收款票據(jù)為準(zhǔn)，二手房以契稅票據(jù)時間為準(zhǔn))申請住房公積金貸款。
4、具有中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修的自住住房及償還商業(yè)住房貸款的有關(guān)證明材料。
5、購買首套住房申請住房公積金貸款時，首期付款不低于購買住房總價款的20%，購買二套房首期付款不低于住房總價款的30%。
6、同意調(diào)查個人征信情況，個人信譽度應(yīng)符合貸款要求。
7、具有經(jīng)營管理中心認(rèn)可或有資質(zhì)機構(gòu)評估的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押并辦理有關(guān)登記手續(xù)或有足夠的代償能力、具備資質(zhì)的擔(dān)保公司，開發(fā)企業(yè)擔(dān)保作為擔(dān)保人。
基本材料：
身份證明、婚姻狀況證明。
根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)材料：
一手房：購房合同、付款票據(jù);
二手房：交易后產(chǎn)權(quán)證書、契稅發(fā)票、存量房買賣合同;
步驟一：
貸款申請：借款申請人攜帶住房公積金貸款所需材料向管理部、營業(yè)部、辦事處提出住房公積金貸款申請，根據(jù)個人及購房信息填寫或打印《張家口市個人住房公積金貸款申請表》，有借款申請人和共同借款申請人簽字確認(rèn)。
步驟二：
初審：填寫《家庭住房實有套數(shù)誠信保證》、《家庭房屋擁有套數(shù)調(diào)查表》,確定貸款年限、選擇擔(dān)保公司;
步驟三：
簽訂合同：有委托銀行與借款人及配偶簽訂《個人住房公積金貸款合同》并與銀行工作人員辦理放款交接手續(xù)。
貸款額度：
1、最高申請貸款額不超過60萬元
2、購買首套住房貸款金額不得超過購房總價的80%，購買二套住房貸款金額不得超過購房總價的70%。
貸款利率：
2017年度張家口貸款基準(zhǔn)利率為：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為2.75%;
(2)5年期以上的貸款利率為3.25%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為3.025%;
(1)5年期以上的公積金貸款利率為3.575%。
溫馨提示：以發(fā)放貸款時中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率為準(zhǔn);貸款期間遇國家利率調(diào)整,統(tǒng)一在次年的1月1日調(diào)整。
等額本息還款：
1、貸款采取月等額本息還款法。
2、借款人每月20日之前到委托銀行預(yù)存到還款儲蓄卡上月還款金額由銀行代扣償還貸款本息。
提前還款包括：部分提前部分還本和提前結(jié)清貸款。(都必須與住房公積金管理中心簽定《提前還款申請書》)
1、提前部分還本：借款人在履行借款合兩個月以上，方可申請?zhí)崆斑€款，還貸款金額不得低于5000元，并與住房公積金管理中心簽定《提前還款申請書》。貸款人對借款人還款不收取違約金。
借款人部分償還貸款可以有兩種選擇：
(1)每月還款額不變，相應(yīng)縮短貸款年限。
(2)貸款年限不變，調(diào)整每月還款額。
2、提前結(jié)清貸款：借款人申請?zhí)崆皻w還全部貸款的，不受時間限制。借款人只支付貸款本金余額和上次還款日占用利息，以后的利息不再計收，按借款合同已收取的貸款利息也不退回。
貸款操作請注意：提前還款必須在每月20日導(dǎo)出貸款數(shù)據(jù)之前或者是貸款數(shù)據(jù)導(dǎo)入系統(tǒng)入帳之后方可進行操行