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焦作市公積金管理中心

服務(wù)熱線:?0391-12329

辦公地址:?焦作市山陽區(qū)林源大廈1層

官方網(wǎng)站:?http://www.jzgjj.gov.cn/zxly/index.jhtml

上班時間:?周一至周五9:00-17:00

公積金繳存計算

單位:元
公積金繳存計算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計算

萬元
貸款利率僅供計算使用,實際交易利率由銀行評估
公積金貸款計算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

焦作公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

焦作住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://www.jzgjj.gov.cn/wscx/

查詢范圍:此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額,單位繳存明細等。

電話查詢

查詢電話:12329

服務(wù)時間:全天(除人工咨詢服務(wù))

查詢項目

個人貸款業(yè)務(wù):個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。

個人公積金賬戶:賬戶余額。

人工咨詢:公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。

網(wǎng)點查詢

  焦作住房公積金管理中心

  地址:焦東路與人民路交叉口轉(zhuǎn)盤東北角林源大廈二樓

  電話:0391-3388311、3388322

  溫縣管理部

  地址:溫縣黃河路60號(工商銀行二樓)

  電話:0391-6125887

  博愛管理部

  管理部地址:博愛縣清華鎮(zhèn)中山路中段工商銀行博愛支行院內(nèi)3樓

  辦公電話 :0391-8612983

  武陟管理部

  聯(lián)系地址:武陟縣沁河路中段工商銀行2樓

  聯(lián)系電話:0391-7282365

  修武管理部

  聯(lián)系地址:焦作市修武縣環(huán)城西路191號(中國銀行后三樓)

  聯(lián)系電話:0391-7116316

  沁陽管理部

  地址:沁陽市府前街1號工商銀行三樓;

  聯(lián)系電話:5610508

  孟州管理部

  地址:孟州市韓愈大街電業(yè)大廈一樓

  聯(lián)系電話:0391-8186058

繳存比例

2020年度焦作各單位的繳存比例限定在5%-12%以內(nèi)。

繳存基數(shù)

1、焦作2020年度住房公積金的月繳存基數(shù)的上限為15270元,住房公積金繳存基數(shù)下限依照焦作2019年度最低工資標(biāo)準,焦作市區(qū)、沁陽市、孟州市為1900元,修武縣、武陟縣、博愛縣、溫縣為1700元;

2. 2020年度自主繳存者月繳存基數(shù)上限為15270元,月繳存基數(shù)下限為5090元;

3. 2020年度務(wù)工農(nóng)民月繳存基數(shù)上限為15270元,月繳存基數(shù)下限為4327元;

3. 新開戶的單位,職工月繳存基數(shù)下限不能低于現(xiàn)行的河南省人民政府公布的焦作市最低工資標(biāo)準。

提取條件

部分提?。?/strong>

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的;

4、本人或直系親屬患重大疾病的;

5、租住公共租賃住房的。

銷戶提?。?/strong>

  1、離、退休的;

  2、職工死亡或被宣告死亡的;

  3、完全喪失勞動能力,與所在單位終止勞動關(guān)系的;

  4、與所在單位解除勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的;

  5、戶口遷出本市行政區(qū)域,與單位解除勞動關(guān)系的;

  6、非本市戶籍或本市農(nóng)村戶籍職工,與單位解除勞動關(guān)系的;

  7、職工調(diào)離本行政區(qū)域或到外地上學(xué)與單位解除勞動關(guān)系的;

  8、出境定居的。

提取材料

  部分提取材料:

  一、購買自住商品房支取公積金需要提供的材料:

  1、支取人的身份證原件及復(fù)印件壹份;新版身份證需正反復(fù)印;身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明;(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2、預(yù)交房款收據(jù)原件及復(fù)印件;

  3、提供一年內(nèi)有效的商品房買賣合同原件和復(fù)印件;

  4、經(jīng)房管部門登記備案的房屋銷售卡原件及復(fù)印件。

  二、購買二手房支取公積金需要提供的材料:

  1、支取人的身份證原件及復(fù)印件壹份;新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方的身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2、過戶后的房屋所有權(quán)證;

  3、契稅完稅證。

  三、新建、翻建大修自住住房支取公積金需要提供的材料:

  (一)、住房座落在農(nóng)村,且一方在農(nóng)村未就業(yè)的需要提供:(1)、支取人身份證原件及復(fù)印件壹份;新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(同時需要提供雙方結(jié)婚證明原件及復(fù)印件壹份以及雙方的身份證原件及復(fù)印件各壹份);(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)宅基地使用許可證(土地使用證);(4)村民委員會出具的建房證明;

  (二)、住房座落在城鎮(zhèn)需要提供:(1)支取人的身份證原件及復(fù)印件壹份,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金的,需要提供雙方的結(jié)婚證明以及雙方的身份證原件及復(fù)印件各壹份);(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)原房屋所有權(quán)政(土地使用證);(4)居民委員會(辦事處)出具的建房證明。

  四、購買自住公有住房支取公積金需要提供的材料:

  1.支取人身份證原件及復(fù)印件壹份,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2.房改部門批準出售的公有住房文件原件及復(fù)印件壹份;

  3.房管部門出具的出售公有住房分戶計算表原件及復(fù)印件壹份。

  五、職工購買單位集資建房支取公積金需要提供的材料:

  1.支取人身份證原件及復(fù)印件壹份,新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2.規(guī)劃行政管理部門批準的單位集資建房的批文;

  3.單位分房方案(包括建房地址、小區(qū)名稱、戶型、樓號、單位、戶號、面積、單價、總價等)、交款收據(jù);

  六、職工在焦作市行政區(qū)域以外購買、建造自住住房,且夫妻一方在外地工作,支取公積金需要提供的證明材料:

  1、支取人身份證原件及復(fù)印件壹份;新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2.對方單位工作證明;

  3.對方個人《社會保障卡》(醫(yī)???或勞動和社會保障管理部門的個人賬戶證明;

  七、職工一次性結(jié)清住房公積金貸款本息的,可以使用職工住房公積金償還,需要提供的證明材料:

  1.支取人身份證原件及復(fù)印件壹份;新版身份證需正反復(fù)印,身份證過期或無身份證的,可由戶籍派出所出具張貼照片戶籍證明(夫妻雙方共同支取住房公積金,需要提供雙方結(jié)婚證明以及雙方身份證原件及復(fù)印件各壹份);

  2.借款合同;

  3.由銀行出具的個人貸款對賬單。

  八、享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇的職工,需要提供的證明材料:

  需提供民政部門頒發(fā)的《焦作市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》及單位證明。

  九、職工或其直系親屬突發(fā)重大疾病,需要提供的證明材料:

  縣級以上醫(yī)院出具的醫(yī)學(xué)診斷證明、一年內(nèi)十萬元以上的醫(yī)院收費憑證、醫(yī)保部門出具的報銷憑證。

  一、 職工離、退休

  需提供離、退休證或退休審批表。

  二、職工死亡或被宣告死亡

  其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛∽》抗e金時,需提供職工死亡證明或被宣告死亡法律文書、死亡職工的戶口注銷證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。

  三、職工完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系

  需提供縣級以上勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明、與單位解除勞動關(guān)系證明。

  四、職工與所在單位解除勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年

  需提供失業(yè)證或與單位解除勞動關(guān)系證明、勞動就業(yè)中心或本人居住社區(qū)出具的五年未就業(yè)證明。

  五、職工戶口遷出本行政區(qū)域并與單位解除勞動關(guān)系

  需提供戶口遷移證明、與單位解除勞動關(guān)系證明。

  六、非本市戶籍或本市農(nóng)村戶籍職工與單位解除勞動關(guān)系

  需提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶口簿。

  七、職工調(diào)離本行政區(qū)域或到外地上學(xué)與單位解除勞動關(guān)系

  需提供調(diào)動手續(xù)(包括調(diào)入與調(diào)出雙方商調(diào)函、外地市就職證明、異地公積金管理中心出具的繳存證明之一)或入學(xué)證明(入學(xué)通知書、學(xué)生證)、與單位解除勞動關(guān)系證明。

  八、職工出境定居

  需提供戶口注銷證明或國外永久居住證明、與單位解除勞動關(guān)系證明。

  九、職工被判處刑罰并與單位解除勞動關(guān)系

  需提供司法部門的判決裁定書及與單位解除勞動關(guān)系證明。

提取流程

1、審查核實申請人相關(guān)證明材料后,在公積金中心領(lǐng)取或上網(wǎng)下載《焦作市住房公積金提取申請書》;

2、認真、完整、準確地填寫《焦作市住房公積金提取申請書》并加蓋單位財務(wù)印章或單位公章;

3、除職工一次性償還住房貸款本息支取外,其他原因支取公積金的需要帶加蓋單位財務(wù)印章的收據(jù);

4、攜帶支取申請書,單位收據(jù)、相關(guān)證明材料到住房公積金管理中心業(yè)務(wù)大廳辦理支取業(yè)務(wù)。

提取額度

1、職工申請銷戶提取,可以提取賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。

2、職工申請部分提取,可提取本人住房公積金賬戶余額的80%。提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時可提取配偶、直系親屬賬戶內(nèi)的余額,但提取額度不得超過該項支出的總金額。提取直系親屬住房公積金的,必須是獨生子女家庭。

3、職工償還公積金貸款本息提取時,可提取賬戶內(nèi)的余額,但賬戶余額不能為零。

貸款條件

1、具有合法有效的身份證明;

2、在本市連續(xù)足額繳存公積金6個月(含6個月)以上;

3、具有依法簽訂的購買住房的合同或協(xié)議,建造、翻建住房須具有規(guī)劃、土地等管理部門批準的文件,大修自住住房須具有管理職能部門批準的文件;

4、購買普通住房(含二手房)首付款不低于房價20%;

5、同意按照公積金中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;

6、公積金貸款已還清或未發(fā)生;

7、借款人及其配偶在公積金中心及銀行征信系統(tǒng)無不良貸款記錄。

貸款材料

(一)個人要件:

1、借款人及共同借款人的身份證原件;

2、婚姻證明;

(二)購房要件:

l、購買商品住房的,須提供合法有效的購房合同、已支付占購房款總額不低于20%以上的首期付款發(fā)票;以期房作為抵押的商品房,公積金中心與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《合作協(xié)議》后,購買商品房的借款人方可辦理貸款;

2、購買二手住房的,須提供合法有效的交易契稅、交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評估報告書。夫妻間住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,不得申請住房公積金貸款(夫妻離異、喪偶等需要轉(zhuǎn)讓的除外);

3、拆遷安置房:須提供拆遷安置補償協(xié)議書;房款與補償款差額部分20%以上的付款憑據(jù);

4、翻新、大修自住住房,須提供規(guī)劃許可證、土地使用證;有資質(zhì)機構(gòu)出具的建造、翻新、大修住房預(yù)算(大修住房的還需提供房屋質(zhì)量鑒定及相關(guān)文件)。

貸款流程

1、借款人憑《商品房屋買賣合同》或購買、翻新房屋證明,到公積金中心及相關(guān)單位(按揭銀行及開發(fā)商)處領(lǐng)取并填寫相關(guān)表格;

2、借款人將本人、配偶的身份證、婚姻證明、家庭收入證明和第六條規(guī)定的證明材料交管理中心審查。

3、公積金中心收到借款人的貸款申請及其他證明材料之日起5-8個工作日內(nèi)作出準予貸款或不準予貸款的決定;

4、公積金中心準予貸款的,借款人攜帶身份證、結(jié)婚證等原件簽訂借款合同、借據(jù)、開立還款帳戶;

5、辦理抵押、擔(dān)保手續(xù);

6、發(fā)放貸款;

7、借款人按月償還貸款本息。

貸款額度

貸款額度:

1、最高可貸額度:共同借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×12×還款能力系數(shù)×貸款年限

其中還款能力系數(shù)為0.6

注:月歸還貸款本息額不得超過借款人家庭月工資收入(以住房公積金繳交基數(shù)為準)的60%。

貸款還款

等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

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