黃石市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0714-6369718
辦公地址：?湖北省黃石市杭州東路11號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://gjj.huangshi.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五上午9:00-11:30,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
黃石住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://online.hsgjj.com:8038/wt-web/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
查詢時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
黃石公積金服務(wù)中心明珠營(yíng)業(yè)部
貸款電話：0714-6289499
繳存電話：0714-6280707
辦公地址：黃石港區(qū)湖濱大道119號(hào)(明珠大酒店旁)
黃石公積金服務(wù)中心團(tuán)城山營(yíng)業(yè)部
貸款電話：0714-6367500
繳存電話：0714-6366100
辦公地址：團(tuán)城山杭州東路11號(hào)
黃石公積金服務(wù)中心銅花營(yíng)業(yè)部
貸款電話：0714-5378073
繳存電話：0714-5378072
辦公地址：下陸區(qū)下陸大道85號(hào)(開(kāi)源酒店旁)
黃石公積金服務(wù)中心金山營(yíng)業(yè)部
貸款電話：0714-6363100
繳存電話：0714-6366500
辦公地址：金山開(kāi)發(fā)區(qū)金山大道(奧山星城營(yíng)銷中心對(duì)面)
黃石公積金服務(wù)中心大冶分中心
貸款電話：0714-8726070
繳存電話：0714-8711612
辦公地址：大冶市建設(shè)路11號(hào)(大冶中醫(yī)院對(duì)面)
黃石公積金服務(wù)中心陽(yáng)新辦事處
貸款電話：0714-7326027
繳存電話：0714-7339555
辦公地址：陽(yáng)新縣興國(guó)鎮(zhèn)陵園大道
2020年度黃石公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度黃石住房公積金繳存基數(shù)
(1)月繳存基數(shù)最低限額為1380元；
(2)月繳存基數(shù)最高限額為16855元。
房屋類：
1、當(dāng)年購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
2、提前償還住房公積金貸款本息的
3、繳存城市無(wú)自有住房的繳存職工支付房租的
4、繳存職工自有產(chǎn)權(quán)住房基本裝修的
非房屋類：
1、離、退休。
2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
3、出境定居。
4、低收入困難家庭繳存職工支付物業(yè)管理費(fèi)。
5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障。
6、直系親屬或本人因重大疾病導(dǎo)致家庭生活困難。
7、死亡或被宣告死亡。
8、城鎮(zhèn)私營(yíng)單位職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
9、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未就業(yè)。
注：所有繳存單位的農(nóng)民工和外來(lái)務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，可提取本人的住房公積金。
10、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)中的農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員和工作地?zé)o自有住房的外來(lái)務(wù)工人員，每年可提取職工上年度住房公積金繳存額的一半用于支付房租。
基本材料：
提取申請(qǐng)表、身份證、公積金卡。
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料
步驟一：
提出申請(qǐng)：職工填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》，單位核實(shí) 簽署蓋章。職工向單位申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，所在單位應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)真核實(shí)，證明提取事由的真實(shí)性，并在《住房公積金提取申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)并加蓋單位公章;
步驟二：
辦理提取審核手續(xù)：職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》及相關(guān)資料到管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
步驟三：
等通知：管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行在受理職工在3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
步驟四：
辦理提取手續(xù)：管理中心及其分支機(jī)構(gòu)或繳存銀行審核批準(zhǔn)后，職工持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請(qǐng)表》到所在單位開(kāi)具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
部分提?。?/strong>
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的：
(2)購(gòu)買房改房：提取金額不得超過(guò)自付房款部份。
(3)購(gòu)買二手房：提取金額以不超過(guò)契稅發(fā)票繳費(fèi)基數(shù)為限。.
(4)購(gòu)買拆遷還建房：提取金額以不超過(guò)補(bǔ)交款為限。
2、低保：提取額度為住房公積金余額的50%。
全額提?。?/strong>
1、離、退休。
2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
3、出境定居。
4、死亡或被宣告死亡。
5、城鎮(zhèn)私營(yíng)單位職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。
6、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未就業(yè)。
注：所有繳存單位的農(nóng)民工和外來(lái)務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，可提取本人的住房公積金。
(一)借款人按時(shí)足額正常繳存公積金6個(gè)月以上(含);
1、借款人為在職在崗職工;
2、借款人公積金繳存時(shí)間的計(jì)算為借款人申請(qǐng)貸款日起往前推算;
3、借款人公積金賬戶處于封存狀態(tài)或欠繳公積金超過(guò)三個(gè)月或一次性補(bǔ)繳的均不予貸款;
4、如購(gòu)買商品房為期房，開(kāi)發(fā)商需與公積金中心簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議。
(二)借款人及配偶個(gè)人信用良好，有償還貸款本息的能力;
1、公積金中心通過(guò)在人民銀行征信系統(tǒng)和公積金中心系統(tǒng)中查詢借款申請(qǐng)人及配偶的信用記錄;
2、借款人及參與還款人員提供可支配收入證明。
(三)、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房(單套建筑面積≤144㎡)的繳存職工。公積金中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
基本材料：
1、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū)(復(fù)印件2份);
2、戶口簿原件及復(fù)印件(復(fù)印件2份);
3、身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件3份);
4、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(復(fù)印件3份)。
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料：
商品房：
1、商品房預(yù)付款發(fā)票原件及復(fù)印件(復(fù)印件3份)
2、商品房買賣合同原件及復(fù)印件(復(fù)印件1份)
3、公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料
購(gòu)買商品房需提供的資料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
商品房預(yù)付款發(fā)票原件及復(fù)印件 |
3份 |
預(yù)付款金額不得低于總房?jī)r(jià)的30% |
6 |
商品房買賣合同原件及復(fù)印件 |
1份 |
經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案 |
8 |
授權(quán)委托書(shū) |
2份 |
由開(kāi)發(fā)商提供并加蓋其公章、法人章 |
9 |
法人及委托書(shū)復(fù)印件 |
1份 |
由開(kāi)發(fā)商提供，加蓋開(kāi)發(fā)商公章 |
10 |
開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 |
1份 |
由開(kāi)發(fā)商提供，加蓋開(kāi)發(fā)商公章 |
11 |
黃石市房屋登記申請(qǐng)表 |
1份 |
由開(kāi)發(fā)商提供，加蓋開(kāi)發(fā)商公章 |
12 |
預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記約定書(shū) |
1份 |
由開(kāi)發(fā)商提供，加蓋開(kāi)發(fā)商公章 |
13 |
期房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明、預(yù)售許可證、樓盤花名冊(cè)原件及復(fù)印件 |
2份 |
由開(kāi)發(fā)商提供，加蓋開(kāi)發(fā)商公章；在武漢購(gòu)房的，只需提供預(yù)售許可證；在鄂州花湖購(gòu)房的，只需提供預(yù)售許可證及樓盤花名冊(cè) |
14 |
戶型圖 |
1份 |
由開(kāi)發(fā)商提供 |
15 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
購(gòu)買二手房需提供的資料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
付款收據(jù)原件及復(fù)印件 |
3份 |
|
6 |
二手房買賣合同（協(xié)議）原件及復(fù)印件 |
1份 |
|
8 |
房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件 |
1份 |
全本復(fù)印 |
9 |
房地產(chǎn)交易契稅完稅發(fā)票原件及復(fù)印件 |
1份 |
|
10 |
房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件 |
1份 |
由指定評(píng)估公司出具 |
11 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需提供的資料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件 |
1份 |
如為期房的，則需開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保，不用提供“兩證”；全本復(fù)印 |
6 |
房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件 |
1份 |
由指定評(píng)估公司出具；如為期房的，不需提供 |
8 |
原商業(yè)借款抵押合同原件及復(fù)印件 |
1份 |
|
9 |
原商業(yè)借款還貸情況表 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
10 |
截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的商貸余額證明原件及復(fù)印件 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
11 |
原商貸結(jié)清證明原件及復(fù)印件 |
1份 |
由原商業(yè)銀行打印 |
12 |
商品房買賣合同原件及復(fù)印件 |
1份 |
|
13 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
||
拆遷還建房差額部分貸款需提供的資料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
差額部分付款發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件 |
3份 |
|
6 |
拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件及復(fù)印件 |
1份 |
拆遷補(bǔ)償協(xié)議需在房產(chǎn)拆遷辦備案 |
7 |
原房屋所有權(quán)證復(fù)印件 |
1份 |
|
8 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
購(gòu)買拍賣房辦理貸款需提供的材料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
拍賣款收據(jù)原件及復(fù)印件 |
3份 |
|
6 |
拍賣成交確認(rèn)書(shū)原件及復(fù)印件 |
1份 |
|
7 |
房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件 |
1份 |
全本復(fù)印 |
8 |
房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件 |
1份 |
由指定評(píng)估公司出具 |
9 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
建造、翻建、大修自住住房辦理貸款需提供的材料 |
|||
序號(hào) |
材料名稱 |
復(fù)印份數(shù) |
備?注 |
1 |
個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書(shū) |
2份 |
到公積金中心各營(yíng)運(yùn)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取 |
2 |
戶口簿原件及復(fù)印件 |
3份 |
父母為子女購(gòu)房且戶口不在一起的，需由單位和戶籍所在地派出所出具關(guān)系證明 |
3 |
身份證原件及復(fù)印件 |
3份 |
正反兩面復(fù)印 |
4 |
婚姻狀況證明原件及復(fù)印件 |
3份 |
結(jié)婚證提供照片頁(yè)和內(nèi)容頁(yè) |
5 |
房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件 |
1份 |
全本復(fù)印 |
6 |
建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證原件及復(fù)印件 |
1份 |
縣級(jí)規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具（建造、翻建類型提供） |
7 |
大修鑒定證明原件及復(fù)印件 |
1份 |
房屋所在地房管部門出具（大修類型提供） |
8 |
與施工單位簽訂的工程合同原件及復(fù)印件 |
1份 |
? |
9 |
施工單位出具的收款憑證原件及復(fù)印件 |
1份 |
? |
10 |
房屋評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件 |
1份 |
由指定評(píng)估公司出具 |
11 |
公積金中心及受托貸款銀行要求提供的其它資料 |
|
|
?
步驟一：
提出貸款申請(qǐng)：借款人持上述相對(duì)應(yīng)的辦理材料到公積金管理中心填寫貸款申請(qǐng);
步驟二：
貸款受理：申請(qǐng)者本人將填妥的表格和上述辦理材料進(jìn)行提交，資料齊全者當(dāng)場(chǎng)辦理。提交材料不全者，工作人員將一次性告知需要補(bǔ)充的材料。
步驟三：
簽訂借款合同：貸款審批和銀行貸款審查后，借款人與銀行簽訂借款合同;
步驟四：
銀行放款：受托銀行發(fā)放貸款。
貸款額度：
(1)一手房：夫妻雙方均繳存了住房公積金，最高可貸50萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的職工，最高可貸40萬(wàn)元;
(2)二手房：夫妻雙方均繳存了住房公積金，最高可貸40萬(wàn)元，單方繳存住房公積金的職工，最高可貸30萬(wàn)元;
計(jì)算公式為：借款人及配偶月收入之和×40%×12個(gè)月×貸款年限;
還款方式：
(1)等額本息：每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(2)等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。