日照市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0633-12329
辦公地址：?日照市東港區(qū)泰安路33號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://www.rizhaozfgjj.cn/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
日照住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
個(gè)人：http://www.rzgjj.gov.cn/wt-web-gr/grlogin
單位（網(wǎng)站升級(jí)維護(hù)中）：http://zfgjj.rizhao.gov.cn/#
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
上班時(shí)間：上午8：30-12：00，下午 14：00-17：30
日照市住房公積金管理中心
地址：日照市泰安路33號(hào)
聯(lián)系電話：0633-8168260
市直管理部
地址：日照市煙臺(tái)路201號(hào)建行市中支行二樓
聯(lián)系電話：8717020
東港管理部
地址：日照市海曲中路63號(hào)建行東港區(qū)支行二樓
聯(lián)系電話：8229478
莒縣管理部
地址：日照市莒縣振興東路25號(hào)莒縣建行二樓
聯(lián)系電話：6228064
五蓮管理部
地址：日照市五蓮縣富強(qiáng)路101號(hào)行政服務(wù)大廳一樓
聯(lián)系電話：5226147
嵐山管理部
地址：日照市嵐山區(qū)嵐山中路21號(hào)財(cái)政局院外西側(cè)
聯(lián)系電話：2611277
2020年度日照公積金繳存比例：單位和個(gè)人各12%
注：對(duì)個(gè)別繳存困難的單位，在5%-12%的范圍內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
2020年度日照住房公積金繳存基數(shù)
1.日照月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為19920元；
2.日照月繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1730元。
日照公積金住房類提取條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購建自住住房貸款本息的;
(三)在本市行政區(qū)域內(nèi)，無具有產(chǎn)權(quán)住房,租賃不超過一套住房自住，房租及物業(yè)費(fèi)超出家庭工資收入12%的
(四)租賃公租房的
日照市非住房類提取公積金的條件有：
(一)離休、退休的;
(二)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(三)完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)具有本市常住戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年以上未就業(yè)的;戶口不在本市或戶口遷出本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(六)死亡或者被宣告死亡的;
(七)遇到重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(八)上級(jí)有關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
日照市內(nèi)不能辦理提取公積金的情形有以下四種：
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;
(二)購建、大修、租賃商業(yè)用房、別墅、辦公用房、車庫及償還該項(xiàng)目貸款本息的;
(三)以離婚、分割、析產(chǎn)、死亡、繼承、贈(zèng)與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的;
(四)因以欺騙手段違規(guī)提取住房公積金或獲得住房公積金貸款，被列入不良信用記錄檔案的。
日照購買一手房提取公積金材料
1.提取申請(qǐng)人居民身份證原件
2.提取人銀行儲(chǔ)蓄卡(折)原件
3.單位加蓋印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》
4.提供房屋所有權(quán)證(或經(jīng)房管局備案的購房合同)
5.契稅完稅憑證或(或首付款憑證)
溫馨提示：
1.配偶申請(qǐng)代辦的，另需提供配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿。
2.他人申請(qǐng)代辦的，另需提供代辦人居民身份證、提取人委托授權(quán)公證書。
日照市購買二手房提取公積金所需材料
1.提取申請(qǐng)人居民身份證原件
2.提取人銀行儲(chǔ)蓄卡(折)原件
3.單位加蓋印章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》
4.房屋買賣契約
5.房產(chǎn)過戶時(shí)買方的契稅完稅證明
溫馨提示：
1.配偶申請(qǐng)代辦的，另需提供配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿。
2.他人申請(qǐng)代辦的，另需提供代辦人居民身份證、提取人委托授權(quán)公證書
1、公積金提取人填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》，加蓋單位印章，攜帶身份證、銀行儲(chǔ)蓄卡(折)、提取證明材料原件到公積金管理部提取業(yè)務(wù)窗口辦理提取手續(xù)。
2、公積金管理部受理申請(qǐng)并審核證明材料。
3、對(duì)符合提取條件的，公積金管理部打印《支款憑證》，公積金提取人核對(duì)無誤后現(xiàn)場簽字確認(rèn)。
4、公積金中心將提取資金劃轉(zhuǎn)到提取人本人銀行儲(chǔ)蓄卡(折)。
部分提取
日照公積金購房提取額度
其房產(chǎn)共有人提取總金額不得超過購建修住房總價(jià)款(費(fèi)用)，一般以百元為單位。
日照公積金租房提取額度
房租及物業(yè)費(fèi)超出共同居住家庭收入12%以上的部分，每年提取額=(月房租租金+月物業(yè)費(fèi)-月家庭工資收入×12%)×12。月房租租金和月物業(yè)費(fèi)合計(jì)數(shù)超過1000元的，按1000元計(jì)算，一般以百元為單位。
全額提取
日照公積金全額提取條件
1.職工離休、退休的
2.完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
3.出境定居的
4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
5.職工死亡或者被宣告死亡的
(一)具有本市常住戶口或有效居住證的自然人
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力
(三)能夠提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式
(四)申請(qǐng)人、配偶和擔(dān)保人須授權(quán)公積金中心在中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢個(gè)人信用狀況
(五)申請(qǐng)人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，公積金帳戶余額不低于6個(gè)月的繳存額
(六)申請(qǐng)人或配偶在日照市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、企業(yè)集資建房、二手房)，申請(qǐng)人應(yīng)為房屋合同約定的買受人或房屋所有權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人
日照一手房公積金貸款材料
一、貸款人及其配偶、共同還款人(擔(dān)保人)的居民身份證
二、貸款人及其配偶、共同還款人(擔(dān)保人)戶口簿
三、共同還款承諾書(擔(dān)保書)
四、婚姻狀況證明(結(jié)婚證;若單身或離異的由當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具單身證明)
五、房屋證明材料
未辦理完房產(chǎn)證的，提供
1.經(jīng)房管部門備案的購房合同
2.首期付款票據(jù)
房產(chǎn)證已辦理完的，提供
1.房屋所有權(quán)證
2.契稅完稅憑證(或全額購房發(fā)票)
六、借款人、配偶及共同還款人(擔(dān)保人)出具的信用查詢授權(quán)書
七、有效的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保證明
一、貸款人及其配偶、共同還款人(擔(dān)保人)的居民身份證
二、貸款人及其配偶、共同還款人(擔(dān)保人)戶口簿
三、共同還款承諾書(擔(dān)保書)
四、婚姻狀況證明(結(jié)婚證;若單身或離異的由當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具單身證明)
五、房屋證明資料
未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供：
1.房屋買賣契約原件
2.付款收據(jù)
3.賣方房產(chǎn)證
4.買方契稅完稅證明
已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供：
1.過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證
2.契稅完稅憑證
六、借款人、配偶及共同還款人(擔(dān)保人)出具的信用查詢授權(quán)書
七、有效的抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保證明
1、符合貸款條件的借款申請(qǐng)人向公積金中心提出貸款申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)提供貸款申請(qǐng)材料。
2、公積金管理部對(duì)借款申請(qǐng)人資格資信、購房的真實(shí)性、合法性、貸款的安全性等進(jìn)行貸前審查，邀請(qǐng)借款申請(qǐng)人及其配偶進(jìn)行面談，確認(rèn)符合貸款條件的，簽寫個(gè)人住房公積金貸款面談表、住房公積金貸款查詢個(gè)人信用信息授權(quán)書、個(gè)人住房公積金貸款受托支付授權(quán)書，并開具受理通知單。
3、公積金中心自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予貸款的，出具《委托貸款通知書》。
4、受委托銀行組織借款申請(qǐng)人、配偶、抵押權(quán)人、保證人簽訂借款(保證、抵押)合同和委托扣款協(xié)議。借款申請(qǐng)人等所涉及人員應(yīng)及時(shí)持居民身份證親自到受委托銀行簽訂《日照市個(gè)人住房公積金借款合同》，辦理擔(dān)保等有關(guān)手續(xù)。借款申請(qǐng)人接到通知后，超過30日不辦理貸款手續(xù)的視為自動(dòng)放棄貸款。
5、貸款資金采取受托支付方式，受委托銀行按照借款合同的約定將貸款資金劃轉(zhuǎn)入售房單位或收款人在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，商轉(zhuǎn)公的轉(zhuǎn)入商業(yè)住房貸款銀行還款過渡賬戶。
日照住房公積金貸款額度
1.東港區(qū)、日照經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和山海天旅游度假區(qū)內(nèi)購房的，家庭兩人以上貸款額度最高50萬元;個(gè)人貸款額度最高30萬元。
2.我市其他區(qū)縣范圍內(nèi)購房的，家庭兩人以上貸款額度最高40萬元;個(gè)人貸款額度最高25萬元。
日照公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
日照公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。