池州市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0566-3220095
辦公地址：?池州市貴池區(qū)長(zhǎng)江南路與石城大道交叉口北
官方網(wǎng)站：?http://www.czsgjj.cn/
上班時(shí)間：?周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
池州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://chiz.ahzwfw.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)等。
電 話
政策咨詢電話：0566-2022909
貸款咨詢電話：0566-3220093
公積金提取窗口：0566-3220094
東至縣管理部：0566-7011699
石臺(tái)縣管理部：0566-6028768
青陽(yáng)縣管理部：0566-5025169
九華山辦事處：0566-2823990
2022年度池州公積金繳存比例范圍為5%-12%。
1、2022年度住房公積金繳存基數(shù)為職工2021年度（自然年度）月平均工資，但最高不得超過(guò)池州市上一年度職工月平均工資的3倍。根據(jù)安徽省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2021年度池州市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員年平均工資為91341元。據(jù)此核定，2022年度我市住房公積金繳存基數(shù)上限為22836元，職工單位和個(gè)人住房公積金月繳存額上限各為2740元。
2、職工住房公積金繳存基數(shù)下限按照《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政辦秘〔2021〕102號(hào)）文件公布的池州市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即2022年度我市住房公積金繳存基數(shù)下限為1430元，職工單位和個(gè)人住房公積金月繳存額下限各為72元。執(zhí)行期間如遇最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
房屋類：
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。
注：裝修、裝飾、維修自住住房均不得提取;
2、償還購(gòu)自住房貸款本息的;
3、直系親屬(父母、子女)購(gòu)、建住房的;
非房屋類：
非房屋類提取材料：
1、因發(fā)生危重疾病(《池州市城區(qū)大病醫(yī)療救助資金管理暫行辦法》(池政辦[2004]76號(hào))確定的一類疾病，指患有尿毒癥透析、惡性腫瘤放化療(含白血病)、重要內(nèi)臟器官植入術(shù)后排斥等三種疾病)，并造成家庭生活困難的;
2、離休、退休;
3、工作調(diào)動(dòng)、出境定居、升學(xué)等工資關(guān)系遷出本市的;
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、因單位改制、破產(chǎn)、撤銷等情況下崗失業(yè)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、在職期間被判處刑罰，并開(kāi)除公職的;
7、職工死亡或者依法被宣告死亡的。
非房屋類提取材料：
1、因發(fā)生危重疾病(《池州市城區(qū)大病醫(yī)療救助資金管理暫行辦法》(池政辦[2004]76號(hào))確定的一類疾病，指患有尿毒癥透析、惡性腫瘤放化療(含白血病)、重要內(nèi)臟器官植入術(shù)后排斥等三種疾病)，并造成家庭生活困難的;
2、離休、退休;
3、工作調(diào)動(dòng)、出境定居、升學(xué)等工資關(guān)系遷出本市的;
4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
5、因單位改制、破產(chǎn)、撤銷等情況下崗失業(yè)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、在職期間被判處刑罰，并開(kāi)除公職的;
7、職工死亡或者依法被宣告死亡的。
1、職工本人持身份證原件及復(fù)印件
2、結(jié)婚證
3、《池州市職工住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》
4、根據(jù)不同情形，還需提供以下材料
職工在辦理提取初審時(shí)需提供以下提取資料原件和復(fù)印件
提取類型
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相關(guān)材料
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劃轉(zhuǎn)對(duì)應(yīng)帳戶
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提取額度
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購(gòu)買自住住房
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普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資房
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商品房買賣合同、預(yù)交房款發(fā)票或購(gòu)房全額發(fā)票、身份證
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預(yù)交款發(fā)票劃轉(zhuǎn)至售房單位；全額發(fā)票劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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以發(fā)票日期為準(zhǔn)
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二手房
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二手房買賣合同、契稅發(fā)票、買房人過(guò)戶后的房產(chǎn)證、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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以發(fā)票日期為準(zhǔn)
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拆遷還房
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提供拆遷原始材料并經(jīng)審核小組調(diào)查核實(shí)
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劃轉(zhuǎn)至售房單位或本人工資帳戶
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以發(fā)票日期為準(zhǔn)
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公有住房
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公有住房出售憑證、身份證
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劃轉(zhuǎn)至售房單位或本人工資帳戶
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以發(fā)票日期為準(zhǔn)
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建造、翻建自住住房
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規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證、房產(chǎn)證、身份證、中心人員實(shí)地查看并上報(bào)審批后作出是否準(zhǔn)予提取的答復(fù)
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劃轉(zhuǎn)至施工單位帳戶
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不超過(guò)工程總價(jià)款
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大修自住住房
?
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有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋危房鑒定書(shū)、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證、個(gè)人申請(qǐng)報(bào)告、房產(chǎn)證、身份證、中心人員實(shí)地查看并上報(bào)審批后作出是否準(zhǔn)予提取的答復(fù)
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劃轉(zhuǎn)至施工單位帳戶
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不超過(guò)工程總價(jià)款
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直系親屬（父母、配偶、子女）購(gòu)建房
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同上述對(duì)應(yīng)購(gòu)建房提取材料及產(chǎn)權(quán)證和戶口本
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同上述對(duì)應(yīng)欄目
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以發(fā)票日期為準(zhǔn)
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償還貸款本息
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房管部門備案的購(gòu)房合同（首次使用）、借款合同,核算單,身份證
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劃轉(zhuǎn)至還貸帳戶
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以核算單為準(zhǔn)
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患有尿毒癥透析、惡性腫瘤放化療（含白血?。?、重要內(nèi)臟器官植入術(shù)后排斥等三種疾病，并造成家庭生活困難(見(jiàn)《池州市城區(qū)大病醫(yī)療救助資金管理暫行辦法》（池政辦[2004]76號(hào)）第五條第一款)
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單位證明、醫(yī)院確診證明、住院發(fā)票、醫(yī)保費(fèi)用結(jié)算單、個(gè)人申請(qǐng)、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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不超過(guò)治療費(fèi)用
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離（退）休
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離、退休批文、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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全部余額
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因工作調(diào)動(dòng)，工資關(guān)系遷出本市
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調(diào)令或離職文件與就職文件、
身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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全部余額
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出境定居
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護(hù)照、簽證或戶口注銷證明、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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全部余額
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升學(xué)
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錄取通知書(shū)、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人工資帳戶
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全部余額
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完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
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終止勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)、勞動(dòng)能力鑒定書(shū)、身份證
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劃轉(zhuǎn)至本人儲(chǔ)蓄帳戶
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全部余額
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下崗失業(yè)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
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終止勞動(dòng)關(guān)系證明書(shū)、失業(yè)證、身份證
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劃轉(zhuǎn)至單位或本人儲(chǔ)蓄帳戶
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全部余額
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在職期間被判處刑罰
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刑事判決書(shū)、開(kāi)除公職文件、身份證
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劃轉(zhuǎn)至單位或本人儲(chǔ)蓄帳戶
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全部余額
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死亡或者依法被宣告死亡
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死亡證明、司法文書(shū)、繼承或受遺贈(zèng)的公證書(shū)、單位介紹信、身份證
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劃轉(zhuǎn)至單位賬戶或繼承人帳戶
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全部余額
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1、職工提取住房公積金,要求職工本人持身份證原件及復(fù)印件前來(lái)辦理。本人確因特殊情況不能來(lái)辦理的，由單位經(jīng)辦人員持單位介紹信,與其配偶一同前來(lái)辦理;其配偶須攜帶戶口本或者結(jié)婚證、及夫妻雙方身份證的原件和復(fù)印件。
2、職工所在單位對(duì)照提取條件進(jìn)行初審，出具《池州市職工住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》，加蓋公章、財(cái)務(wù)章，并提供有關(guān)證明材料;
3、中心審核小組對(duì)提取申請(qǐng)人提供的證明材料進(jìn)行審核和審批。
4、為消除住房公積金提取環(huán)節(jié)上的不安全因素，職工住房公積金提取方式原則上一律采取轉(zhuǎn)帳方式，即由市住房公積金管理中心按規(guī)定將應(yīng)提取的職工住房公積金，委托承辦銀行劃轉(zhuǎn)到相關(guān)賬戶。
全額提?。?/strong>
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
1.貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;
2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)還本付息的能力;月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%;
4.借款人單位和本人須連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上;
5.已登記備案的購(gòu)房合同;
6.已足額交付首付款的購(gòu)房發(fā)票;
7.信用良好，無(wú)欠還貸款不良記錄的職工。
8.住房買賣交易對(duì)象若為直系親屬，原則上不予發(fā)放住房公積金貸款。
1、商品房
預(yù)付款發(fā)票、房管部門備案的購(gòu)買自住住房的合同
2、二手房
契稅發(fā)票、房管部門備案的二手房買賣合同、付首付款的銀行憑據(jù)
(注：對(duì)于父母與子女等親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持)
3、其他證明材料
步驟一：咨詢。借款人攜帶個(gè)人身份證(有配偶的攜帶夫妻雙方身份證)到中心窗口辦理個(gè)人信用報(bào)告委托查詢業(yè)務(wù)，同時(shí)領(lǐng)取《住房公積金貸款須知》、《住房公積金提取須知》后等待中心通知。
步驟二：申請(qǐng)。接到中心通知后，借款人(有配偶的夫妻雙方)到中心窗口辦理公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)，填寫(xiě)相關(guān)貸款表格、確定擔(dān)保方式，遞交所需貸款資料。
步驟三：審核。根據(jù)初審意見(jiàn)，貸款審核小組審查借款人貸款申請(qǐng)資料，提出審核意見(jiàn)報(bào)請(qǐng)審批。
步驟四：擔(dān)保。經(jīng)審批后，中心通知借款人憑中心證明及借款合同到擔(dān)保公司及房管局辦理個(gè)人住房抵押手續(xù)。
步驟五：劃款。中心對(duì)上述貸款資料整理、審核、審批，符合條件且手續(xù)完備的向受托銀行發(fā)放《委托貸款通知書(shū)》，受托銀行對(duì)貸款資料進(jìn)行復(fù)核后，通知借款人到受托銀行辦理劃款手續(xù)，同時(shí)領(lǐng)取個(gè)人借據(jù)及借款合同。
步驟六：還貸。借款人按月現(xiàn)金還貸或委托中心劃轉(zhuǎn)還貸(借款人在受托銀行辦理劃款手續(xù)當(dāng)日開(kāi)始，第一、第二個(gè)月必須自籌資金償還貸款，并于第二個(gè)月20日之前，必須到中心申請(qǐng)辦理委托按月劃轉(zhuǎn)公積金償還貸手續(xù)的，第三個(gè)月的12號(hào)當(dāng)日，即實(shí)現(xiàn)劃轉(zhuǎn)公積金償還貸款。
1.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，采用到期一次性還本付息法。
2.貸款期限在1年以上的，采用等額還款法方式。
3.公積金借款合同必須履行滿一年(12個(gè)月)以后，貸款人可向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崆耙淮涡赃€清。