信陽(yáng)市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0376-6368300
辦公地址：?信陽(yáng)市東方紅大道247號(hào)金融大廈12樓
官方網(wǎng)站：?http://www.xygjj.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00－11:30,13:00－17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
官方網(wǎng)站：?http://www.xygjj.cn/
請(qǐng)廣大繳存職工盡量選擇通過(guò)信陽(yáng)公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳(單位網(wǎng)廳、個(gè)人網(wǎng)廳)、微信公眾號(hào)、支付寶、手機(jī)APP、12329語(yǔ)音、12329短信、豫事辦、信陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等渠道查詢(xún)辦理住房公積金業(yè)務(wù)。
查詢(xún)電話：12329
查詢(xún)范圍：
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南等。
一、市直管理部
地址：信陽(yáng)市行政服務(wù)中心二樓東
電話：6369907
二、浉河管理部
地址：浉河區(qū)建設(shè)東路國(guó)家電網(wǎng)對(duì)面
電話：(0376)6216008
三、平橋管理部
地址：平橋區(qū)平西路與平安大道交叉口向西
電話：(0376)3783555
四、羅山縣管理部
地址：羅山縣行政西路府邸花園北門(mén)東
電話：(0376)2132899
五、息縣管理部
地址：息縣行政審批服務(wù)中心3樓
電話：(0376)5955627
六、光山管理部
地址：光山縣司馬光東路文化中心后100米
電話：(0376)8853650
七、新縣管理部
地址：新縣長(zhǎng)潭居委會(huì)隔壁(新廣電大廈對(duì)面)
電話：(0376)2970609
八、潢川管理部
地址：潢川縣躍進(jìn)東路建設(shè)銀行大廈三樓
電話：(0376)6112289
九、淮濱管理部
地址：淮濱縣烏龍大道老石像南50米
電話：(0376)7766529
十、商城管理部：
地址：信陽(yáng)市商城縣黃柏山路香桂園
電話：(0376)7923586
2020年度信陽(yáng)單位和個(gè)人住房公積金繳存比例范圍為5%-12%。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購(gòu)買(mǎi)普通自住住房貸款本息的;
3、支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的;
4、租賃自住住房的;
5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿半年以上的;
6、戶口遷出本省行政區(qū)域或出境定居的;
7、退休的;
8、死亡或被宣告死亡的;
9、患重大疾病的;
10、管委會(huì)規(guī)定的其他情形。
(一)職工本人及其配偶、父母、子女符合條件同時(shí)提取住房公積金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供提取人與被提取人的身份關(guān)系證明材料，如:結(jié)婚證、戶口本。
(二)職工申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)出示身份證明，并按下列規(guī)定提供有效的證明材料:
1、購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，提供一年內(nèi)經(jīng)房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證、首付款發(fā)票或契稅完稅證明等相關(guān)手續(xù);
2、建造、翻建自住住房的，提供一年內(nèi)規(guī)劃、土地、建設(shè)等行政主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件，建造、翻建合同或建造、翻建費(fèi)用憑證等相關(guān)手續(xù);
3、大修自住住房的，經(jīng)房屋所在地縣級(jí)及以上房管部門(mén)鑒定確認(rèn)為嚴(yán)重?fù)p壞或危房而出具的危房鑒定書(shū)，大修合同或大修住房支付費(fèi)用憑證等一年內(nèi)相關(guān)手續(xù);
4、償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，提供購(gòu)房合同、借款合同、貸款銀行出具的近三個(gè)月還款明細(xì)和余額單等手續(xù);償還住房公積金貸款的提供放款銀行出具的近三個(gè)月還款明細(xì)和貸款余額單;
5、支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的，提供一年內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票或其他證明材料;
6、租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房的，提供繳存所在地本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明(近一個(gè)月內(nèi));
7、出境定居的，提供出境定居證明;
8、戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供戶口遷移證明;
9、患重大疾病提取的應(yīng)提供一年內(nèi)醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院出具的病情診斷證明或出院證明、治療費(fèi)用專(zhuān)用發(fā)票、醫(yī)保部門(mén)核定報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用清單。配偶或直系親屬患重大疾病的，提供配偶或直系親屬身份證、結(jié)婚證、戶口本等證明。
10、死亡或被宣告死亡的，提供職工死亡證明或派出所的戶口注銷(xiāo)證明。
1、住房公積金提取手續(xù)應(yīng)當(dāng)由職工本人辦理。非職工本人辦理的，提供代理人及委托人身份證明、委托人銀行賬戶。
2、職工應(yīng)當(dāng)持提取證明及相關(guān)材料，向繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。審核準(zhǔn)予提取的，通知受托銀行辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)予提取的，通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。
3、住房公積金提取應(yīng)當(dāng)主要采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向職工本人支付;對(duì)于因死亡或宣告死亡職工，必須將住房公積金轉(zhuǎn)入其生前所在單位。
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取總額不得超過(guò)規(guī)定首付款金額外的實(shí)際支付費(fèi)用和當(dāng)月及以前存儲(chǔ)的住房公積金余額。經(jīng)核定審批提取后，今后繳存的住房公積金不能以本次行為再做提取。
2、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的，每年可以提取一次，累計(jì)提取額不得超過(guò)貸款總額。
3、支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的，首次申請(qǐng)可提取近五年的物業(yè)管理費(fèi)用，以后每年提取額度不超過(guò)一年的物業(yè)管理費(fèi)用;
4、租住公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，按照市住房公積金管理中心根據(jù)本地市場(chǎng)租金水平，確定的租房提取額度;
5、重大疾病提取最高限額不得超過(guò)醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人實(shí)際承擔(dān)部分的金額，每年提取不得超過(guò)患者當(dāng)年個(gè)人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用;
6、因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的、償還購(gòu)買(mǎi)普通自住住房貸款本息的、支付普通自住住房物業(yè)管理費(fèi)的、租賃自住住房的、患重大疾病的的提取，個(gè)人賬戶余額統(tǒng)一保留到百位;因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿半年以上的、戶口遷出本省行政區(qū)域或出境定居的、退休的、死亡或被宣告死亡的而提取的，提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。
1、購(gòu)買(mǎi)商品房的提供：(1)住房公積金繳存證明(由繳存地住房公積金管理中心出具);(2)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;(3)首付款發(fā)票;(4)夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書(shū));(5)戶口所在地縣級(jí)以上房管部門(mén)出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(6)開(kāi)發(fā)商賬號(hào);(7)貸款審批表單位簽字加章。2、自建住房提供：(1)《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃證》及《建筑工程規(guī)劃許可證》;(2)建房協(xié)議;(3)夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書(shū));(4)戶口所在地縣級(jí)以上房管部門(mén)出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(5)貸款審批表單位簽字加章;(6)可供抵押的房產(chǎn)證明;(7)承建人身份證、銀行卡號(hào)。3、購(gòu)買(mǎi)二手房的提供：(1)契稅發(fā)票或過(guò)戶單;(2)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《購(gòu)房協(xié)議書(shū)》;(3)賣(mài)房方的房屋產(chǎn)權(quán)證、賣(mài)房人的身份證和銀行卡號(hào);(4)過(guò)戶后新房屋產(chǎn)權(quán)證;(5)借款人夫妻雙方身份證和結(jié)婚證(未婚者到我中心簽訂單身承諾書(shū));(6)戶口所在地縣級(jí)以上房管部門(mén)出具的房產(chǎn)套數(shù)證明;(7)貸款審批表單位簽字加章。以上所有材料均需提供原件及復(fù)印件。
1、借款人提交貸款所需資料2、中心窗口對(duì)借款人的身份真實(shí)性及貸款資料等審核3、填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表4、簽訂《抵押合同》到房產(chǎn)部門(mén)辦理《房屋預(yù)告登記證明》5、簽訂三方《貸款合同》6、核發(fā)《準(zhǔn)予貸款通知書(shū)》7、將貸款資金劃入售房賬號(hào)。
貸款額度：1、凡符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的職工，個(gè)人繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元;2、夫妻雙方都繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來(lái)的38萬(wàn)元提高至42萬(wàn)元。3、借款人家庭申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房的，最低首付比例由30%降到20%。貸款利率：五年期以下（含五年）貸款年利率為2.75%，五年期以上的年利率為3.25%。
等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。