阿克蘇市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0997-2125160
辦公地址：?阿克蘇地區(qū)阿克蘇市東大街11號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://www.aksu.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
阿克蘇住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)
個(gè)人賬戶余額查詢：https://www.xinjianggjjwt.com/
單位賬戶查詢：https://124.117.245.67/login?service=http%3A%2F%2F218.84.108.2%3A7001%2Fwt-web-dw%2Flogin
溫馨提示：
(1)查詢內(nèi)容：職工可查詢住房公積金帳戶信息：貸款金額、年限、月還款額、貸款余額等相關(guān)信息。
(2)職工查詢要件：職工可輸入本人身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢。
(3)查詢時(shí)限：可即時(shí)查詢。
撥打中心的公積金查詢電話查詢：0997-2125236;16826999
溫馨提示：
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阿克蘇地區(qū)住房公積金管理中心各縣(市)窗口、管理部、受委托銀行服務(wù)地址、聯(lián)系電話：
阿克蘇地、(市)直窗口地址：地、市直單位職工在阿克蘇市交通銀行三樓地(市)直管理部辦理。聯(lián)系電話：0997-2122012
地直受委托銀行地址：
農(nóng)業(yè)銀行阿克蘇地區(qū)分行北大街第一分理處
農(nóng)行聯(lián)系電話：0997-2133740、0997-2133840
交通銀行阿克蘇地區(qū)分行
交通銀行聯(lián)系電話：15909977733
市直受委托銀行地址：
工商銀行阿克蘇地區(qū)分行北大街營業(yè)部
工行聯(lián)系電話：0997-2122470、0997-2125913
建設(shè)銀行阿克蘇地區(qū)分行
建行聯(lián)系電話：0997-2125939、0997-2124320
庫車管理部地址：庫車縣農(nóng)行院內(nèi)
庫車管理部聯(lián)系電話：0997-7129837、0997-7127151
庫車受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行庫車支行解放路分理處：0997-7122413
工商銀行庫車支行營業(yè)部：0997-7122896
建設(shè)銀行庫車支行文化路營業(yè)部：0997-7124201
沙雅管理部地址：沙雅縣政府聯(lián)合辦公大樓1號(hào)樓一樓
沙雅管理部聯(lián)系電話：0997-8322765、0997-8330213
沙雅受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行沙雅支行：0997-8322348
工商銀行沙雅支行：0997-8322344
新和管理部地址：農(nóng)業(yè)銀行新和支行三樓
新和管理部聯(lián)系電話：0997-8121510、0997-8126160
新和受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行沙雅支行：0997-8122272
拜城管理部地址：拜城縣行政服務(wù)中心三樓
拜城管理部聯(lián)系電話：0997-8621023、0997-8629516
拜城受委托銀行：
建設(shè)銀行拜城支行營業(yè)部：0997-8622421
工商銀行拜城支行營業(yè)部：0997-8622354
溫宿管理部地址：建行溫宿縣支行四樓
溫宿管理部聯(lián)系電話：0997-4538890、0997-4539992
溫宿受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行溫宿支行營業(yè)部：0997-4532440
工商銀行溫宿支行營業(yè)部：0997-4538411
阿瓦提管理部地址：農(nóng)業(yè)銀行阿瓦提支行三樓
阿瓦提管理部聯(lián)系電話：0997-5126226、0997-5121000
阿瓦提受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行阿瓦提支行營業(yè)部：0997-5122119
工商銀行阿瓦提支行營業(yè)部：0997-5122103
烏什管理部地址：農(nóng)業(yè)銀行烏什支行三樓
烏什管理部聯(lián)系電話：0997-5327366
烏什受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行烏什支行營業(yè)部：0997-5322357
柯枰管理部地址：柯枰縣水利局綜合辦公樓一樓
柯枰管理部聯(lián)系電話：0997-5823799
柯枰受委托銀行：
農(nóng)業(yè)銀行柯枰支行營業(yè)部：0997-5822553
阿克蘇地區(qū)住房公積金管理中心
地址：阿克蘇市東大街11號(hào)地區(qū)防疫站綜合樓東段3、4層
聯(lián)系電話：0997-2125160
2020年度阿克蘇單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的;
5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的;
7、職工因患特殊慢性病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供：
(1)身份證原件、復(fù)印件;
(2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;
(3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件，其他親屬不予提取。
除此外，根據(jù)不同的提取種類要求如下：
1、自住商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)
(1)房產(chǎn)管理部門有備案章的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件，提取公積金的《商品房買賣合同》在房產(chǎn)管理部門備案日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理。
(2)房產(chǎn)公司加蓋合同章的購房賬號(hào)證明原件、復(fù)印件(購房合同中已注明購房賬號(hào)的可以不再提供證明)。
2、房改房：
(1)房改部門審定的房價(jià)計(jì)算表原件、復(fù)印件;
(2)房價(jià)計(jì)算表審定日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理。
3、單位集資建房：
(1)集資建房單位前期需提供集資建房立項(xiàng)批復(fù)原件、復(fù)印件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件，建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件，土地證原件、復(fù)印件，房改部門對(duì)單位職工集資建房審核意見(名單)原件、復(fù)印件，單位集資建房提取公積金按照住房公積金管理中心出具的現(xiàn)場勘查記錄表，超過兩年期限不予受理，以現(xiàn)場勘查記錄表勘查日期為準(zhǔn)。
(2)單位集資建房建設(shè)工程投資額達(dá)到工程總造價(jià)的20%以上的，經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘察確認(rèn)后，可辦理提取公積金手續(xù)。
(3)單位集資房購房協(xié)議原件、復(fù)印件應(yīng)注明職工購房詳細(xì)地址、總房價(jià)、已交房款金額、房屋面積、具體棟號(hào)單元號(hào)房間號(hào)等信息，以及首付款收據(jù)原件、復(fù)印件。
房屋類：
所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供：
(1)身份證原件、復(fù)印件;
(2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;
(3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件，其他親屬不予提取。
除此外，根據(jù)不同的提取種類要求如下：
(一)自住商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)
1.房產(chǎn)管理部門有備案章的《商品房買賣合同》原件、復(fù)印件，提取公積金的《商品房買賣合同》在房產(chǎn)管理部門備案日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理。
2.房產(chǎn)公司加蓋合同章的購房賬號(hào)證明原件、復(fù)印件(購房合同中已注明購房賬號(hào)的可以不再提供證明)。
(二)由于各地房產(chǎn)管理部門購房合同備案和契稅繳納方式不同，如不能提供有備案章的購房合同及契稅完稅發(fā)票的，除需提供上述資料外，可由公積金中心管理部初審、復(fù)核人員登陸職工購房所在地的房產(chǎn)管理部門網(wǎng)站，經(jīng)初審、復(fù)核人員核實(shí)網(wǎng)上備案信息屬實(shí)的，簽署查詢情況及審核意見，辦理提取手續(xù)。(此條款適用于地區(qū)以外的自住商品房購房提取)
(三)購房改房的提交
房改部門審定的房價(jià)計(jì)算表原件、復(fù)印件;房價(jià)計(jì)算表審定日期一年內(nèi)辦理，超過一年期限不予受理。
(四)單位集資建房的提交
1.集資建房單位前期需提供集資建房立項(xiàng)批復(fù)原件、復(fù)印件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件，建筑工程施工許可證原件、復(fù)印件，土地證原件、復(fù)印件，房改部門對(duì)單位職工集資建房審核意見(名單)原件、復(fù)印件，單位集資建房提取公積金按照住房公積金管理中心出具的現(xiàn)場勘查記錄表，超過兩年期限不予受理，以現(xiàn)場勘查記錄表勘查日期為準(zhǔn)。
2.單位集資建房建設(shè)工程投資額達(dá)到工程總造價(jià)的20%以上的，經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘察確認(rèn)后，可辦理提取公積金手續(xù)。
3.單位集資房購房協(xié)議原件、復(fù)印件應(yīng)注明職工購房詳細(xì)地址、總房價(jià)、已交房款金額、房屋面積、具體棟號(hào)單元號(hào)房間號(hào)等信息，以及首付款收據(jù)原件、復(fù)印件。
(五)購買二手房的提交
1.交易后買房人過戶的房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，交易后買房人過戶的房產(chǎn)證辦證日期一年內(nèi)可辦理提取，房產(chǎn)證辦證日期超過一年期限不予受理。
2.契稅完稅發(fā)票原件復(fù)印件。
(六)自建住房的提交
1.經(jīng)規(guī)劃部門或抗震部門網(wǎng)上備案審批的自建房提交《項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》原件、復(fù)印件，《土地證》原件、復(fù)印件，在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦證日期一年內(nèi)辦理，辦證日期超過一年期限不予受理。
2.經(jīng)規(guī)劃部門或抗震部門網(wǎng)上備案的抗震安居房或安居富民房提交《城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》或《安居富民工程檔案資料》原件、復(fù)印件，《土地證》原件、復(fù)印件，在《城鄉(xiāng)抗震安居工程檔案資料》或《安居富民工程檔案資料》辦證日期一年內(nèi)辦理，辦證日期超過一年期限不予受理。
3.由公積金中心初審、復(fù)核人員登陸當(dāng)?shù)乜拐鸩块T網(wǎng)站核實(shí)網(wǎng)上備案信息屬實(shí)的，簽署查詢情況及審核意見辦理提取手續(xù)。如有疑問需進(jìn)一步核實(shí)的，可由公積金中心現(xiàn)場勘查自建房屋情況屬實(shí)的，辦理提取手續(xù)。
(七)大修自住住房的提交
1.大修自住住房申請(qǐng)、大修項(xiàng)目預(yù)算、房產(chǎn)證或購房合同原件、復(fù)印件。
2.大修自住住房經(jīng)公積金中心現(xiàn)場勘查符合大修項(xiàng)目的，由公積金中心確定大修項(xiàng)目提取金額，辦理提取手續(xù)。
3.自住住房大修項(xiàng)目范圍：上下水管道、暖氣設(shè)施、電路設(shè)施、窗戶、墻體等基礎(chǔ)設(shè)施陳舊老化可申請(qǐng)?zhí)崛 Ｑb修住房不允許提取住房公積金。
(八)償還住房公積金貸款的提交
1.《住房公積金貸款余額表》原件、復(fù)印件。
2.職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額，夫妻雙方累計(jì)提取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。
3.提取公積金一次性結(jié)清住房貸款本息的，可提取公積金賬戶余額還貸，還貸剩余不足部分由職工支付現(xiàn)金歸還貸款，提取額不得超過應(yīng)還貸款本息額。
(九)償還商業(yè)銀行住房貸款的提交
1.《個(gè)人住房借款合同》原件、復(fù)印件，《購房合同》原件、復(fù)印件，加蓋商業(yè)銀行業(yè)務(wù)公章的住房貸款余額表原件、復(fù)印件(余額表應(yīng)注明借款人姓名、還款期次、每月應(yīng)還款額、貸款余額)。
2.職工每年可一次或分次提取公積金用于提前歸還住房貸款本息額，夫妻雙方累計(jì)提取額不得超過本年應(yīng)歸還貸款本息額。
3.提取公積金一次性結(jié)清住房貸款本息的，可提取公積金賬戶余額還貸，還貸剩余不足部分由職工支付現(xiàn)金歸還貸款，提取額不得超過應(yīng)還貸款本息額。
(十)租住廉租住房的提交
職工與住房保障部門簽訂的租住協(xié)議原件、復(fù)印件，租金收據(jù)原件、復(fù)印件，職工提取金額不得超過當(dāng)年廉租房房租租金。
非房屋類：
所有種類的提取職工本人或代辦人均需提供：
(1)身份證原件、復(fù)印件;
(2)職工配偶符合提取條件的需提供身份證原件、復(fù)印件，結(jié)婚證或戶口簿原件、復(fù)印件;
(3)職工的父母、子女直系親屬符合提取條件需提供戶籍管理部門出具的父母、子女關(guān)系證明原件、復(fù)印件和身份證原件、復(fù)印件，其他親屬不予提取。
除此外，根據(jù)不同的提取種類要求如下：
(一)離退休的提交
離退休證原件、復(fù)印件或離退休審批表原件、復(fù)印件。
(二)職工死亡的提交
1.醫(yī)院的死亡證明或戶籍管理部門戶口注銷證明、配偶結(jié)婚證原件、復(fù)印件。
2.職工死亡的由其配偶持結(jié)婚證原件、復(fù)印件辦理提取，職工死亡由其他親屬辦理的出具繼承人合法繼承證明文件原件、復(fù)印件，辦理提取手續(xù)。
(三)出境定居的提交
戶籍管理部門的戶口注銷證明原件、復(fù)印件、出境定居證明原件、復(fù)印件。
(四)調(diào)離本地區(qū)戶口遷出的提交
正式調(diào)動(dòng)手續(xù)原件、復(fù)印件或戶籍管理部門戶口遷出證明原件、復(fù)印件及解除勞動(dòng)合同證明原件、復(fù)印件。
(五)經(jīng)勞動(dòng)人事部門鑒定完全喪失勞動(dòng)能力的需提交
完全喪失勞動(dòng)能力證明原件、復(fù)印件，與單位解除勞動(dòng)合同原件、復(fù)印件。
(六)職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系，滿三個(gè)月以上未重新就業(yè)的提交
1.職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、復(fù)印件。
2.職工戶口所在地社區(qū)出具的未重新就業(yè)證明原件。
(七)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提交
民政部門出具的低保證原件、復(fù)印件。
(八)職工因患特殊慢性疾病(符合地區(qū)社保部門規(guī)定的十三種特殊慢性疾病)造成家庭生活嚴(yán)重困難的提交
1.縣級(jí)或縣級(jí)以上醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī)院出具的診斷證明原件、復(fù)印件，職工到社保部門報(bào)銷后的醫(yī)療費(fèi)用支出證明原件、復(fù)印件。
2.患病職工到社保部門報(bào)銷后，自行承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用超過2萬元(含2萬元)的可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，提取金額不得超過職工自行承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用金額，自行承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用不足2萬元的，不得提取公積金。
?
1、單位或職工提供辦理提取各類業(yè)務(wù)要件材料，領(lǐng)取并按要求填寫各類審核表格;
2、職工所在地的公積金中心審核資料;
3、經(jīng)審核符合條件者由公積金中心管理部辦理提取審核審批手續(xù)
4、單位或職工本人到受托銀行辦理提取。
部分提?。?/strong>
1、購、建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房，支取金額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房房價(jià)總額;購二手房、商品房全款付清的，提取金額不超過房價(jià);全款未付完的，提取金額加首付款不得超過房價(jià)。
2、房租支出超出家庭月工資收入規(guī)定比例的、因自然災(zāi)害造成家庭生活嚴(yán)重困難的、特困家庭子女上學(xué)的、大病就醫(yī)的，根據(jù)實(shí)際情況確定提取額度。
全額提?。?/strong>
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、在職期間死亡的。
職工應(yīng)具備：
①、實(shí)行住房公積金制度，并按期足額繳交住房公積金的職工;
②、連續(xù)繳交住房公積金半年以上(含半年)。
③、有城鎮(zhèn)常住戶口或暫住證件及有效居留身份;
④、購買自住住房;
⑤、用所購房產(chǎn)作抵押。
自住商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款需提供：
①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
③經(jīng)房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);
④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份)。
根據(jù)不同貸款情形，選擇相應(yīng)材料：
1、辦理自住商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)貸款需提供：
?、偬顚懹勺》抗e金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
?、诮杩钊藨?yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、劢?jīng)房產(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);
?、茏畹褪赘?0%以上房款票據(jù);(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
⑤結(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份)。
2、辦理二手房貸款需提供：
?、偬顚懹勺》抗e金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
?、诮杩钊藨?yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、墼诜慨a(chǎn)部門辦理的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);
?、苜彿康囟悇?wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、萁Y(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、尢峁┯性u(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的二手房估價(jià)報(bào)告;(審查原件);
?、呓杩钊嗽诋?dāng)?shù)劂y行開設(shè)的儲(chǔ)蓄卡或活期存折(工資卡)便于貸款劃轉(zhuǎn)。
3、辦理單位集資建房(統(tǒng)建房)貸款需提供：
①填寫由住房公積金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
③單位集資房分房協(xié)議或分房證明;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);
④最低首付20%以上房款票據(jù);(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、萁Y(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份)。
4、辦理房改房貸款需提供：
?、偬顚懹勺》抗e金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
?、诮杩钊藨?yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、鄯扛牟块T出具的房價(jià)計(jì)算表;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);
?、茏畹褪赘?0%以上房款票據(jù);(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、萁Y(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份)。
5、辦理異地商品房貸款需提供：
?、偬顚懹勺》抗e金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
②借款人應(yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、劢?jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門備案后的《商品房買賣合同》;(留存原件一份、復(fù)印件兩份);
?、茏畹褪赘?0%以上房款票據(jù);(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、荻悇?wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、藿Y(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、咴诜慨a(chǎn)部門辦理的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);
?、嗨彿慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供證明文件，注明開戶銀行和帳號(hào)以便資金劃轉(zhuǎn)。(留存一份原件、復(fù)印件兩份);
注：在異地購買商品房辦理貸款時(shí)需提供住房公積金繳交地住房做抵押(在房部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》)，抵押房產(chǎn)需提供有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的二手房估價(jià)報(bào)告。
6、辦理異地二手房貸款需提供：
?、偬顚懹勺》抗e金管理中心提供的《阿克蘇地區(qū)職工住房公積金貸款資料清冊(cè)》。(原件一式叁份);
?、诮杩钊藨?yīng)提供身份證、戶口簿;軍人應(yīng)提軍官證;不能提供身份證、戶口薄或軍官證的應(yīng)提供戶口所在地戶籍證明或有效身份證明或暫住證。(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、墼诜慨a(chǎn)部門辦理的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;(留存原件和復(fù)印件兩份);
④稅務(wù)部門出具的契稅完稅憑證;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、萁Y(jié)(離)婚證或單身證明;(審查原件，留存復(fù)印件叁份);
?、尢峁┯性u(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的二手房估價(jià)報(bào)告;(審查原件);
?、呓杩钊嗽诋?dāng)?shù)劂y行開設(shè)的儲(chǔ)蓄卡或活期存折(工資卡)便于貸款劃轉(zhuǎn)。
注：在異地購買二手房辦理貸款時(shí)需提供住房公積金繳交地住房做抵押，抵押房產(chǎn)需提供有評(píng)估資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的二手房估價(jià)報(bào)告。
1、地市直職工辦理流程：
(1)到行政服務(wù)中心窗口受理咨詢(領(lǐng)取貸款資料清冊(cè))→填寫資料清冊(cè)有關(guān)內(nèi)容提供相關(guān)資料及承諾保證；
(2)初審合格后到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；
(3)公積金管理中心復(fù)核簽發(fā)《委托貸款通知書》；
(4)借款人與受托銀行簽定借款合同和抵押合同；
(5)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金；
(6)受托銀行發(fā)放貸款；
(7)貸款發(fā)放后由窗口通知借款人到窗口領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。
2、各縣職工辦理流程：
(1)各縣職工到所在縣公積金管理部領(lǐng)取貸款資料清冊(cè)；
(2)填寫資料清冊(cè)有關(guān)內(nèi)容，提供相關(guān)資料及承諾保證；
(3)管理部初審合格以后到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并向經(jīng)辦銀行下達(dá)《委托貸款通知書》；
(4)借款人和受托銀行簽定借款合同和抵押合同；
(5)各縣管理部復(fù)核全套貸款資料以后送到地區(qū)公積金管理中心信貸科終審；
(6)公積金管理中心終審向受托銀行劃轉(zhuǎn)貸款基金；
(7)受托銀行發(fā)放貸款；
(8)貸款發(fā)放后由各縣公積金管理部通知借款人領(lǐng)取辦理完畢的貸款資料和貸款發(fā)放憑證。
等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
提前還貸服務(wù)：借款人可提前歸還個(gè)人住房公積金貸款。提前還款采取提前一次性歸還全部貸款本息的方式。