白城市公積金管理中心
地址：白城市洮北區(qū)中興西大路62號附近| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
白城住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
個(gè)人賬戶：http://gjj.jlbc.gov.cn:9080/wsyyt/indexa.jsp
單位賬戶：http://gjj.jlbc.gov.cn:9080/wsyyt/indexb.jsp
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
查詢方式：持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
各網(wǎng)點(diǎn)查詢電話：
1.白城市(洮北區(qū))5099707 5099703
2.大安市 5051811
3.洮南市 6229995
4.鎮(zhèn)賚縣 6179507
5.通榆縣 4220090
2020年度白城職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的單位，可以適當(dāng)提高繳存比例，但不得超過12%。
2020年度白城公積金繳存基數(shù)范圍
繳存基數(shù)上限為12495元；
繳存基數(shù)下限為1480元。
2020年度白城職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資;新參加工作或新調(diào)入的職工，月繳基數(shù)為當(dāng)月工資。月繳存基數(shù)不得超過當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門統(tǒng)計(jì)的月平均工資的3倍，不得低于白城最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房公積金貸款本息的;
3、償還商業(yè)銀行自住住房貸款本息的;
4、房租超出家庭收入30%的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，并且造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
4、出境定居的;
5、戶口遷出本行政區(qū)域，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工死亡或被宣告死亡的
房屋類：
一、一年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房的：
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房、二手房的
提供購房合同或購房協(xié)議、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明、身份證,
2、建造、翻建、大修自有住房的
提供縣(市、區(qū))級及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件, 所提取住房公積金金額不得超過其建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。
二、房租超出家庭工資收入25%的：
房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提供經(jīng)建設(shè)管理部門認(rèn)可的房屋租賃合同，夫妻工資收入證明，
三、償還住房公積金貸款本息的：
提供貸款合同、還款余額表、身份證。
四、償還商業(yè)銀行住房貸款本息的：
提供貸款合同、償還住房貸款憑證、未還住房貸款余額證明、它項(xiàng)權(quán)力證或擔(dān)保合同及復(fù)印件，
非房屋類：
一、離休、退休的：(包括已與單位解除勞合同且達(dá)到法定退休年齡);
提供身份證、退休證。
二、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：
提供單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定表、身份證。
三、出境定居的：
提供公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境簽證或護(hù)照、戶口注銷證明。
四、職工死亡或被宣告死亡的：
職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提供死亡證明、遺產(chǎn)繼承擔(dān)保書、提取人身份證。
五、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，并且造成家庭生活嚴(yán)重困難的：
提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口所在地縣級以上勞動(dòng)就業(yè)管理部門出具的失業(yè)證明及所在街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、身份證。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提?。?/strong>
1、一年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的，所提取住房公積金金額不超過契稅發(fā)票計(jì)稅金額。
2、償還商業(yè)銀行自住住房貸款本息的，每年提取金額是十二個(gè)月還款金額之和。
3、房租超出家庭收入25%的，每月可提取一次至租房合同解除為止，提取額度不得超過當(dāng)年的房租價(jià)格。
全額提?。?/strong>
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，并且造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
4、出境定居的;
5、戶口遷出本行政區(qū)域，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6、職工死亡或被宣告死亡的
注：符合以上提取規(guī)定，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部余額，同時(shí)注銷職工本人住房公積金帳戶。
1. 具有白城市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。
2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3. 申請人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，截止貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。申請人和公積金繳交人必須一致。
4. 申請人必須在白城市轄區(qū)以內(nèi)購建自住住房，且土地性質(zhì)為國有出讓住宅用地(經(jīng)濟(jì)適用住房除外)。申請人須同意以所購住房的全部產(chǎn)權(quán)作貸款抵押。
5. 申請人的住房公積金賬戶沒有被凍結(jié)或封存。
6. 房屋所有權(quán)證和契稅完稅證自簽發(fā)之日起不超過一年。
7. 購買首套自住現(xiàn)房的申請人，首付款比例不低于所購住房全部價(jià)款的30%，其中：購買90平方米(含)以下的首付款比例不低于20%。購買拆遷房的首付款比例不低于拆遷合同差額價(jià)款的30%。
購買第二套住房的，首付款比例不得低于50%，貸款利率提高到同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
8. 申請人和配偶須授權(quán)管理中心在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢個(gè)人信用狀況。
基本材料：
1. 《住房公積金個(gè)人借款申請表》一式二份;
2. 借款人及配偶身份證明原件及復(fù)印件二份;
3. 借款人及配偶戶口證明原件及復(fù)印件二份;
4. 商品房(現(xiàn)售)合同原件一份及復(fù)印件一份
5. 所購住房的房屋所有權(quán)證、土地證原件及復(fù)印件二份;
6. 預(yù)付購房款票據(jù)原件及復(fù)印件二份;
7. 契稅完稅證原件及復(fù)印件二份
下列情況另需提供相應(yīng)的證明材料：
1、 外地來白城工作(戶口不在本市的)的職工，另需提供暫住證原件及復(fù)印件二份。
2、 借款人夫妻雙方戶口不在一起的，另需提供結(jié)婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份;達(dá)到法定婚齡以上的單身職工另需提供民政部門出具的單身證明原件及復(fù)印件二份(有效期一個(gè)月)。
1、申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取最小值：
1. 最高貸款限額為50萬元。
2. 申請貸款總額不超過所購住房房價(jià)總額的70%。其中：購買90平方米(含)以下的，申請貸款總額不超過所購住房房價(jià)總額的80%。購買拆遷房的，申請貸款總額不超過拆遷合同差價(jià)(補(bǔ)交金額)的70%。
3. 申請人夫妻雙方住房公積金繳存滿一年以上的。
4. 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
1、一年期的借款實(shí)行到期一次性還本付息，一年期以上的借款可選擇采用等額本息還款法，從貸款發(fā)生的次月起，由受委托銀行按月從借款人的還款賬戶中扣劃。
2、一年期以上的借款，借款人可在每月還款日以外，持夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證，申請?zhí)崆耙淮涡詢斶€全部貸款。一年期的借款不得提前還款結(jié)清。
3、借款人不按合同規(guī)定的還款日期歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息，于次日起轉(zhuǎn)入逾期，按人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息，同時(shí)將當(dāng)月逾期信息記入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。