巴彥淖爾市市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
巴彥淖爾住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：
個(gè)人賬戶(hù)余額查詢(xún)：http://zfgjj.bynr.gov.cn:10049/wt-web-gr/grlogin
單位賬戶(hù)查詢(xún)：http://zfgjj.bynr.gov.cn:10049/wt-web-dw/login
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話(huà)：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
人工咨詢(xún)：公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
臨河區(qū)管理部
地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)
電話(huà)：0478-8988626
五原縣管理部
地址：巴彥淖爾市五原縣
電話(huà)：0478-5537835
磴口縣管理部
地址：巴彥淖爾市磴口縣
電話(huà)：0478-4215723
烏中旗管理部
地址：海流圖路附近
電話(huà)：0478-5913969
烏后旗管理部
地址：巴彥淖爾市烏拉特后旗
電話(huà)：0478-4666214
杭后管理部
電話(huà)：0478-6623103
烏前旗管理部
地址：教育路附近
電話(huà)：0478-3267937
2020年度巴彥淖爾單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例原則上應(yīng)不低于5%，原則上不得高于12%;特別困難的地區(qū)可以暫時(shí)低于5%。
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房不使用公積金貸款的。
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的。
3、被納入本市(含市轄旗縣區(qū))城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒(méi)有住房，其租住的住房租金支出超出年收入25%的。
非房屋類(lèi)：
1、已辦理正式離、退休手續(xù)的;且達(dá)到法定退休年齡的。
2、調(diào)離本行政區(qū)域且戶(hù)口遷出本市轄區(qū)范圍內(nèi)的。
3、出境定居的。
4、在職期間死亡或宣告死亡，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人有法定繼承或遺贈(zèng)手續(xù)的。
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
6、企業(yè)兼并破產(chǎn)后職工買(mǎi)斷工齡一次性安置的，且滿(mǎn)一年沒(méi)有再就業(yè)的。
7、與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，且滿(mǎn)一年沒(méi)有再就業(yè)的。
8、家庭收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，其子女考上大學(xué)的。
9、患有重大疾病、且本人醫(yī)療費(fèi)用自付段超過(guò)兩萬(wàn)元的。
1、前臺(tái)工作人員受理申請(qǐng)，打印《住房公積金支取申請(qǐng)表》，交由職工本人簽字、單位加蓋財(cái)務(wù)章及領(lǐng)導(dǎo)印鑒。
2、收件后，工作人員初審材料，錄入支取申請(qǐng)資料，即時(shí)辦理。
3、初審?fù)ㄟ^(guò)后，由資金歸集科科長(zhǎng)(旗縣管理部主任)審核。
4、審核通過(guò)后，由管理中心分管領(lǐng)導(dǎo)審定通過(guò)。
5、前臺(tái)工作人員辦理支取手續(xù)，打印《巴彥淖爾市住房公積金支取單》，即時(shí)辦理。
6、會(huì)計(jì)核算科撥付資金(銀行匯款)。
職工有下列情形之一的，可部分支取(不超過(guò)80%)其賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房不使用公積金貸款的。
2、購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)償還商業(yè)銀行購(gòu)房貸款的。
3、被納入本市(含市轄旗縣區(qū))城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且沒(méi)有住房，其租住的住房租金支出超出年收入25%的。
4、家庭收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，其子女考上大學(xué)的。
5、患有重大疾病、且本人醫(yī)療費(fèi)用自付段超過(guò)兩萬(wàn)元的。
職工有下列情形之一的，可全部支取其賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金存儲(chǔ)額本息：
1、已辦理正式離、退休手續(xù)的;且達(dá)到法定退休年齡的。
2、調(diào)離本行政區(qū)域且戶(hù)口遷出本市轄區(qū)范圍內(nèi)的。
3、出境定居的。
4、在職期間死亡或宣告死亡，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人有法定繼承或遺贈(zèng)手續(xù)的。
5、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
6、企業(yè)兼并破產(chǎn)后職工買(mǎi)斷工齡一次性安置的，且滿(mǎn)一年沒(méi)有再就業(yè)的。
7、與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系，且滿(mǎn)一年沒(méi)有再就業(yè)的。
貸款職工同時(shí)應(yīng)具備下列條件：
1、單位職工連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上。
2、有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力。
3、購(gòu)買(mǎi)自住住房的，具有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件。
4、購(gòu)買(mǎi)自住住房的應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應(yīng)支付不低于所需費(fèi)用20%的首期付款。
5、管理中心規(guī)定的其他條件。
異地購(gòu)房職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款需材料：
1、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證及戶(hù)口簿復(fù)印件(借款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件6份，其它復(fù)印件2份);
2、婚姻(直系或旁系血親)關(guān)系證明復(fù)印件(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，未婚的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)或居委會(huì)出具未婚證明，離異的出具離婚證復(fù)印件，直系或旁系血親的由戶(hù)口所在地派出所出具關(guān)系證明)(2份);
3、借款申請(qǐng)人近期1寸免冠彩照(1張);
4、不低于總房?jī)r(jià)30%(二套房為50%)的首期付款憑證復(fù)印件(2份);
5、備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件(2份);
6、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的該項(xiàng)目的土地使用證復(fù)印件(2份);
7、加蓋開(kāi)發(fā)企業(yè)公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件(2份);
8、借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人最新工資單復(fù)印件(復(fù)印件上加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章)(2份);
9、抵押物或保證人證明材料清單(2份);
10、《借款申請(qǐng)人征信報(bào)告》(1份);
11、《朔州市職工家庭個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(統(tǒng)一樣表)。
根據(jù)不同貸款情況，需相應(yīng)提交以下材料：
二手房貸款：
1.經(jīng)當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)認(rèn)定后的《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件。
2.變更后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件。
3.完稅發(fā)票原件。
4.抵押評(píng)估報(bào)告。
商品房貸款所需材料：
(1)經(jīng)當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理部門(mén)認(rèn)定后的《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》原件。
(2)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)預(yù)銷(xiāo)售備案的網(wǎng)上合同文本)原件。
(3)首付款發(fā)票(當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)機(jī)打核發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售預(yù)收款憑據(jù))原件。
(4)個(gè)體工商戶(hù)(自由職業(yè)者)還需提交《個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明》。
建造、翻建、大修自住住房貸款需提供以下材料：
1、《房屋所有權(quán)證》
2、《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》
3、《建設(shè)工程規(guī)劃(村鎮(zhèn)建設(shè)工程)許可證》
4、《施工許可證》
5、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，
6、購(gòu)買(mǎi)建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。
7、大修自住住房的房屋權(quán)屬證明及房屋安全鑒定證明。
貸款額度：
職工購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，期房最高貸款比例由70%提高到80%;二手房最高貸款比例由60%提高到70%。
1.貸款期限在一年以?xún)?nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。
2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。