德宏市公積金管理中心
查詢(xún)電話(huà)：12329
查詢(xún)系統(tǒng)：http://wtgjj.dh.gov.cn/ish
辦公地址：芒市翡翠路18號(hào)
服務(wù)時(shí)間：周一至周五：上午8:00-11:30 下午14:30-17:30
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
德宏住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://wtgjj.dh.gov.cn/ish
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢(xún)電話(huà)：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢(xún)服務(wù))
查詢(xún)項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶(hù)：賬戶(hù)余額。
人工咨詢(xún)：公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。
2020年度德宏單位和職工住房公積金繳存比例均不低于5%，不高于12%。
2020年度德宏住房公積金繳存基數(shù)上限為21351元，繳存基數(shù)下限為1500元。
2020年度德宏職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工2019年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過(guò)2019年度德宏統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的職工月平均工資的3倍，不得低于德宏最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類(lèi)：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房的
2、償還購(gòu)房貸款本息的
3、房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的
非房屋類(lèi)：
1、離休、退休的
2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
3、出境定居的
4、職工死亡或被宣告死亡的
房屋類(lèi)提取材料：
1、購(gòu)買(mǎi)自住房
提供購(gòu)房合同、已交房款收據(jù)或《契稅完稅證》
2、建造自住房
提供用地證明、縣級(jí)以上建筑管理部門(mén)同意建造批復(fù)、建設(shè)用地許可證、施工合同等;
3、償還購(gòu)自住房貸款的
提供借款合同、銀行加蓋公章的還款余額單。
注：以上材料都需提供原件和復(fù)印件。
非房屋類(lèi)提取材料：
1、離退休職工
提供離退休證、身份證
2、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
提供縣以上鑒定委員會(huì)證明和職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
3、戶(hù)口遷出本市或出境定居
提供戶(hù)口遷出證明、終止勞動(dòng)關(guān)系證明;
4、職工死亡
提供經(jīng)公證的繼承書(shū)或法院的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū);
1、職工攜帶相關(guān)證明材料向所在單位提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《德宏州住房公積金職工申請(qǐng)支取轉(zhuǎn)移住房公積金審批表》;
2、申請(qǐng)人單位對(duì)審批表內(nèi)容及相關(guān)證明材料進(jìn)行核實(shí)，簽署單位意見(jiàn)，加蓋印章;
3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請(qǐng)人。
4、申請(qǐng)人持管理中心開(kāi)具的核準(zhǔn)及支款單據(jù)到受托銀行辦理支付手續(xù)。
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的、償還住房貸款本息的，提取住房公積金的職工及其配偶可同時(shí)提取住房公積金余額，但只能按職工上年余額的70%提取，并且提取數(shù)額不得低于5000元。
2、離休、退休、完全喪失勞動(dòng)能力，解除合同并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、職工調(diào)離本州行政區(qū)域的、出境定居的、職工在職期間被判處刑罰，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的、職工在職期間死亡或宣告死亡的，提取職工本人住房公積金帳戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)計(jì)付職工個(gè)人住房公積金利息并注銷(xiāo)住房公積金個(gè)人帳戶(hù)。
1、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》建立住房公積金制度、且按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的單位參儲(chǔ)職工
2、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入、信用良好，有按期償還貸款本息的能力
4、一手房：具有5年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房合法手續(xù)，或自取得房屋權(quán)證時(shí)間不超過(guò)5年的，可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房公積金貸款。二手房：購(gòu)買(mǎi)二手房，購(gòu)房手續(xù)在5年內(nèi)，或取得房地產(chǎn)權(quán)證5年內(nèi)。自建房：自建房手續(xù)在5年內(nèi)，或取得房產(chǎn)證5年內(nèi)。住房公積金按揭貸款：購(gòu)買(mǎi)商品房，沒(méi)有取得房產(chǎn)、土地證做抵押錢(qián)，由樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商做階段性擔(dān)保后，可申請(qǐng)公積金按揭貸款。
5、有購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的合同或協(xié)議
6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵(質(zhì))押
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件
一手房：
1、具有5年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住房的，提交購(gòu)房合同、首付款收據(jù);
2、具有房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)間不超過(guò)5年內(nèi)的，提供該套房地產(chǎn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告。
3、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告(攜夫妻雙方身份證復(fù)印件到人民銀行征信科打印);
4、房產(chǎn)、土地證復(fù)印件;
5、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件。
二手房：
1、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)審批書(shū)》(含房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約);
2、交易契稅完稅證或付款收據(jù)(或付款的銀行存款憑條);
3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件;
4、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告(攜帶夫妻雙方身份證復(fù)印件到州人行征信科打印);
5、房產(chǎn)、土地證復(fù)印件;6、該套房地產(chǎn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告。
自建房：
1、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件;
2、 夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告(攜夫妻雙方身份證復(fù)印件到州人行征信科打印);
3、房產(chǎn)、土地證復(fù)印件;
4、具有房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)間不超過(guò)5年內(nèi)的，提供該套房地產(chǎn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告。
5、 城區(qū)自建房的， 提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購(gòu)材料款憑證。建房工程進(jìn)度的照片。
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村自建房的， 提供《職工農(nóng)村購(gòu)、建房使用住房公積金證明書(shū)》、與施工方簽訂的《建筑施工合同》、支付工程款或購(gòu)材料款憑證，建房工程進(jìn)度的照片。
住房公積金按揭貸款：
1、購(gòu)房合同、首付款憑證;
2、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、工資卡復(fù)印件;
3、夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告(攜夫妻雙方身份證復(fù)印件到州人行征信科打印)。
1、借款人在符合條件的情況下到管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表和規(guī)定的申請(qǐng)資料進(jìn)行填寫(xiě)。
2、工作人員利用征信系統(tǒng)查詢(xún)并審查申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)資料是否齊全屬實(shí)，提出審批意見(jiàn)。
3、審貸小組開(kāi)會(huì)決定是否同意辦理。
4、審核辦理抵押手續(xù)。
5、開(kāi)貸審會(huì)審批并發(fā)放貸款
貸款額度：雙職工最高60萬(wàn)元，單職工40萬(wàn)元。
貸款期限：貸款最長(zhǎng)期限為30年。貸款年限男女不限，一律到65歲。
貸款利率：1-5(含)年貸款利率為2.75%;5年以上貸款利率為3.25%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。