防城港市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0770-2880832
辦公地址：?防城港市中心行政區(qū)迎賓路紅樹林大廈西塔8樓
官方網(wǎng)站：?http://www.fcggjj.com/
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
防城港住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.fcggjj.org.cn:7003/netface/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢熱線： 16881234
查詢范圍：
可以通過撥打電話16881234，根據(jù)語音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。
防城港市住房公積金管理中心
地址：港口區(qū)貴州路100號(hào)
聯(lián)系電話：
綜合科：2826699 2833168 歸集科：2821199 2821188
計(jì)劃信貸科：2833167 財(cái)務(wù)科：2828516 2826696
防城辦事處
地址：防城鎮(zhèn)河西武警支隊(duì)右側(cè)源發(fā).江畔明珠1號(hào)樓
電話：3285152 3231161
東興管理部
地址：東興市新東路建行2樓
電話：7690619 7691184
上思管理部
地址：上思縣思陽(yáng)鎮(zhèn)永泰街4號(hào)
電話：8521333 8526766
2020年度防城港住房公積金最高繳存比例為12%，住房公積金的最低繳存比例為5%
(1)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
(2)償還購(gòu)建自住住房貸款本息的
(3)連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;
(4)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(5)家庭成員患重大疾病的
(6)離休、退休的;
(7)出境定居的;
(8)職工是外省戶口，并且到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
(9)完全或者部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(10)與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后兩年沒有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的;
(11)繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的。
1、購(gòu)買一手商品房需要提供的資料：
①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、劢?jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購(gòu)房合同(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芨犊顟{證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：全部付清購(gòu)房款(不含貸款)或合同生效之日起兩年內(nèi)辦理，提取額不應(yīng)大于實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款;
⑤以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
2、購(gòu)買二手房需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、垡艳k結(jié)的房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
④契稅完稅憑證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
⑤付款憑證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：取得契稅完稅憑證后一年內(nèi)提取有效，提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款;
?、抟耘渑忌矸萏崛〉?，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
建造、翻建支取需要提供的資料：
①住房公積金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、弁恋厥褂米C(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芙ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、萁ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、藿ㄖこ淌┕ぴS可證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
?、咭耘渑忌矸萏崛〉?，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
備注：辦妥建筑施工許可證兩年內(nèi)提取有效，提取額度不超過建房的實(shí)際支出;
大修支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、茉u(píng)估報(bào)告(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、莘课葙|(zhì)量監(jiān)督部門大修、翻建證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、奘┕ぴS可證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、吖こ填A(yù)算書(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：應(yīng)在開工兩年內(nèi)提取，裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;
⑧以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
非房屋類：
(一)離休、退休支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、垭x、退休證或離、退休證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(二)出境定居支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
②申請(qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、蹜艏N證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芘c單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(三)調(diào)動(dòng)需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③調(diào)令或相關(guān)任職文件(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、苷{(diào)往異地需提供調(diào)入單位所在地住房公積金管理中心證明(原件一份)
備注：轉(zhuǎn)出個(gè)人公積金賬戶全部余額
(四)與原單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后滿二年未重新就業(yè)的、非廣西籍、與單位合同期限一年內(nèi)的繳存職工可以銷戶提取：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、劢獬齽趧?dòng)合同協(xié)議或有關(guān)辭職審批文件(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
備注：銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(五)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具一至四級(jí)傷殘等級(jí)的鑒定證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
④終止勞動(dòng)關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
備注：銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(六)死亡或宣告死亡支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谒勒叩呐渑蓟蚱渌^承人或受遺贈(zèng)人的身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、鬯劳鲨b定書或相關(guān)死亡證明;
?、芩勒叩呐渑蓟蚱渌^承人或受遺贈(zèng)人的書面申請(qǐng)(原件一份)
備注：書面申請(qǐng)須經(jīng)已故職工原單位核實(shí)并加蓋公章后有效，銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(七)償還購(gòu)建房貸款本息支取需要提供的資料：
(1)商業(yè)貸款：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③貸(借)款合同(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芙鹑跈C(jī)構(gòu)出具的最近三個(gè)月償還住房貸款本息的證明(原件一份)
?、菀耘渑忌矸萏崛〉?，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
(2)公積金貸款
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
備注：每年或每隔幾年提取一次，每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和
(八)租賃住房租金支取需要提供的資料：
(1) 租住公共租賃住房
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、厶峁┓课葑赓U合同和租金繳納證明
④以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
(2) 租住商品住房
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明、《房屋租賃合同》(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)
④以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
備注：租房滿一年提取一次，具體額度中心按住房公積金管理委員會(huì)通過的規(guī)定辦理。
(九)重大疾病支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、坩t(yī)院出具的診斷書、繳費(fèi)通知單或醫(yī)療結(jié)算發(fā)票(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芑颊吲c繳存人的關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
(十)享受城鎮(zhèn)最低生活保障者支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
③民政部門的低保證或總工會(huì)發(fā)放的繳存人家庭特困證明;
?、芡坏捅糁欣U存人直系親屬享受最低生活保障的，需提供結(jié)婚證、戶口本或由戶籍所在地公安機(jī)關(guān)開具的親屬關(guān)系證明文件，繳存人直系親屬的身份證件(原件及復(fù)印件一份)。
提取額度：同一低保戶內(nèi)的所有繳存人每年提取的住房公積金總額不超過最近一年實(shí)際領(lǐng)取最低生活保障金的總額。
(十一)服刑人員支取需要提供的資料：
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(復(fù)印件一份，并加蓋單位公章);
?、畚腥松矸葑C(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回);
?、芪腥伺c申請(qǐng)人的關(guān)系證明(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回，復(fù)印件加蓋單位公章)
?、莘ㄔ号袥Q書(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回，復(fù)印件加蓋單位公章)。
提取額度：銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
(十二)裝修支取需要提供的資料
(1)毛坯自住住房
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(復(fù)印件一份，并加蓋單位公章);
?、叟c裝修公司簽訂的合同或購(gòu)買裝修用品的發(fā)票;
?、苡衫U存職工所在單位住房公積金專管員現(xiàn)場(chǎng)拍照簽字確認(rèn)。
?、菀耘渑忌矸萏崛〉?，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
(2)翻新入住8年以上自住住房
?、僮》抗e金提取、轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
?、谏暾?qǐng)人身份證(復(fù)印件一份，并加蓋單位公章);
?、叟c裝修公司簽訂的合同或購(gòu)買裝修用品的發(fā)票
?、苡衫U存職工所在單位住房公積金專管員現(xiàn)場(chǎng)拍照簽字確認(rèn)。
?、莘课莓a(chǎn)權(quán)登記證或物業(yè)入住證明
⑥以配偶身份提取的 ，還需提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件一份，原件審核后退回)。
備注：年限以房屋產(chǎn)權(quán)登記證或物業(yè)入住證明為準(zhǔn)，并由繳存職工單位住房公積金專管員調(diào)查核實(shí)簽字確認(rèn)。
服務(wù)窗口受理—中心審批辦審批—服務(wù)窗口辦結(jié)
1、個(gè)人向單位提出申請(qǐng)
2、單位核實(shí)后出具提取證明
3、單位公積金專管員攜相關(guān)材料到政務(wù)服務(wù)中心
4、管理中心在3個(gè)工作日作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定
5、符合條件提取的，中心將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人所在單位帳戶
6、申請(qǐng)人到單位提款
溫馨提示：
調(diào)離本市辦理轉(zhuǎn)移的，中心將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人新工作地管理中心，提取憑證退原單位進(jìn)行帳務(wù)處理。
市內(nèi)調(diào)動(dòng)辦理轉(zhuǎn)移的，中心將款項(xiàng)并入新單位個(gè)人賬戶，轉(zhuǎn)移憑證退單位進(jìn)行帳務(wù)處理。
全額提取：
1、離休、退休，銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
2、出境定居，銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
3、調(diào)動(dòng)，轉(zhuǎn)出個(gè)人公積金賬戶全部余額
4、與原單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后滿二年未重新就業(yè)的，證明由職業(yè)介紹所、人才交流中心或戶口所在地街道辦出具，銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
5、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
6、死亡或宣告死亡的書面申請(qǐng)須經(jīng)已故職工原單位核實(shí)并加蓋公章后有效，銷戶提取個(gè)人公積金賬戶全部余額。
部分提取：
1、購(gòu)買一手商品房。提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款;
2、購(gòu)買二手房。提取額度不應(yīng)大于實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款;
3、建造、翻建。提取額度不超過建房的實(shí)際支出;
4、大修。裝修、裝飾、中修、小修都不得提取;
5、償還購(gòu)建房貸款本息。每次提取額不得超過已償還的貸款本息之和;
6、租賃住房租金。提取額不超過家庭收入的50%;
(1)借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上。
(2)繳存人在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
(3)住房公積金個(gè)貸率低于75%時(shí)，購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在備案5年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清首付起至取得房屋所有權(quán)證3年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);
住房公積金個(gè)貸率高于75%時(shí)，購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在備案1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清首付起至取得房屋所有權(quán)證1年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);
建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。
(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(5)提供貸款委托人認(rèn)可的擔(dān)保方式。
(6)提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)，并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款;
(7)申請(qǐng)人無尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款。
(8)貸款樓盤經(jīng)公積金管理部門貸前調(diào)查，確認(rèn)可以辦理公積金貸款的。
(一)購(gòu)一手房貸款需要提交材料：
1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。
4.婚姻證明：
申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份，格式由中心提供)外，根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具：
①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);
③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
5.購(gòu)房合同(原件兩份);
6.首期付款證明(原件及復(fù)印件兩份);
(二)購(gòu)二手房貸款需要提交材料：
1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。
4.婚姻證明：
申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份，格式由中心提供)外，根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具：
①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);
③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
5.房屋所有權(quán)證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);契稅完稅證明。
6.購(gòu)房協(xié)議(原件兩份)
7.首期付款證明(原件及復(fù)印件兩份);
8.抵押評(píng)估(確認(rèn))書(原件兩份)
(三)自建房貸款需要提交材料：
1.貸款申請(qǐng)審批表(中心提供，原件兩份);
2.夫妻雙方、其他共有人身份證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
3.夫妻雙方、其他共有人戶口簿(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);外地戶口需辦理居住證。
4.婚姻證明：
申請(qǐng)人、其他共有人除出具個(gè)人婚姻狀況聲明(原件兩份，格式由中心提供)外，根據(jù)個(gè)人婚姻狀況出具：
①結(jié)婚的提供結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
②未婚應(yīng)出具民政局開具的無婚姻登記證明(原件兩份);
③離婚提供離婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
④喪偶的提供死亡證明和結(jié)婚證(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回);
5.土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證。(原件及復(fù)印件兩份，原件審核后退回)
6.抵押評(píng)估(確認(rèn))書(原件兩份)
貸款額度：最高可貸40萬；
貸款額度測(cè)算：
個(gè)人貸款:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)
夫妻貸款:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)
等額本息還款方式：作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。