和田市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
和田公積金網(wǎng)上查詢：http://www.xinjianggjj.com/htdq/gjjcx.jsp?urltype=tree.TreeTempUrl&wbtreeid=1029#
溫馨提示：
1.查詢公積金明細及貸款相關(guān)信息，請登錄網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳查詢;
2.輸入身份證號及手機號碼之后，輸入驗證碼后點擊查詢按鈕即可“查詢”公積金賬戶信息。
3.如果您的手機號碼非新疆本地號碼或為空號，則不能查詢成功。
4.若提示您手機號與身份證號不匹配，請攜帶身份證前往所屬的公積金管理中心柜臺查詢。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
和田地區(qū)住房公積金管理中心
地址：新疆和田市建設(shè)路1號政務(wù)服務(wù)中心二樓
電話：0903-2038172(辦公室)、0903-2033198(繳存科)、0903-2030025(信貸科)
2020年度和田單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度和田公積金繳存基數(shù)上限為17925元，繳存基數(shù)下限為1460元。
2016年度單位和職工住房公積金的月繳存基數(shù)為職工2015年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數(shù)均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，不得低于和田最低工資標準。
一、職工有下列情形之一的，本人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金：
(一)購買、建造、翻建、大修自用住房;
(二)償還購房貸款本息的;
(三)無房而租賃住房用于自住 ;
(四)遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難;
(五)享受最低生活保障的。
二、職工有下列情況之一的，本人可申請?zhí)崛∽》抗e金：
(一)離休、退休的;
(二)部分、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居的。
三、工死亡或被宣告死亡，由繼承人或受遺贈人辦理住房公積金提取手續(xù)。
1、個人支取住房公積金申請表(中心或各縣管理部領(lǐng)取)、公積金支取申請書(在公積金繳存銀行)、公積金繳存證;
2、本人身份證原件復印件(購、建房夫妻同時提取需提供結(jié)婚證原件);
3、如本人不在需提供代辦人的身份證原件及復印件;
4、由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。
1、職工提供以上要件材料;
2、管理中心審核(各縣管理部將所轄縣區(qū)內(nèi)需相關(guān)材料初審后由當事人提交中心);
3、銀行支付住房公積金。
住房裝修費提?。?/strong>住房裝修發(fā)票按票面金額提取，最高提取上限10萬元(夫妻合并計算)
購商品房提?。?/strong>累計提取金額應不大于實際支付的購房款
考取大專院校提取：應不大于實際承擔的總額
重大疾病提?。?/strong>不得超過自付部分
大修、翻建、建造自用住房提?。?/strong>累計提取額不得超過《工程預算報告》中的預算價格
購買拍賣房、房改房、拆遷安置房提?。?/strong>累計提取金額應不大于實際支付的購房款
契稅和維修金提?。?/strong>契稅完稅證和維修金發(fā)票按票面金額提取
物業(yè)費提?。?/strong>物業(yè)管理費票據(jù)按票面金額提取
租房提取：
1、職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。
2、通過市場租賃住房的，提取上限每月1500元(夫妻合并計算)，一次最多提取12個月的租金，房租低于提取上限的按實際支出提取。
死亡提取住房公積金：本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額
集資房提取：累計提取金額應不大于實際支付的購房款
退休提取、判處刑罰提取、解除合同、喪失勞動能力、生活困難提?。?/strong>本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額
購買二手房提取：累計提取金額應不大于實際支付的購房款已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取金額應按產(chǎn)權(quán)份額分別計算;未明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取金額應按產(chǎn)權(quán)人數(shù)量平均計算。
提取公積金還本中心貸款：提取金額應不大于已償還貸款本息金額
提取公積金還商貸、其他住房公積金管理中心貸款：提取金額應不大于已償還貸款本息金額
1、借款申請人在管理中心連續(xù)按月足額繳納住房公積金6個月以上(含6個月)
2、個人住房公積金賬戶繳存狀態(tài)正常
3、 借款申請人及配偶在本中心和其他城市住房公積金管理中心無貸款記錄或僅有一次貸款記錄，且貸款已還清。(夫妻合并計算貸款次數(shù)，購買單位集資(統(tǒng))建房和單位房改房除外)
4、借款申請人及配偶的個人征信記錄符合管理中心的要求。
(一)基本材料：
1、借款人及配偶身份證(借款人4份，配偶3份)戶口本、(首頁，本人頁，配偶頁)結(jié)婚證復印件都各2份,不低于20%的首付款收據(jù)復印件2份。
2、夫妻雙方收入證明，收入由單位財務(wù)科或人力資源部核準后填寫，貸款人單位蓋章有效。借款人配偶未在本管理中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理中心出具未貸款證明。
3、在兵團住房公積金網(wǎng)站下載《借款申請書》, 在電腦上填寫基本信息后打印4份。正反打在一張紙上。
(二)選擇材料：
商品房
1、購房者不低于20%的首付款收據(jù)復印件2份。
2、契稅發(fā)票復印件2份
3、商品房預售合同原件1份，復印件1份
4、房產(chǎn)公司售房證明1份(內(nèi)容包括開戶行名稱和帳號)
單位房改房
購房單位房改房提供：《單位出售公有住房審批表》、單位售房賬戶證明、補33%產(chǎn)權(quán)的需提供：《全產(chǎn)權(quán)補差計算表》、及原(67%產(chǎn)權(quán))的《房屋所有權(quán)證》。
建造、翻建、大修自住住房
1、建造、翻建自住住房提供：規(guī)劃部門批準文件、工程概預算。
2、大修自住住房提供：房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算。
二手房
1、提供過戶到本人名下的房產(chǎn)證原件，復印件，根據(jù)計稅房價80%，計算貸款額。
2、轉(zhuǎn)讓合同原件、契稅發(fā)票復印件1份。
單位集資(統(tǒng))建房
單位提供資料
1、發(fā)改委立項批文。
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
4、建筑工程施工許可證。
5、本人和單位簽訂的集資協(xié)議書。
6、集資單位證明(內(nèi)容包括集資單位在銀行開立的賬戶名稱、開戶行名稱、及開戶賬號)。
注：以上資料是原件1份(單位蓋章)，復印件1份
貸款申請－貸款調(diào)查-簽訂貸款合同－辦理貸款手續(xù)(簽字畫押、公正、保險、辦理抵押)－辦理放款手續(xù)-銀行審批－檔案整理-銀行放貸
職工提供以上要件材料→管理中心信貸科或各縣管理部做貸前調(diào)查→借款人領(lǐng)取《和田地區(qū)住房公積金管理中心個人住房公積金委托貸款及擔保合同》、《和田地區(qū)住房公積金管理中心個人住房公積金貸款申請調(diào)查審批表》→由貸款戶填寫合同及審批表有關(guān)內(nèi)容、張貼有關(guān)憑證、照片、加蓋有關(guān)印章→中心信貸科相關(guān)人員對相關(guān)資料初審、復審及審核后簽訂貸款合同→貸款夫妻雙方在中心當面簽字畫押→辦理財產(chǎn)和人生意外傷害保險(和田財產(chǎn)保險公司)→辦理公證交費(地區(qū)司法局辦理)→由中心在合同上蓋章→到房屋所有縣市房產(chǎn)管理部門辦理抵押→借款人將預抵押或他項權(quán)證及保單交于中心，信貸科出具貸款發(fā)放通知書，到地區(qū)建行辦理貸款審批后到公證處領(lǐng)取公證書→到中心整理移交檔案資料→地區(qū)建行放貸→放款后借款人將放款憑證返還中心的信貸科，打印單位還款清單，由借款人交給單位會計→次月從工資中扣款還貸。
貸款額度：
1.貸款的最高額度不得高于兵團住房公積金管理委會的規(guī)定，目前最高額度50萬，且不高于所購自住住房價值的80%
2.商業(yè)銀行個人住房貸款置換住房公積金貸款按銀行未結(jié)清貸款余額計算，且最高不超過50萬，超出部分請?zhí)崆皻w還，住房公積金個人貸款發(fā)放的同時，必須結(jié)清商業(yè)銀行個人住房貸款。
1、委托扣款方式：即借款人與委托銀行簽訂協(xié)議，委托銀行從借款人儲蓄卡直接扣劃還款。
2、柜面還款方式：即借款人直接以現(xiàn)金、支票、信用卡或儲蓄卡到受委托銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款。
3、月繳存還月供方式：借款人連續(xù)足額按月繳納住房公積金，且按時償還貸款本息，繳存銀行和放貸銀行是同一家時，借款人及配偶可使用個人繳存賬戶按月還款(具體按管理中心《住房公積金個人住房貸款委托扣款協(xié)議》)執(zhí)行。繳存銀行和放貸銀行不是同一家時，借款人及配偶可每年一次使用個人繳存賬戶余額用于還款。
4、提前還款:經(jīng)管理中心同意，借款人可以部分提前還款或者全部提前結(jié)清貸款本息。