濟寧市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0537-2609830
辦公地址：?濟寧市洸河路133號興唐大廈
官方網(wǎng)站：?http://www.gjj.cn/website/index.html
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
濟寧住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://wt.gjj.cn:9990/ish
查詢范圍：此功能可以查詢濟寧市個人公積金貸款情況及個人賬戶內(nèi)容
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù)，每個工作日上午8時30分至12時、下午2時30分至6時，夏令工作時間按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)
查詢項目
公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
序號 |
受理地址 |
窗口咨詢電話 |
1 |
濟寧市行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 濟寧市為民服務(wù)中心（北湖省級旅游度假區(qū)圣賢路7號） |
0537-6586002 |
2 |
濟寧市住房公積金管理中心城區(qū)第一管理部 濟寧市洸河路133號興唐大廈 |
0537-2601575 |
3 |
濟寧市任城區(qū)行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 濟寧市琵琶山路與任城大道交界處為民服務(wù)大廳中館 |
0537-6500394 |
4 |
濟寧市住房公積金管理中心城區(qū)第二管理部 濟寧市共青團路北首鑫聲玉城B座 |
0537-2228079 |
5 |
濟寧市高新區(qū)行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 濟寧市高新區(qū)崇文大道5566號科技中心C館為民服務(wù)中心 |
0537-2609860 |
6 |
濟寧市住房公積金管理中心城區(qū)第三管理部 濟寧市吳泰閘路6號金泰花園A座東區(qū) |
0537-2609839 |
7 |
濟寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 濟寧市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)呈祥路為民服務(wù)中心6號樓 |
0537-6990726 |
8 |
濟寧市住房公積金管理中心城區(qū)第五管理部 濟寧市太白西路盛基國際廣場一樓 |
0537-6569969 |
9 |
濟寧市住房公積金管理中心兗礦集團分中心 鄒城市東灘路1336號 |
0537-5288828 |
10 |
濟寧市住房公積金管理中心兗州區(qū)分中心 兗州區(qū)行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 兗州區(qū)揚州南路2號為民服務(wù)中心一樓南廳 |
0537-3488060 |
11 |
濟寧市住房公積金管理中心曲阜市分中心 曲阜市星光天地一區(qū)一號樓大成路與濱河路交叉口 |
0537-4491907 |
12 |
濟寧市住房公積金管理中心鄒城市分中心 鄒城市行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口）鄒城市平陽東路277號龍山家園南門對過 |
0537-5214327 |
13 |
濟寧市住房公積金管理中心泗水縣管理部 泗水中興路與泉福路交匯處南100米泗水縣政務(wù)服務(wù)中心二樓南頭 |
0537-4231156 |
14 |
濟寧市住房公積金管理中心微山縣管理部 微山縣行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口）微山縣金源路為民服務(wù)中心二樓西 |
0537-8559899 |
15 |
濟寧市住房公積金管理中心微山縣管理部 微山縣商業(yè)北街華景玉苑小區(qū)商務(wù)樓 |
0537-8224114 |
16 |
濟寧市住房公積金管理中心魚臺縣管理部 魚臺縣市民中心A區(qū)一樓（公積金服務(wù)窗口）?魚臺縣湖凌二路與北一環(huán)路交界處 |
0537-6623886 |
17 |
濟寧市住房公積金管理中心金鄉(xiāng)縣管理部 金鄉(xiāng)縣行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 金鄉(xiāng)縣金珠路與山陽路交匯處（和諧佳苑南區(qū)東168米路南） |
0537-8720399、8720299 |
18 |
濟寧市住房公積金管理中心金鄉(xiāng)縣管理部 金鄉(xiāng)縣金山街北街路西（天興廣場） |
0537-8722741 |
19 |
濟寧市住房公積金管理中心嘉祥縣管理部 嘉祥縣行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口）?嘉祥縣呈祥大道體育館對過創(chuàng)新大廈嘉祥縣為民服務(wù)中心東輔樓二樓 |
0537-6811866 |
20 |
濟寧市住房公積金管理中心汶上縣管理部 汶上縣行政審批服務(wù)局（公積金服務(wù)窗口） 汶上縣明星路2155號汶上縣行政審批服務(wù)局 |
0537-7211226 |
21 |
濟寧市住房公積金管理中心汶上縣管理部 汶上縣圣澤大街東段華翔熱力大廈一樓西123-3 |
0537-7212826 |
22 |
濟寧市住房公積金管理中心梁山縣管理部?梁山縣新城區(qū)忠義路東段路南?梁山縣為民服務(wù)中心二樓西北角（公積金服務(wù)窗口） |
0537-7328189 |
23 |
濟寧市住房公積金管理中心梁山縣管理部 梁山縣金城路與水泊新路交匯處東方國際小區(qū)東門向北50米 |
0537-7328047 |
濟寧公積金繳存比例
單位、職工繳存比例上限和下限，最高不超過各12%，最低不得低于各5%。
濟寧住房公積金的月繳存基數(shù)：
最高：不超過我市統(tǒng)計部門公布的上年度在職職工月平均工資的3倍，超過的按3倍執(zhí)行;
最低：不低于市人民政府公布的上年度年度職工月最低工資標準。
(濟寧最低工資標準：濟寧市任城區(qū)、兗州區(qū)、曲阜市、鄒城市、微山縣最低工資標椎為1900元，濟寧市魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、泗水縣、梁山縣最低工資標準為1700元。)
(一)購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還首次購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入12%的;
(七)享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或綠卡救助的;
(八)終止勞動關(guān)系三年以上未就業(yè)的;
(九)調(diào)動工作并戶口遷出濟寧行政區(qū)域的;
(十)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;
(十一)職工被判刑且與原單位終止勞動關(guān)系的;
(十二)職工本人或配偶因患有慢性腎衰、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路移植術(shù)、顱內(nèi)腫瘤摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、冠狀動脈主動脈手術(shù)九種重大疾病之一且造成生活嚴重困難的。
購買商品房的
(1)12個月內(nèi)簽訂的購房合同原件及復(fù)印件一份;
(2)網(wǎng)上備案確認書原件及復(fù)印件一份;
(3)交款票據(jù)原件及復(fù)印件一份;
(4)購房人身份證原件及復(fù)印件一份;
(5)住房公積金聯(lián)名卡(如果沒有住房公積金聯(lián)名卡，需提供單位收款賬戶信息);
(6)加蓋單位行政公章的《住房公積金提取申請書》兩份;
(7)購買經(jīng)濟適用房的除提供上述材料外還應(yīng)提供《經(jīng)濟適用房購買資格證》原件及復(fù)印件一份。
一、準備材料
職工提取住房公積金,由本人向所在單位提出申請并填寫《住房公積金提取申請書》，并準備好身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料。
二、審核審批
單位審核同意后加蓋行政公章，由單位指定專人或支取人，持《申請表》和支取人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當自受理申請之日起1個工作日內(nèi)做出準予或者不準予支取的決定。
三、發(fā)放提取
經(jīng)管理中心審核批準后,由管理中心劃轉(zhuǎn)到財政集中支付賬戶或單位經(jīng)費戶，職工個人憑住房公積金支取憑證到單位財務(wù)部門領(lǐng)取。已辦理住房公積金龍卡的，管理中心直接劃轉(zhuǎn)到職工個人住房公積金龍卡上。既無單位又無龍卡的，提供能與提取人信息吻合的銀行折，中心將資金劃轉(zhuǎn)到銀行折內(nèi)。
部分提取
購買、建造、翻建、大修具有自主產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
房租超出家庭工資收入12%的;
享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或綠卡救助的;
因患有重大疾病造成生活嚴重困難的
享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇或綠卡救助的，提取額度不超過家庭成員當年最低生活標準。
全額提取
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的：
3、出境定居的;
4、終止勞動關(guān)系三年以上未就業(yè)的;
5、調(diào)動工作并戶口遷出濟寧行政區(qū)域的;
6、職工在職期間死亡或被宣告死亡的;
7、職工被判刑且與原單位終止勞動關(guān)系的;
濟寧公積金貸款條件
(1)按時足額繳存住房公積金在6個月以上包括6個月;
(2)具有合法的購買或建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時間在2年以內(nèi);
(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力;
(4)采用濟寧市住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式，包括質(zhì)押、保證和自然人擔(dān)保、房產(chǎn)抵押，能夠提供市中心認可的有效足額擔(dān)保;
(5)借款人家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買自住普通住房的，套型建筑面積在90平方米含90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%;購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于30%的首付款;
(6)借款人家庭第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住房的，購房首付款比例不得低于50%; 建造或翻建、大修房屋的，須有不低于50%的自有資金;
(6)沒有尚未還清并且數(shù)額較大，可能影響貸款償還能力的債務(wù)。
商品房
購買商品房貸款應(yīng)提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內(nèi)的購房合同原件1份復(fù)印件4份;
2、首付款收據(jù)原件1份復(fù)印件4份;
2、開發(fā)商提供的《網(wǎng)上備案確認書》原件1份復(fù)印件4份;
3、借款人和配偶的身份證原件1份復(fù)印件4份;
4、借款人和配偶的結(jié)婚證原件1份復(fù)印件4份;
5、借款人和配偶的戶口簿或有效期內(nèi)的戶籍證明原件1份復(fù)印件4份;
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復(fù)印件4份;
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份。
二手房
購買二手房貸款應(yīng)提供的材料
1、簽訂時間在兩年以內(nèi)的房屋買賣協(xié)議原件1份復(fù)印件4份;
2、首付款收據(jù)原件1份復(fù)印件4份;
3、過戶后的房產(chǎn)證原件1份復(fù)印件4份;
4、契稅票據(jù)原件1份復(fù)印件4份;
5、《存量房(二手房)交易資金托管協(xié)議》原件1份復(fù)印件4份;
6、《存量房(二手房)交易資金托管憑證》原件1份復(fù)印件4份;
7、借款人和配偶的身份證原件1份復(fù)印件4份;
8、借款人和配偶的結(jié)婚證原件1份復(fù)印件4份;
9、借款人和配偶的戶口簿或有效期內(nèi)的戶籍證明原件1份復(fù)印件4份;
6、借款人若未婚，提供戶籍所在地民政部出具的未婚證明原件1份復(fù)印件4份;
7、個人住房公積金貸款申請審批資料兩份.
1、借款申請人到中心綜合服務(wù)大廳個人業(yè)務(wù)窗口或中心各委托貸款銀行受理網(wǎng)點提交貸款申請資料，符合住房公積金貸款條件的錄入貸款信息，不符合貸款條件的告知申請人。
2、中心綜合服務(wù)大廳復(fù)核人員核對申請資料，根據(jù)借款人個人信用報告和住房公積金貸款政策擬定貸款額度及期限。
3、中心綜合服務(wù)大廳負責(zé)人審批貸款申請，打印準予住房公積金貸款通知書。
4、借款申請人持通知書與委托貸款銀行、擔(dān)保公司簽訂相關(guān)合同，到房管部門辦理抵押相關(guān)手續(xù)，委托貸款銀行進行他向所有權(quán)登記和確認。
5、中心綜合服務(wù)大廳負責(zé)人依據(jù)合同簽發(fā)委托貸款通知書。
6、委托貸款銀行依據(jù)委托貸款通知書辦理放款業(yè)務(wù)。
濟寧公積金貸款額度
1、濟寧公積金貸款上限最高30萬。
2、濟寧市住房公積金管理中心兗礦分中心和濟寧市城區(qū)綜合服務(wù)大廳的最高貸款額度為30萬元;
3、兗州市、曲阜市、鄒城市分中心的最高貸款額為25萬元;
4、微山縣、泗水縣、魚臺縣、金鄉(xiāng)縣、嘉祥縣、汶上縣、梁山縣管理部的最高貸款額度為20萬元;
5、個人住房公積金貸款額度要根據(jù)以下條件綜合確定：
(1)貸款最高額度不得超過抵押物現(xiàn)有價值的70%;以有價證券作質(zhì)押擔(dān)保的，不得超過有價證券面值的90%，并以有價證券到期日為貸款期限。
(2)按照借款人及共同借款人月收入情況確定，其計算公式為：借款人貸款額度=借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個月×貸款期限×40%。
還款方式：
等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。