1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿六個月以上;

3、在麗水市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例30%以上購房款;

4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

麗水購買商品房公積金貸款材料

麗水購買二手房公積金貸款材料

序號	材料名稱	原件數(shù)	復(fù)印件數(shù)
1	借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件	1	2
2	借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件	1	3
3	借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件	1	3
4	借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人未婚的提供未婚證明原件及復(fù)印件	2	1
5	借款人離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議各原件及復(fù)印件， 離婚后未再婚證明原件及復(fù)印件	1	3
		2	1
6	借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復(fù)印件	2	1
7	借款人及配偶收入證明一式兩份(可復(fù)印)	1	1
8	借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復(fù)印件（以后每月還貸款之用）	1	2
9	家庭住房情況查詢證明（購房地和麗水市行政區(qū)域內(nèi)的戶籍所在地）	1	1
10	房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證原件及復(fù)印件	1	3
11	契證原件及復(fù)印件	1	3
12	國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件	1	3
13	房地產(chǎn)買賣契約或協(xié)議或合同原件及復(fù)印件	1	1
14	管理中心要求提供的其他材料	?	?

麗水自建自住房公積金貸款材料

序號

材料名稱

原件數(shù)

復(fù)印件數(shù)

1

借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件

1

2

2

借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件

1

3

3

借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件

1

3

4

借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人未婚的提供未婚證明原件及復(fù)印件

2

1

5

借款人離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議各原件及復(fù)印件，

離婚后未再婚證明原件及復(fù)印件?

1

3

2

1

6

借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復(fù)印件

2

1

7

借款人及配偶收入證明一式兩份(可復(fù)印)

1

1

8

借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復(fù)印件（以后每月還貸款之用）

1

2

9

家庭住房情況查詢證明（購房地和麗水市行政區(qū)域內(nèi)的戶籍所在地）

1

1

10

建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件二份

1

2

11

建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件二份

1

2

12

施工許可證原件及復(fù)印件二份

1

2

13

房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證原件及復(fù)印件

1

3

14

國有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件三份

1

3

15

房屋評估單原件及復(fù)印件三份

1

3

16

管理中心要求提供的其他材料

?

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麗水商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)公積金貸款材料

貸款額度：

夫妻雙方繳存公積金，住房公積金貸款最高限額為60萬;一方繳存住房公積金，最高限額30萬。

另：

第一至四類高層次人才，夫妻雙方繳公積金，住房公積金貸款最高限額90萬，一方繳公積金，最高限額60萬。

第五類高層次人才，夫妻雙方繳存公積金，住房公積金貸款最高限額70萬，一方繳存住房公積金，最高限額50萬。

等額本息還款法：

借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

等額本金還款法：

借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數(shù))償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。