馬鞍山市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0555-2373869
辦公地址：?馬鞍山市花山區(qū)艷陽路68號
官方網(wǎng)站：?http://masgjj.mas.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
馬鞍山住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.masgjj.gov.cn:85/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
馬鞍山住房公積金管理中心
地址：湖東北路9號
馬鋼分中心
地址：湖西南路600號
當(dāng)涂管理部
地址：當(dāng)涂縣太白路341-6號
含山管理部
地址：含山縣錦繡華城C1棟1009
和縣管理部
地址：和縣鎮(zhèn)淮商業(yè)街61號S108
馬鞍山(2020年7月1日至2021年6月30日)單位和個(gè)人各為5-12%，單位和個(gè)人繳存比例應(yīng)一致
馬鞍山(2020年7月1日至2021年6月30日)的住房公積金繳存基數(shù)
1.馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為19757元
2.馬鞍山住房公積金月繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1380元
馬鞍山公積金住房類提取條件
1、職工購買本市自住住房
2、職工購買異地自住住房
3、經(jīng)批準(zhǔn)有合法手續(xù)的職工建造、翻建、大修(不含室內(nèi)裝修)自住住房
4、職工購買自住住房貸款(住房公積金或商業(yè)貸款)還本付息
1、符合提取條件的職工向單位提出支取住房公積金申請，并附上有關(guān)證明資料;
2、單位負(fù)責(zé)提取對象身份和提取條件審核，開具《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒;
3、職工持《馬鞍山市職工住房公積金支取申請書》及相關(guān)證明資料到市住房公積金管理中心辦理窗口審核，符合條件的經(jīng)辦銀行為職工辦理轉(zhuǎn)賬提取手續(xù);
4、職工須認(rèn)真仔細(xì)填寫核對收款人姓名、開戶行、賬號，以免有誤;
5、提取人系購房人配偶，還須提供戶口本及結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
6、提取人本人身份證件。如須代辦，應(yīng)出示提取職工和代辦人的身份證件。
部分提取
馬鞍山公積金購房提取額度
1、未交清房款的截止受理當(dāng)月個(gè)人賬戶余額，不得超過總房款扣除貸款之差額。
2、已交清房款的截止交清最后一次房款日期個(gè)人賬戶余額，不得超過總房款扣除貸款之差額。
全額提取
馬鞍山住房公積金非住房類提取條件如下所示：
1、職工離休、退休
2、出境定居或者戶口遷出本市(縣)
3、在職期間被判處刑罰(緩刑除外)
4、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且完全喪失勞動(dòng)能力
5、死亡或者被宣告死亡
6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍
7、職工本人或配偶、子女突發(fā)危重疾病 (參照市醫(yī)保的十四種病種)，或家庭遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活受到嚴(yán)重影響
8、職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后失業(yè)滿兩年未再就業(yè)，或職工住房公積金賬戶封存滿兩年
1、在本市工作，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入并能按期償還貸款本息，個(gè)人信用良好
2、馬鞍山市繳存住房公積金職工首次申請住房公積金貸款購買自住住房，連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月即可辦理。
3、職工及其配偶沒有住房公積金債務(wù)或其它數(shù)額較大，可能影響還貸能力的債務(wù)及債務(wù)擔(dān)保，無不良信用記錄
4、有合法的購房合同或購房協(xié)議且首付款不低于規(guī)定比例
5、應(yīng)提供經(jīng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保
6、所購住房是期房的，必須符合公積金貸前管理的有關(guān)規(guī)定
馬鞍山一手房公積金貸款材料
1、住房公積金貸款審批表
2、購房合同復(fù)印件(加蓋公章和法人章)
3、首付款收據(jù)復(fù)印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復(fù)印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
6、結(jié)婚證復(fù)印件(審核原件)
馬鞍山公積金貸款購買二手房所需材料
1、住房公積金貸款審批表
2、房地產(chǎn)買賣契約復(fù)印件
3、首付款收據(jù)復(fù)印件(審核原件)
4、夫妻雙方戶口本復(fù)印件(審核原件)
5、夫妻雙方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
6、結(jié)婚證復(fù)印件(審核原件)
7、房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告原件及房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件(審核原件)
8、原房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件(審核原件)
9、賣方身份證復(fù)印件(二代證復(fù)印兩面，一代證復(fù)印正面)
10、契稅發(fā)票復(fù)印件(審核原件)
注：戶口、身份證、結(jié)婚證年、月、日需要一致
1、到公積金咨詢窗口咨詢、領(lǐng)取貸款申請表，按貸款收件資料目錄準(zhǔn)備資料;
2、根據(jù)貸款方式不同，到公積金中心相關(guān)柜臺面談、遞交貸款申請表及相關(guān)資料，貸款審批。
3、開立還款賬戶，到原收件柜臺簽訂借款合同等相關(guān)協(xié)議文件，領(lǐng)取貸款承諾(意向)書。由擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證貸款的，同時(shí)交納擔(dān)保費(fèi)。
4、憑貸款承諾書到售房單位開具住房全額發(fā)票，自辦或委托辦理住房抵押。
5、抵押權(quán)證按貸款擔(dān)保方式分別交銀行或擔(dān)保 中心收押，公積金管理中心通知銀行發(fā)放貸款。
溫馨提示
公積金貸款要涉及公積金中心、銀行、擔(dān)保、房屋產(chǎn)權(quán)等多部門，我市公積金貸款時(shí)限為：包括辦理住房抵押登記7個(gè)工作日在內(nèi)，如果貸款資料齊全，借款人及售房單位積極配合，純公積金貸款l2個(gè)工作日，組合貸款約l4個(gè)工作日即可辦妥。繳存人保證貸款因不需要住房抵押，3個(gè)工作日辦妥。
貸款額度
單方繳存的：月繳存額在600元（含）以下，貸款最高額度30萬元；月繳存額在600元以上至1200元（含）以下，貸款最高額度35萬元；月繳存額在1200元以上，貸款最高額度45萬元。
雙方繳存的：合計(jì)月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度45萬元；合計(jì)月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度50萬元；合計(jì)月繳存額在2500元以上，貸款最高額度60萬元。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
馬鞍山公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。