南寧市公積金管理中心
咨詢電話：0771-12329
辦公地址：南寧市興寧區(qū)濟(jì)南路23號(hào)
????? 官方網(wǎng)址：http://www.nngjj.org.cn/
工作時(shí)間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）上午9：00—12：00，下午13:00—17：00
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
熱線查詢電話：12329
查詢時(shí)間人:工服務(wù)電話：工作日9:00—17:00;自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
南寧市住房公積金管理中心
地址：南寧市怡賓路6號(hào)自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓
青秀營(yíng)業(yè)部：
經(jīng)管理中心授權(quán)，負(fù)責(zé)青秀轄區(qū)內(nèi)住房公積金歸集、回?fù)堋⒐芾砗妥》抗e個(gè)人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。
地址：南寧市竹塘路6-11號(hào)，華盛小區(qū)2號(hào)樓一、二層
電話：5709242
賓陽(yáng)縣管理部：南寧市賓陽(yáng)縣賓州鎮(zhèn)廣場(chǎng)新區(qū)商業(yè)城西排11、12號(hào)一樓2號(hào)窗口。
武鳴管理部：南寧市武鳴區(qū)歡歌路12號(hào)金域華府小區(qū)2棟5-7號(hào)鋪面(金域華府售樓部旁)一樓5、7、8號(hào)窗口。
江南營(yíng)業(yè)部：南寧市淡村路5號(hào)大院內(nèi)一樓3-8號(hào)窗口。
橫縣管理部：南寧市橫縣茉莉花大道龍池新城龍翔苑(新工商局正對(duì)面)二樓3號(hào)窗口。
邕寧營(yíng)業(yè)部：南寧市邕寧區(qū)紅星路35號(hào)金星小區(qū)辦公樓一樓1、2、4號(hào)窗口。
上林管理部：上林縣進(jìn)城大道(工商局集資樓旁/武裝部新址附近)一樓2號(hào)窗口。
良慶營(yíng)業(yè)部：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)南寧市民中心D座5樓504-507號(hào)窗口;
興寧營(yíng)業(yè)部：南寧市興寧區(qū)濟(jì)南路23號(hào)一樓1-5號(hào)窗口。
青秀營(yíng)業(yè)部：南寧市青秀區(qū)長(zhǎng)湖路18號(hào)中天世紀(jì)花園A區(qū)一層19-1號(hào)和A區(qū)二層3-7號(hào)窗口。
隆安縣管理部：南寧市隆安縣城廂鎮(zhèn)泰安街102號(hào)一樓1-3號(hào)窗口。
西鄉(xiāng)塘營(yíng)業(yè)部：南寧市科園大道東五路6號(hào)南寧市政務(wù)服務(wù)中心科園分中心四樓10、11號(hào)窗口。
馬山管理部：馬山縣白山鎮(zhèn)富群路中段(馬山縣水產(chǎn)畜牧局對(duì)面)一樓1-3號(hào)窗口。
繳存單位和個(gè)人的住房公積金繳存比例為12%。企業(yè)可在5%-12%（取整數(shù)值）范圍內(nèi)根據(jù)自身實(shí)際情況自主調(diào)整確定住房公積金繳存比例；我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位聘用人員住房公積金繳存比例由各級(jí)財(cái)政根據(jù)自身財(cái)力在5%-12%（取整數(shù)值）范圍內(nèi)確定。
一、根據(jù)南寧市統(tǒng)計(jì)部門提供的2020年度南寧市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工平均工資，設(shè)定2021年度南寧市住房公積金月繳存基數(shù)上限為24270元，單位和個(gè)人月繳存額上限各為2912元，合計(jì)為5824元。
二、根據(jù)南寧市公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定2021年度南寧市住房公積金月繳存基數(shù)下限為1810元。若最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，住房公積金繳存基數(shù)下限隨之調(diào)整。
1.城鎮(zhèn)最低生活保障提取
2.家庭成員患重大疾病提取
3.銷戶提取
4.租房提取
5.既有住宅加裝電梯提取
6.建造、翻建、大修自住住房提取
7.償還購(gòu)建自住住房貸款提取
8.購(gòu)買自住住房提取
1.身份證原件;
2.住房公積金聯(lián)名卡或已在公積金管理中心進(jìn)行綁定的本人I類銀行卡;
3.根據(jù)不同情形，還需提供一下材料：
南寧城鎮(zhèn)最低生活保障提取指南
南寧家庭成員患重大疾病提取公積金指南
南寧公積金銷戶提取辦理指南
南寧租房提取公積金辦理指南
????? 南寧住宅加裝電梯提取公積金辦理指南
南寧建造、翻建、大修自住住房提取公積金指南
南寧償還購(gòu)建自住住房貸款提取公積金指南
南寧公積金購(gòu)房提取辦理指南
購(gòu)買自住住房提取：
同一套房屋所有提取人的提取總額不超過(guò)該房實(shí)際已支付的價(jià)款。屬分期付款的，可根據(jù)購(gòu)房合同(協(xié)議)的付款約定分次提取，每年可提取一次，每次提取額不超過(guò)未提取期間支付的房款。
償還購(gòu)建自住住房貸款提?。?/p>
同一住房貸款所有提取人每次提取額不得超過(guò)未提取期間已償還的貸款本息之和。以第三套房(及以上)申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提取額度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月(房屋套數(shù)以已辦理提取使用住房公積金的房屋套數(shù)來(lái)計(jì)算)。
租房提取：
1.租賃商品住房額度：從2019年4月1日起，每人可提取的最高限額為720元/月(之前仍按480元/月計(jì)算)，每年可提取1次，當(dāng)年未提取的，可累計(jì)計(jì)算。
2.租賃公租房(廉租房)額度：每次提取額不得超過(guò)未提取期間實(shí)際支付的租金總額。
建造、翻建、大修自住住房提?。?/p>
1.建造、翻建房提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額不超過(guò)建房的實(shí)際支出額。
2.大修房提取額度：同一套房屋所有提取人的提取總額不超過(guò)合同價(jià)。
既有住宅加裝電梯提?。?/p>
所有提取人可提取的總額不超過(guò)實(shí)際支付的電梯加裝費(fèi)用總額。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額少于可提取金額的，不足部分不予以補(bǔ)提。已使用住宅專項(xiàng)維修資金、房改售房款及財(cái)政資金補(bǔ)貼支付住宅加裝電梯費(fèi)用的部分，不計(jì)入提取額度。
銷戶提?。?/p>
可一次性提取職工住房公積金的全部存儲(chǔ)本息，同時(shí)注銷其個(gè)人賬戶。
家庭成員患重大疾病提?。?/p>
提取總額不超過(guò)當(dāng)年住院費(fèi)用自付部分。
城鎮(zhèn)最低生活保障提?。?/p>
同一低保戶內(nèi)的所有繳存人每年提取的總額不超過(guò)最近一年實(shí)際領(lǐng)取最低生活保障金的總額。
普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房提?。?/strong>
一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。
四、借款申請(qǐng)人及其家庭在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。
五、借款申請(qǐng)人及其家庭已使用一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米(含)以內(nèi)的，允許其在購(gòu)買建筑面積為144平方米(含)以內(nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款。
集資房、市場(chǎng)化運(yùn)作房、危舊房改造住房貸款條件：
一、從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算，連續(xù)12個(gè)月(含)以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且最后一次繳存月份距離申請(qǐng)當(dāng)月不超過(guò)兩個(gè)月。
二、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
三、有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。購(gòu)買一手住房的，應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買二手住房的，應(yīng)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造住房的，應(yīng)在取得有關(guān)部]的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可提出貸款申請(qǐng)。
四、購(gòu)買危舊房改造住房的借款申請(qǐng)人及家庭，屬于第二套住房或第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，不受住房面積限制。
五、還建戶購(gòu)買危舊房改造住房的借款申請(qǐng)人及家庭，如未使用或者使用過(guò)一次住房公積金個(gè)人住房貸款并已結(jié)清的，不受住房套數(shù)限制。
共同材料
二代身份證
非繳存職工的收入證明
異地繳存使用證明及明細(xì)
根據(jù)不同情況提交不同材料
?? 
???
貸款額度：
購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款最高額度為50萬(wàn)元。
貸款利率：
貸款利率分兩檔：購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
貸款期限：
貸款期限不得超過(guò)30年，且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人(含其他共同申請(qǐng)人)法定退休時(shí)間后5年。
貸款首付比例、還款比例：
一、貸購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于20%;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付比例應(yīng)不低于40%。
二、貸購(gòu)買首套住房及首次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%;購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。