齊齊哈爾市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0452-12329
辦公地址：?龍沙區(qū)文化大街7號
官方網(wǎng)站：?http://www.qqhr.gov.cn/newIndex.jsp
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
齊齊哈爾住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.qqhr.gov.cn/zhuanti/G_search.jsp
查詢范圍：個(gè)人住房公積金查詢已經(jīng)開通，請輸入您的帳號,身份證號進(jìn)行查詢.暫時(shí)僅開通余額查詢,其他功能敬請關(guān)注（初始密碼123456）。
公積金服務(wù)熱線電話：12329
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢
齊齊哈爾2020年度單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房：
2.償還購買自住住房商業(yè)銀行貸款本息的
3.房租超出家庭工資總收入15%的
非房屋類：
1、退休的
2、出境定居的
3、調(diào)離本市的
4、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
5、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未再就業(yè)的
6、非本市行政區(qū)域戶口或戶口遷出本市行政區(qū)域與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
7、職工死亡或者宣告死亡的
購買、建造、翻建、大修自住住房
1、全款購買本市商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提供商品房買賣合同(網(wǎng)簽)、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》)、《購買商品房產(chǎn)權(quán)登記備案介紹信》或其他有效的房屋銷售許可材料。
2、購買本市二手房或購買本市商品房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明。
3、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的，提供《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、搬遷驗(yàn)收單、交款收據(jù);已取得《房屋所有權(quán)證》的，提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明。
4、異地購房的，提供《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅證明、夫妻一方在異地工作證明(人社部門正式調(diào)令或在當(dāng)?shù)乩U納住房公積金或社保證明)或異地戶籍證明。
5、建造、翻建自住住房的，提供《城鎮(zhèn)建設(shè)用地許可證》、城鎮(zhèn)規(guī)劃部門同意建造的許可文件、《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)費(fèi)用收據(jù)。
6、大修自住住房的，提供政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，或提供具有房屋安全鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的大修危房鑒定報(bào)告。
償還購買自住住房商業(yè)銀行貸款本息的
提供《房屋所有權(quán)證》或購房合同及《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》)、《借款合同》及還款明細(xì)。償還異地購買自住住房貸款本息的，還需提供夫妻雙方其中一方在貸款所在地工作證明(人社部門正式調(diào)令或在當(dāng)?shù)乩U納住房公積金或社保證明)或戶籍證明。
繳存人及配偶在公積金繳存地?zé)o自有住房并且租賃住房的
租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、租金繳納收據(jù)或證明;租住商品住房的，提供由產(chǎn)權(quán)部門即時(shí)出具的，本人及配偶公積金繳存地名下無住房證明、所租賃房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、租賃合同、結(jié)婚證(單身的出具單身證明和戶口簿)
1、退休的，提供退休證或退休審批表。達(dá)到法定退休年齡：男滿60周歲，女滿55周歲提供身份證即可辦理。
2、出境定居的，提供公安機(jī)關(guān)出具的簽證或境內(nèi)注銷戶口證明。
3、調(diào)離本市的，提供正式調(diào)令或與新單位簽訂的勞動(dòng)用工合同，或調(diào)入地住房公積金管理中心開具的住房公積金建戶證明。
4、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定組織出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定證明》或傷殘證(1-4級)、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的有效證明。
5、職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未再就業(yè)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、《下崗證》(《失業(yè)證》或個(gè)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)收據(jù))。
6、非本市行政區(qū)域戶口或戶口遷出本市行政區(qū)域與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明和戶口簿或戶口遷出證明。
7、職工死亡或者宣告死亡的，提供死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證明以及具有法律效力的合法繼承或合法接受遺贈(zèng)的證明材料。
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3.準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提?。?/strong>
1.貸款購買自住房提取額度:本人及配偶提取總額不超過首付款總額;
2.租住公共租賃住房的:按照實(shí)際房租支出票據(jù)金額提取。
3.償還住房貸款:本人及配偶提取總額不超過實(shí)際還款月數(shù)的償還貸款本息總額。
4.翻建、大修住房：提取的金額不得超過翻建、大修的費(fèi)用
全額提?。?/strong>
1、退休、出境定居或調(diào)離本市的。
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未再就業(yè)的。
4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且非本市行政區(qū)域戶口或戶口遷出本市行政區(qū)域的。
5、死亡或者宣告死亡的。
注：符合以上情形之一的的，可以提取職工本人住房公積金的全部余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上
2.具有本市常住戶口或本市其他有效居留身份證明;
3.本人及共同還款人信用良好;
4.具備按時(shí)償還貸款本息的能力;
5.在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房;
共同材料
1.借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明
2.借款人和配偶或共同還款人的職工工資性收入證明及近半年工資明細(xì);
3.借款人公積金開戶行的銀行卡或存折(非理財(cái)產(chǎn)品);
4.第三次申請貸款的，需提供家庭成員名下無房產(chǎn)或只有一套房產(chǎn)證明。
根據(jù)不同購房類型，還需相應(yīng)提供以下材料
購買期房：
1、《商品房買賣合同》;
2、《齊齊哈爾市商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》;
3、《購買商品房登記備案介紹信》。
購買現(xiàn)房：
1、《房屋所有權(quán)證》;
2、《中華人民共和國稅收繳款書》即契稅收據(jù);
3、《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》，免稅的需提供免稅證明。
1.借款人至中心一樓大廳在綜合柜員窗口進(jìn)行貸前咨詢
2.借款人提供要件材料在綜合柜員窗口申請辦理
3.中心受理審核
4.在中心綜合柜員窗口簽訂《抵押合同》
5.至受托銀行窗口簽訂《借款合同》
6.借款人到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理抵押
7.借款人回到中心一樓由受托銀行窗口發(fā)放貸款
貸款額度：
一人貸款最高限額為50萬元，兩人為70萬元
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
