遂寧市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0825-2689670
辦公地址：?遂寧市船山區(qū)凱旋中路105號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://sgjj.suining.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一~周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
遂寧公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)（試運(yùn)行）：http://sgjj.suining.gov.cn:817/ispobs/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話:12329
人工服務(wù)電話：市本級(jí)(2252557);船山(2227309);安居(8664866);大英(7976902);射洪(6680306);蓬溪(5430811)
服務(wù)時(shí)間：人工服務(wù)電話：工作日 9:00—17:00; 自動(dòng)語音服務(wù)：24小時(shí)
查詢項(xiàng)目：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
2020年度遂寧住房公積金繳存比例不低于5%，最高不得超過12%
2020年遂寧公積金繳存基數(shù)
2020年度住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過16932元
2020年度住房公積金最低月繳存基數(shù)為1650元
住房類
1.購買、建造、翻建
2.償還購買自住住房貸款本息
3.房租超出家庭工資收入比例
非住房類
1.職工離退休
2.完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同;解除勞動(dòng)合同且未再就業(yè)
3.職工死亡
4.出國定居
5.調(diào)離本市
6.重大疾病、重大交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難
7.低保繳存職工
8.因家庭成員患大病
溫馨提示
提取人范圍：符合提取條件1-5條的，由職工本人一次性提??；
符合提取條件6條的，可提取夫妻雙方、子女公積金賬戶的余額，提取
次數(shù)根據(jù)實(shí)際情況確定次數(shù)；符合提取條件7條的，可提取夫妻雙方公
積金賬戶的余額，提取次數(shù)低保期間一年一次；符合提取條件8條的，
可提取夫妻雙方公積金賬戶的余額，提取次數(shù)租房期間一年一次。
1.提供加蓋單位印章、簽注證明意見的《遂寧市公積金提取申請(qǐng)審批表》
2.身份證
3.并根據(jù)提取事由分別提供不同的材料原件及復(fù)印件
1.職工到本人所在單位當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《遂寧市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》一份，并填好表中內(nèi)容，備齊相關(guān)資料，單位初審后，加蓋單位公章。
2.單位或職工持相關(guān)表格到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)審批辦理。
3.提取人憑《住房公積金提取單》回原單位取現(xiàn);或到貸款受托銀行辦理還貸手續(xù)。
部分提取：
1.購買、建造、翻建、大修的提取住房公積金(以后不再以此房提取，以百元為整數(shù)單位計(jì)提)，合計(jì)不超過房款。
2.償還住房公積金按揭貸款本息的提取金額不超過貸款余額;
3.償還商業(yè)按揭住房貸款本息的提取金額不超過貸款余額
4.遭.遇重大自然災(zāi)害或交通事故的提取最多不超過處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金。
5.租房提取的每次提取額為超過上年度實(shí)際支付房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例(15%)部分的金額
全額提?。?/span>
銷戶提取。
住房公積金繳存人有下列情形之一的，可提取本人住房公積金賬戶中的住房公積金：
1.離休、退休；
2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；
3.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且未再就業(yè)；
4.異地調(diào)動(dòng)工作，戶口遷出本市；
5.出國、出境定居；
6.死亡或被宣告死亡。
1.具有常住戶口或有效居留身份的繳存人;
2.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;以家庭為單位未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù);
3.具有購買或建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議
4.首期付房款的金額不低于30%;
5.申請(qǐng)人、借款人與購房人應(yīng)為同一人，或互為配偶;
6.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款的能力;
7.有“中心”認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押;
8.有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人;
9.辦理住房公積金提取需間隔時(shí)間不少于半年，才能再辦理貸款;
10.管理中心要求具備的其他條件
1、申貸人按要求填寫完備《遂寧市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)、審批表》(同一格式兩份 )；
2、夫妻雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件；
3、婚姻證明(結(jié)婚證或者離婚證復(fù)印件)；
4、收入證明(一般要求銀行格式的；未婚出具申貸人的，已婚需出具夫妻雙方的，無收入則不需出具)；
5、首付款收據(jù)原件、復(fù)印件；
6、購房合同(房管局蓋章的已預(yù)售備案合同 )；
7、在異地繳存公積金的職工需出具異地住房公積金中心的繳存證明函，最近一年繳存明細(xì)(遂寧三縣兩區(qū)都不用出具 )；
8、保證人身份證復(fù)印件，戶口本復(fù)印件(保證人需到場簽字蓋手印，不再需要出具收入證明)；保證人條件是：(在遂寧正常繳存住房公積金，且在申貸人貸款年限內(nèi)按法定年齡不會(huì)退休，不能相互作為保證人)。
購買房齡 20 年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款材料：
1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件；
2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同；
3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)；
4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購房屋的竣工時(shí)間證明。
注：房齡在20年以上的遂寧二手房不再辦理公積金貸款。
?購買自住商品房期房、準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房(含單位集資房)貸款所需資料：
1、申貸者與商品住房開發(fā)商(集資房單位)簽訂的房管部門備案購房合同原件。
2、首付30%以上房款的憑證原件。
?購買房齡20年內(nèi)存量商品住房(二手房)貸款所需資料：
1、需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件。
2、買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同。
3、首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)。
4、房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購房屋的竣工時(shí)間證明。
?遂寧市轄區(qū)外申貸者需向放貸當(dāng)?shù)毓e金管理機(jī)構(gòu)提供申貸者所在地的市住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金異地繳存證明》；
?遂寧市轄區(qū)內(nèi)跨行政區(qū)域的申貸者需提供《職工住房公積金繳存證明》，由繳存人所在地的區(qū)縣住房公積金管理部出具。
1、在城鎮(zhèn)國有土地上：
?、俳ㄔ熳宰∽》繎{縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國有土地使用證》。
?、诜?、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報(bào)告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件。
2、在農(nóng)村集體土地上：
?、俳ㄔ熳宰∽》繎{縣(區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《集體土地使用證》。
?、诜?、大修自住住房憑縣(區(qū))及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報(bào)告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準(zhǔn)文件。
1、住房公積金按揭貸款需要提供的資料：
①《住房公積金貸款合同》；
②身份證；
?、坫y行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細(xì)單；
?、苄杼峁┙Y(jié)婚證。
2、商業(yè)住房按揭貸款需要提供的資料：
?、佟蹲》抠J款合同》；
?、谏矸葑C；
?、坫y行打印并加蓋公章的近期貸款還款明細(xì)單；
?、苄杼峁┙Y(jié)婚證。
第一步：申貸人憑購買商品住房合同領(lǐng)取《遂寧市住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)、審批表》
第二步：申貸人準(zhǔn)備好材料向遂寧公積金管理中心提出申請(qǐng)
第三步：住房公積金管理機(jī)構(gòu)審批后出具《遂寧市住房公積金管理中心公積金住房委托貸款發(fā)放通知書》。
第四步：申貸人持審批的《申請(qǐng)審批表》和《貸款發(fā)放通知書》到指定銀行，辦理貸款手續(xù)。
貸款額度：
一個(gè)繳存住房公積金個(gè)人住房貸款最高限額為35萬元;夫妻雙方都繳存了的，最高限額為40萬元。
等額本息還款方式：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。