鐵嶺市公積金管理中心
地址：鐵嶺市銀州區(qū)新華街57號(hào)| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
鐵嶺住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.tlgjj.com.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
人工服務(wù)：老城區(qū)(74830531、74831577)、新城區(qū)(72687017)、開(kāi)原市(73615887)、昌圖縣(75839299)、西豐縣(77848075)、調(diào)兵山(76872199)、清河區(qū)(72180812、72180813)
服務(wù)時(shí)間：周一至周五9:00-17:00
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
鐵嶺市住房公積金管理中心
地址：鐵嶺市銀州區(qū)新華街57號(hào)
電話：74830531、74861577
新城區(qū)公積金管理中心
地址：新區(qū)辦事處鐵嶺市新城區(qū)泰山路27號(hào)
電話：72687017
開(kāi)原市公積金管理中心
地址：開(kāi)原辦事處開(kāi)原市新城區(qū)新華路97號(hào)
電話：73615887
昌圖縣公積金管理中心
地址： 昌圖辦事處昌圖鎮(zhèn)北街七組8棟04號(hào)
電話：75839299
西豐縣公積金管理中心
地址：西豐辦事處西豐鎮(zhèn)勝利街站前委107號(hào)
電話：77848075
調(diào)兵山公積金管理中心
地址：調(diào)兵山辦事處調(diào)兵山大街建行辦公樓
電話：76872199
清河區(qū)公積金管理中心
地址：清河辦事處清河區(qū)文化路72號(hào)
電話：72180812、72180813
2020年度鐵嶺單位和職工個(gè)人住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類提取條件：
1.購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房(私有產(chǎn)權(quán))的
2.償還購(gòu)買自住住房貸款本息的。
3.職工住房動(dòng)遷的
4.職工租賃公租房在本年度內(nèi)沒(méi)有欠交租金的
非房屋類提取條件：
1、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、死亡或宣告死亡的;
4、出境定居的;
5、職工在職期間觸犯刑律被判刑并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
基本材料：
1.提取人身份證;
2.提取人本名銀行卡一張(中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行任一銀行均可)。
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料：
房屋類：?
一、購(gòu)房支?。?/strong>
1、由國(guó)家指定發(fā)照機(jī)關(guān)發(fā)放并且于職工所在單位開(kāi)始繳存住房公積金年度之后獲得的房屋私有產(chǎn)權(quán)證書原件及一份復(fù)印件。
2、契稅發(fā)票(時(shí)間為一年以內(nèi))原件及一份復(fù)印件。
二、建房支?。?/strong>
提供土地、城市規(guī)劃管理部門同意建房的批文原件及一份復(fù)印件。
三、翻建(大修)住房支?。?/strong>
1、職工住房翻建(大修)申請(qǐng)?jiān)耙环輳?fù)印件。
2、房屋產(chǎn)權(quán)部門及險(xiǎn)房鑒定委員會(huì)批準(zhǔn)的證明原件及一份復(fù)印件。
非房屋類：
一、退休支取
提供勞動(dòng)、人事部門發(fā)放的退休證書原件及一份復(fù)印件。
二、完全喪失勞動(dòng)能力并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系支取
提供勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證及傷殘鑒定證書(1-4級(jí))，如沒(méi)有鑒定書提供應(yīng)出具有法律效力的文書原件及一份復(fù)印件。
三、死亡或宣告死亡支取
應(yīng)由法定繼承人或受遺贈(zèng)人提供死亡證明或法院宣告死亡的法律書、有處分權(quán)的繼承人或受遺贈(zèng)人的證明原件及一份復(fù)印件。
四、出境定居的支取
應(yīng)提供護(hù)照和注銷戶口證明原件及一份復(fù)印件。
五、償還個(gè)人公積金貸款支取
應(yīng)提供相應(yīng)的借款合同和最后一次還款的證明原件及一份復(fù)印件。
六、職工在職期間觸犯刑律被判刑并與工作單位終止勞動(dòng)關(guān)系的支取
其家屬提供法院判決書和有關(guān)部門開(kāi)具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明的原件及一份復(fù)印件。
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
1.購(gòu)房：不得超過(guò)所購(gòu)房款總額。
2.償還住房貸款：
提取額度不得超過(guò)一年應(yīng)償還貸款本息額。一次性結(jié)清提取不受與上次按年度提取還貸需間隔一年的時(shí)間限制
3.租賃自住住房的：
(1)職工租住公共租賃住房的，提取額度不得超過(guò)當(dāng)年已支付的房租金額。
(2)職工租住商品住房的，職工租住商品住房的按房租上限不超過(guò)1000元/月，實(shí)際房租支出超出家庭月工資收入15%部分，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。租住商品房提取計(jì)算公式：(1000元/月-家庭收入*15%)*12月=可提取額。
4.職工本人、配偶及未成年子女患有重大疾?。?/strong>提取公積金額度為職工本人和配偶公積金賬戶余額，且不超過(guò)住院費(fèi)用自付部分的額度;
1、貸款人繳存住房公積金6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，且本人所在單位不欠繳住房公積金;
2、貸款人所購(gòu)住房經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可;
3、貸款人必須有新房(一手房)30%或舊房(二手房)50%以上的自有購(gòu)房款;
4、貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，即有按期償還貸款本息的能力;
5、貸款人必須有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同(協(xié)議)等相關(guān)證明材料;
6、貸款人同意辦理房屋評(píng)估、公證、抵押登記等手續(xù)。
1、貸款人身份證原件及復(fù)印件三份;
2、配偶身份證原件及復(fù)印件三份;戶口本原件及復(fù)印件三份;
3、結(jié)婚證件及復(fù)印件三份;
4、借款人方形名章一枚;
5、未婚或單身者提供民政部門出據(jù)的證明原件兩份及復(fù)印件一份;
6、離異者，提供有效的離婚手續(xù)原件及復(fù)印件三份，同時(shí)持民政部門出據(jù)的未再婚證明。
7、根據(jù)購(gòu)房情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
公積金貸款材料：
1、貸款人身份證原件及復(fù)印件三份;
2、配偶身份證原件及復(fù)印件三份;戶口本原件及復(fù)印件三份;
3、結(jié)婚證件及復(fù)印件三份;
4、借款人方形名章一枚;
5、未婚或單身者提供民政部門出據(jù)的證明原件兩份及復(fù)印件一份;
6、離異者，提供有效的離婚手續(xù)原件及復(fù)印件三份，同時(shí)持民政部門出據(jù)的未再婚證明。
7、根據(jù)購(gòu)房情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
購(gòu)買商品房：
1、商品房購(gòu)銷合同原件及復(fù)印件兩份;
2、預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件三份。
購(gòu)買交易房：
1、評(píng)估報(bào)告原件兩份;
2、買賣雙方簽定的轉(zhuǎn)讓協(xié)議(經(jīng)公證)原件;
3、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件三份;
4、交易稅發(fā)票原件及復(fù)印件三份;
5、更名后的產(chǎn)權(quán)證。
步驟一：申請(qǐng)。
借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
步驟二：調(diào)查。
受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
步驟三：審核。
管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
步驟四：簽約。
受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
步驟五：擔(dān)保。
受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
步驟六：發(fā)放貸款。
受委托銀行拔付資金。
（六）貸款額度可根據(jù)職工還款能力調(diào)整。還款能力應(yīng)綜合考慮借款人城市基本生活費(fèi)、家庭負(fù)債及擔(dān)保負(fù)債等情況綜合評(píng)估。
貸款額度：雙職工家庭最高額度80萬(wàn)元，單職工家庭最高額度50 萬(wàn)元。
等額本息：
作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。