許昌市公積金管理中心
服務熱線：?0374-2676161
辦公地址：?許昌市竹林路與南海街交匯處向南100米創(chuàng)業(yè)服務中心C座公共資源大廈7層
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.xuchang.gov.cn/
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
許昌住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://wt.zfgjj.xuchang.gov.cn/netface/login.do
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
2021年度許昌單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%，不得高于12%，同一單位只能執(zhí)行同一種繳存比例且為整數(shù)。
2021年度許昌公積金繳存額度
許昌市繳存單位2021年度住房公積金繳存基數(shù)上限為16809元；
下限為2020年度許昌市人社部門執(zhí)行的最低工資標準：
市區(qū)、長葛市1900元；禹州市、鄢陵縣、襄城縣1700元。
房屋類：
1、購買自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
5、償還自住房貸款本息的;
非房屋類：
(一)退休或工作調出許昌市;
(二)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系;
(三)與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿半年;
(四)出境定居;
(五)繳存職工死亡或被宣告死亡;
(六)在職期間判刑，并與單位終止勞動關系;
(七)享受城鎮(zhèn)最低生活保障;
(八)因地震、水災、火災等遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難;
(九)政策法規(guī)、公積金管委員會規(guī)定的其它情形。
許昌房屋類提取材料：
繳存職工符合提取條件和范圍的，均須提供合法有效的身份證件，本人銀行卡。
配偶符合提取條件的，另須提供結婚證。父母、子女符合提取條件的，另須提供身份關系材料。
其他相應的證明材料包括：
(一)購買新建商品自住房
提供繳存職工及配偶在許昌市或戶籍地5年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購房合同及購房發(fā)票(或收據(jù))。
(二)購買二手自住房
提供繳存職工及配偶在許昌市或戶籍地5年內(nèi)過戶后的不動產(chǎn)權證、稅收繳款書(契稅)。
(三)建造自住房
提供2年內(nèi)規(guī)劃、土地、建設等行政主管部門批準的相關手續(xù)、不動產(chǎn)權屬證書、支付費用憑證。
(四)翻建自住房
提供2年內(nèi)規(guī)劃、土地、建設等行政主管部門批準的相關手續(xù)、不動產(chǎn)權證、支付費用憑證。
(五)大修自住房
提供2年內(nèi)的危房鑒定報告、不動產(chǎn)權證、支付費用憑證。
(六)償還自住房貸款本息
1、償還公積金住房貸款的，提供個人身份證件。
2、償還商業(yè)銀行個人住房貸款(含外市公積金住房貸款)的，提供所購房屋在許昌市或戶籍地的借款合同、顯示貸款余額的還款明細單等材料。
(七)正常繳存住房公積金滿3個月租賃自住房
1、租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳費憑證。
2、租住商品自住房的，提供繳存職工及配偶住房公積金繳存地不動產(chǎn)登記信息查詢證明。
許昌非房屋類提取材料：
繳存職工符合提取條件和范圍的，均須提供合法有效的身份證件，本人銀行卡。
配偶符合提取條件的，另須提供結婚證。父母、子女符合提取條件的，另須提供身份關系材料。
其他相應的證明材料包括：
(一)退休
提供退休手續(xù)。
(二)工作調出許昌市
調入地住房公積金中心系統(tǒng)內(nèi)發(fā)送的《住房公積金異地轉移接續(xù)聯(lián)系函》。
(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
提供勞動能力鑒定委員會出具的鑒定報告及終止勞動關系材料。
(四)與單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿半年
提供個人身份證件。
(五)出境定居的
提供出境定居證明或戶籍注銷證明。
(六)死亡或被宣告死亡
1、繼承人或受遺贈人辦理的,提供繼承人或受遺贈人身份證件、繼承人或受遺贈人與繳存職工的關系證明、職工死亡證明或者被宣告死亡證明。財產(chǎn)繼承有異議的，另須提供繼承(遺贈)公證書(或法院判決書、裁定書或調解書)。
2、委托單位經(jīng)辦的，提供經(jīng)辦人身份證件、職工死亡證明或者被宣告死亡證明。
(七)在職期間被判刑，并與單位終止勞動關系
1、本人辦理的，提供判決書、終止勞動關系材料。
2、委托他人辦理的，提供受托人身份證件、判決書、終止勞動關系材料、經(jīng)公證的委托書或律師函或者羈押機關對委托書出具的證明材料。
(八)享受城鎮(zhèn)最低生活保障
提供低保證。
(九)因地震、水災、火災等突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難
提供相關部門出具的有關材料并經(jīng)公積金中心研究批準。
(十)政策法規(guī)、公積金管委會規(guī)定的其它情形
1、既有住宅加裝電梯：提供經(jīng)街道辦事處蓋章的加裝電梯協(xié)議、所在縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門及相關部門共同出具的聯(lián)合審查意見。
2、司法機關扣劃：提供執(zhí)法人員有效工作證件、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《執(zhí)行裁定書》。
1、臨柜辦理：職工申請→管理部受理→管理部復核→提取支付。
2、網(wǎng)上辦理：注冊并登錄市公積金中心網(wǎng)上業(yè)務大廳(或手機APP、微信公眾號、支付寶生活號)→選擇并填寫相關內(nèi)容，提交業(yè)務→獲取并填寫驗證碼→提取支付。
住房公積金繳存職工(含自主繳存者及異地繳存職工，以下簡稱繳存職工)在許昌市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造普通自住住房(以下簡稱自住房)，可申請公積金住房貸款，申請時應具備以下條件：
1、完全民事行為能力；
2、有穩(wěn)定經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，信用良好；
3、連續(xù)、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且住房公積金已繳至貸款申請日前三個月；
許昌市引進的高級專業(yè)技術人才、財政供給單位新招錄的大中專畢業(yè)生、安置的軍轉干部，不受繳存期限限制，只要登記開戶繳存即可申請公積金住房貸款。
4、申請異地公積金住房貸款的，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，且住房公積金已繳至貸款申請日前兩個月；
5、購買的新建商品自住房，所在樓盤項目已在公積金管理部登記備案；
6、購買新建商品自住房，首付款金額不低于房屋總價的20%；購買二手自住房，首付款金額不低于房屋總價的40%；建造自住房，自籌資金不低于房屋總價的50%；
7、能提供公積金中心認可的擔保；
8、公積金中心規(guī)定的其他條件。
1、借款人及配偶身份證件、婚姻關系證明；
2、借款人家庭《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》；
3、借款人及配偶《個人信用報告》；
4、異地繳存職工申請公積金住房貸款的，提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(配偶為異地繳存職工的也須出具)；
5、借款人I類銀行卡；
6、購買新建商品自住房的，提交房管部門備案的購房合同、首期付款憑證；
7、購買二手自住房的，提交購房合同或協(xié)議、稅收繳款書(契稅)及過戶后不動產(chǎn)權證書；
8、建造自住房的，提交規(guī)劃、土地、建設等部門出具的批準文件、建房合同及工程預決算書、自籌資金支付憑證；
9、公積金中心要求的其他材料。
(一)貸款申請：
借款人提供貸款相關資料向市管理中心提出貸款申請，填寫《住房公積金貸款申請審批材料》，市管理中心受理；
(二)資格審核：
市管理中心自受理之日起5個工作日內(nèi)對借款人資格進行審核，做出準予貸款或者不準貸款的決定并告知借款人。符合貸款條件的，簽批《住房公積金貸款申請審批材料》轉受托銀行；
(三)銀行辦理：
受托銀行依據(jù)《住房公積金貸款申請審批材料》及住房貸款相關規(guī)定進行審核，符合貸款發(fā)放條件的，與借款人簽訂《住房公積金借款合同》，辦理房地產(chǎn)抵押登記等相關手續(xù)，各項貸款手續(xù)辦妥后，向市管理中心報送《住房公積金委托貸款資金核準申請書》并附經(jīng)受托銀行蓋章的《中華人民共和國房屋預告登記證明》復印件；
(四)貸款發(fā)放：
市管理中心對《住房公積金委托貸款資金核準申請書》核審后，在3個工作日內(nèi)將貸款資金劃轉到市管理中心在受托銀行開立的指定放貸賬戶內(nèi)；受托銀行收到貸款資金后，應在24小時內(nèi)以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建方在受托銀行開立的賬戶內(nèi)。
貸款額度：
1、新建商品自住房最高貸款額度不超過50萬；
2、二手自住房最高貸款額度不超過50萬；
3、建造自住房最高貸款額度不超過10萬。
1、還款方式：按月償還貸款本息可采用等額本息還款或等額本金還款方式。
2、借款人可以每月提取本人及配偶、父母、子女的公積金歸還公積金貸款，同時也可以提前歸還全部貸款本息或歸還部分貸款本金。
