雅安市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
雅安住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://www.yaszfgjjzx.org.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
服務熱線查詢電話：12329
雅安住房公積金咨詢電話:0835-2632532
服務時間：人工服務電話：工作日 9:00—17:00; 自動語音服務：24小時
查詢項目：公積金業(yè)務咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
雅安住房公積金管理中心
地址:雅安市雨城區(qū)青衣江路東段300號附1號
電話：0835-8511191
區(qū)縣管理部電話：
雨城區(qū)管理部:8505023
名山區(qū)管理部:8603003
天全縣管理部:7227726
蘆山縣管理部:6520091
寶興縣管理部:6821002
滎經(jīng)縣管理部:7633026
漢源縣管理部:4298336
石棉縣管理部:8861661
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1.購買自住住房的
2.建造、翻建或大修自住住房的;
3.償還個人購買自住住房貸款本息的;
4.租房居住的職工，房租超出家庭年收入15%的部分
非房屋類：
1.退休提取公積金須提供資料
2.與單位終止勞動關系提取公積金須提供資料
3.職工調(diào)離本市轉移公積金須提供資料
4.職工死亡提取公積金須提供資料
5.職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病造成家庭生活嚴重困難的提取公積金須提供資料
6.職工出國(境)定居的;
7.職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的
8.職工在職期間被判處刑法的
共同材料
1.職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件并提交復印件;
2.住房公積金聯(lián)名卡復印件;
3.需同時提取配偶或產(chǎn)權共有人的住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及結婚證以及產(chǎn)權共有人的身份證原件并提交復印件
4.委托他人辦理的，代辦人應出示委托人身份證原件及復印件、代辦人身份證原件及復印件;
5.單位辦理職工提取的，應出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件。
1.職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明
2.單位向職工出售存量房，集資建房，應由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)
3.職工提取住房公積金的申請辦理時間為每月25日前的工作日。
4.市公管中心在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，作出準予或不準予提取的決定;
5.準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部分提?。?/strong>
1.離休、退休的;
2.與單位終止勞動關系的;
3.職工出國(境)定居的;
4.職工在職期間被判處刑法的;
5. 職工死亡或者被宣告死亡的，
部分提取：
1、購買商品房、雙限房提取金額截止至購房合同備案時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額;
2、購買二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權證登記時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額;
3、購買單位存量房和集資建房、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房提取金額截止至付清購房款時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額;
4、建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
5、提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時上年度職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過申請時已償還的當年貸款本息金額。
6、職工家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取職工住房公積金的，可提取申請時上月職工個人和配偶的住房公積金賬戶金額;
7、職工本人、配偶及其直系親屬因患省級醫(yī)療保險管理部門所規(guī)定的重大疾病，造成家庭生活嚴重困難提取職工住房公積金的，累計提取金額不超過職工本人所承擔部分的醫(yī)療費用。
1.借款人必須具有完全民事行為能力且連續(xù)正常繳存住房公積金六個月以上;
2.已簽定合法有效的購房合同和相關證明文件。
3.建造、翻建住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門的批準文件
4.大修住房的，須具有縣(區(qū))及以上規(guī)劃和建設管理部門的批準文件
5.首付購房款或已支付建造、翻建、大修自住房的房款須達到“中心”或委貸銀行所規(guī)定的最低比例以上。
6.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
7.申請人實際年齡加貸款期限最長原則上不能超過法定退休年齡。
購買現(xiàn)房：
所需材料：
1.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明，不需提供未婚證明)，驗原件收復印件2份;
2.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項;
3.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復印件各1份);
4.申請人及配偶(或共有人)信用報告(原件及復印件各1份);
5.購房合同(原件及復印件各1份);
6.首付款不動產(chǎn)發(fā)票(驗原件，收復印件2份);
7.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復印件各1份);
8.賣方出具合作銀行放款賬號;
9.在審批過程中提供：房產(chǎn)證和土地證(驗原件收復印件2份);
10.公積金中心要求的其他資料。
購買期房：
所需材料：
1.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明，不需提供未婚證明)，驗原件收復印件2份;
2.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項;
3.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復印件各1份);
4.申請人及配偶(或共有人)銀行信用報告(原件及復印件各1份);
5.購房合同(原件及復印件各1份);
6.首付款不動產(chǎn)發(fā)票(驗原件，收復印件2份);
7.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復印件各1份);
8公積金中心要求的其他資料。
購買二手房：
所需材料：
1.賣方身份證、戶口簿、結婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明);
2.申請人及配偶(或共有人)的身份證、戶口薄(包括未成年子女)、結婚證或離婚證(未婚的填寫未婚聲明)，驗原件收復印件2份;
3.申請人及配偶(或共有人)收入證明(原件及復印件各1份)，若公積金繳存人同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不提供此項;
4.申請人、配偶(或共有人)及未滿18歲子女在購房所在地房屋主管部門出具的房屋查詢證明(原件及復印件各1份，購買雨城區(qū)住房的不需提供此項);
5.申請人及配偶(或共有人)信用報告(原件及復印件各1份);
6.房屋買賣協(xié)議、賣方原房產(chǎn)證和土地證(驗原件收復印件2份);
7.完稅證明、過戶后的房產(chǎn)證和土地證(驗原件收復印件2份);
8.房屋預評估報告和房屋過戶后辦理的正式的房屋評估報告(原件及復印件各1份);
9.若申請人非本市繳存公積金，需所屬公積金管理中心出具的異地公積金繳存證明(原件及復印件各1份);
10.公積金中心要求的其他資料。
貸款額度：
單職工繳存住房公積金最高貸款額度為45萬元；雙職工繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元。
等額本息還款方式：
作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。