宜昌市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0717-12329
辦公地址：?一馬路24號
官方網(wǎng)站：?http://gjj.yichang.gov.cn/
上班時(shí)間：?8:00—12:00，14:30—17:30(節(jié)假日除外)
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
傳真電話：0717-6240426
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
1、住房公積金服務(wù)熱線：12329
2、辦公地址：
西陵?duì)I業(yè)部地址：西陵區(qū)體育場路46號（宜昌市民之家2樓）；
伍家崗營業(yè)部地址：宜昌市沿江大道218號（江山多嬌）-6-1；
夷陵區(qū)營業(yè)部地址：夷陵區(qū)平云一路56號；
宜都營業(yè)部地址:宜都市陸城園林大道11號；
枝江營業(yè)部地址：枝江市馬家店街辦沿江大道52號；
當(dāng)陽營業(yè)部地址：當(dāng)陽市長坂路61號；
遠(yuǎn)安營業(yè)部地址：遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳴鳳大道83號；
興山營業(yè)部地址：興山縣古夫鎮(zhèn)昭君路17號；
秭歸營業(yè)部地址：秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城新區(qū)南郡大道12號；
長陽營業(yè)部地址：長陽縣龍舟坪龍舟大道131號金色水岸一樓；
五峰營業(yè)部地址: 五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)御庭灣小區(qū)2號樓3樓。
3、中心網(wǎng)址：http://gjj.yichang.gov.cn/
2021年宜昌公積金繳存比例為：
住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
全市靈活就業(yè)人員繳存比例為20%。
1．全市繳存職工住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為20263元，月繳存額度上限調(diào)整為4864元，最高繳存比例為12％（單邊）。
2．全市繳存職工住房公積金月繳存基數(shù)下限調(diào)整為宜昌城區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1800元，月繳存額度下限調(diào)整為180元，最低繳存比例為5％（單邊）。
3．全市靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存額度上限調(diào)整為3310元，月繳存額度下限調(diào)整為1104元，繳存比例為20％。
宜昌公積金中心：凡與住房消費(fèi)無關(guān)的提取項(xiàng)目一律取消，2020年4月30日起，取消重大疾病提取、困難家庭子女教育提取、低收入職工提取、最低生活保障對象或特困職工提取項(xiàng)目。
房屋類：
1、建造、翻建、大修、裝修自住住房;
2、購買自住住房(商品房期房、商品房現(xiàn)房、二手房、單位集資房、房改房);
3、償還公積金購房貸款;
4、償還商業(yè)購房貸款;
5、租住住房。
基本材料：
1、提取職工單位出具《住房公積金提取申請書》(需加蓋印章)。無單位且已辦理托管手續(xù)的出具《住房公積金個(gè)人賬戶托管憑證》原件。
2、提取職工身份證原件。他人代辦的另需出具代辦人身份證原件。
3、提取職工本人的公積金聯(lián)名卡或銀行儲蓄卡。
根據(jù)不同情形，還需提供不同材料
步驟一：
提出申請：職工憑提取材料，向單位提出申請，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具《宜昌市住房公積金提取申請書》，加蓋單位預(yù)留印章。
另：職工申請?zhí)崛∽》抗e金，因特殊原因單位無法審核蓋章的，可由中心進(jìn)行核實(shí)加蓋業(yè)務(wù)公章。己進(jìn)入中心托管戶的職工，由中心進(jìn)行核實(shí)，不需填寫《宜昌市住房公積金提取申請書》。
步驟二：
提交材料：職工持《宜昌市住房公積金提取申請書》或《住房公積金個(gè)人賬戶托管憑證》等相關(guān)證明材料到中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
步驟三：
銀行放款：中心審核材料，符合條件的辦理住房公積金提取手續(xù)。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡中。
1、購買自住住房(商品房期房、商品房現(xiàn)房、二手房、單位集資房、房改房)
提取金額合計(jì)不得超出實(shí)際支付所購住房的總價(jià)款（總價(jià)款中應(yīng)減去購房貸款部分）。
2、償還公積金購房貸款
提取人應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)，提取總額不超過上次提取月至本次提取月期間實(shí)際還貸金額。
3、建造、翻建自住住房
提供費(fèi)用發(fā)票原件或收據(jù)及銀行付款憑據(jù)所載金額，不得低于工程造價(jià)或提取額的30%；提取金額合計(jì)不得超出支付所建住房的總價(jià)款。
5、大修自住住房
提供相關(guān)票據(jù)金額不低于大修費(fèi)用總額或提取額的30%；提取金額合計(jì)不得超出實(shí)際支付大修住房的總價(jià)款。
貸款條件：
（一）借款人購買的住房（期房）應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi)，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。
（二）主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。
其他借款人年齡應(yīng)在18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。?
（三）主借款人應(yīng)符合以下條件：
1．在全國各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。
2．必須為購房人。
3．公積金繳存地或戶籍所在地須在宜昌區(qū)域內(nèi)。
（一）借款人在本中心繳存住房公積金的
1．身份材料（距失效期在1年以上）
（1）所有借款人身份證原件。
（2）保證人身份證原件（靈活就業(yè)繳存人須提供）。
2．戶口簿原件及復(fù)印件1份。
3．家庭關(guān)系材料
（1）借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。
（2）父母與子女共同借款的，提供同一居民戶口簿、獨(dú)生子女證、醫(yī)學(xué)出生證明、職工履歷表（加蓋公章）任意一項(xiàng)直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。
4．購房證明材料
（1）購房合同原件及復(fù)印件1份。
（2）《不動產(chǎn)登記證明》（預(yù)告登記）原件及復(fù)印件3份。
（3）首套首貸住房的不低于購房總價(jià)20%、第二套住房不低于購房總價(jià)50%的首付款發(fā)票或開發(fā)企業(yè)收據(jù)及付款憑證原件，以及復(fù)印件2份。
（4）購房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關(guān)工作生活地的房管或不動產(chǎn)部門出具的所有借款人家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明原件。家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明沒有載明有效期的，有效期為2個(gè)月。
若借款人隱瞞其名下已擁有住房的，待全國不動產(chǎn)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢或被公積金中心查實(shí)后，將視為借款人騙貸行為，公積金中心有權(quán)單方面解除與借款人簽訂的《宜昌住房公積金個(gè)人住房借款合同》，并納入“宜昌市信用信息公共服務(wù)平臺”個(gè)人失信信息，依法追究借款人相關(guān)責(zé)任。
（5）借款人個(gè)人信用報(bào)告原件，有效期為2個(gè)月。
在宜昌城區(qū)辦理公積金貸款的，需借款人本人持身份證原件到市行政服務(wù)中心五樓自助設(shè)備上打?。ú荒艽k打?。?/p>
在縣市區(qū)營業(yè)部辦理公積金貸款的，按各縣市區(qū)營業(yè)部要求打印。
5．其他材料
（1）開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議的補(bǔ)充承諾書》（不能提供保證人擔(dān)保的靈活就業(yè)人員須提供，在中心網(wǎng)站下載）。
（2）主借款人宜昌區(qū)域的銀行儲蓄卡（貸款受理銀行任一網(wǎng)點(diǎn)的儲蓄卡）。
（二）借款人在本中心以外繳存住房公積金的：
1、以上第（一）條所需材料。
2、繳存住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（登錄本中心網(wǎng)站下載）原件1份。
首套首貸住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)＋其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
第二套住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)＋其他借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
貸款額度上下限及上限：
不低于1萬元，不高于50萬元。