宜春市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0795-12329
辦公地址：?宜春市文體路220號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://gjj.yichun.gov.cn/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
宜春住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.yichun.gov.cn/Model/Query/Query2.aspx
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
公積金查詢電話：12329
職工可以撥打語音電話3222200、3233300查詢個(gè)人帳戶余額,小靈通用戶編輯短信,發(fā)送身份證號(hào)碼到91770即可查詢本人的住房公積金信息。
宜春住房公積金管理中心
地址：宜春市文體路220號(hào)
公積金查詢電話：0795-3222200 3233300
高安市辦事處
地址：高安瑞州中路45號(hào)
豐城市辦事處
地址：豐城建行大樓二層
樟樹市辦事處
地址：樟樹杏佛路77號(hào)建行四樓
銅鼓縣辦事處
地址：銅鼓城南東路(金葉大廈)旁
奉新縣辦事處
地址：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行奉新支行2樓
上高縣辦事處
地址：上高錦豐路
宜豐縣辦事處
地址：宜豐鑫源步行街1棟4樓
萬載縣辦事處
地址：萬載環(huán)城北路(人民醫(yī)院)旁
靖安縣辦事處
地址：靖安工行大樓三樓
2020年度宜春住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
房屋類：
1、在本市范圍內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購(gòu)房公積金貸款本息的;
非房屋類：
1、離、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、因被所在單位開除、辭退或自動(dòng)辭職或因單位改制、機(jī)構(gòu)改革、破產(chǎn)而下崗、解除勞動(dòng)合同等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出國(guó)或出境定居、調(diào)離本行政區(qū)域的;
5、職工在職期間死亡或被宣告死亡的
1、《住房公積金支取申請(qǐng)書》一式四份，并加蓋單位財(cái)務(wù)印章。
2、支取人身份。
3、支取人的銀行存折。
4、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
注：職工本人無法前來辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)的，須出示委托書并由單位加蓋公章予以確認(rèn)，由受托人攜帶身份證和委托書前來辦理。
1、職工首先應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明資料。
2、單位對(duì)申請(qǐng)人提供的提取資料進(jìn)行初審，確認(rèn)無誤后，在《住房公積金支取申請(qǐng)書》上加蓋單位財(cái)務(wù)印章后報(bào)市住房公積金管理中心或辦事處進(jìn)行審批。
3、市住房公積金管理中心或辦事處根據(jù)職工所在單位報(bào)送的有關(guān)資料進(jìn)行審查，并自受理提取資料之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定。
5、經(jīng)審查，準(zhǔn)予提取的，由市住房公積金管理中心或辦事處委托承辦銀行辦理支付手續(xù)。
部分提?。?/strong>
1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的、償還購(gòu)房公積金貸款本息的，提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)最低保留200元余額。其購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房和還清住房公積金貸款的起訖時(shí)間不超過一年。
2、償還購(gòu)房公積金貸款本息的，提取其住房公積金時(shí)，其提取住房公積金的額度不得超過住房公積金貸款的還貸金額。
全額提取：
1、離、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、因被所在單位開除、辭退或自動(dòng)辭職或因單位改制、機(jī)構(gòu)改革、破產(chǎn)而下崗、解除勞動(dòng)合同等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出國(guó)或出境定居、調(diào)離本行政區(qū)域的;
注：職工依照以上規(guī)定提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷該職工住房公積金帳戶。
1、具有市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
3、在本市購(gòu)買自住住房，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件;
4、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)貸款時(shí)仍正常繳存;
5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
6、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
宜春購(gòu)買現(xiàn)房公積金貸款所需材料
所需材料：
(即以兩年內(nèi)新辦房屋所有權(quán)證抵押或提供新購(gòu)房資料的貸款);
1、已填寫完整并加蓋單位公章的公積金貸款合同和審批表。
2、房產(chǎn)證原件、契稅證原件和復(fù)印件一份、評(píng)估報(bào)告一份，或者新購(gòu)房合同及首付款發(fā)票原件和復(fù)印件各一份。
3、夫妻雙方身份證復(fù)印件各三份和結(jié)婚證(或戶口本)復(fù)印件一份。
4、夫妻雙方需到場(chǎng)簽字。
5、夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告。
宜春購(gòu)買期房公積金貸款所需材料
所需材料：
(即以還未辦理房產(chǎn)證的期房抵押的貸款)。
1、已填寫完整并加蓋單位公章的公積金貸款合同和審批表。
2、購(gòu)房合同及首付款發(fā)票原件和復(fù)印件各一份。
3、夫妻雙方身份證復(fù)印件各三份和結(jié)婚證(或戶口本)復(fù)印件一份。
4、夫妻雙方需到場(chǎng)簽字。
5、夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告。
宜春購(gòu)買二手房公積金貸款所需材料
所需材料：
1、借款人及配偶身份證、結(jié)婚證復(fù)印件各兩份(或婚姻狀況聲明)。
2、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件。
3、二手房首付款證明(銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存款回單)。
4、借款人存折復(fù)印件。
5、買賣雙方買賣協(xié)議
6、領(lǐng)取貸款審批書
7、貸款合同，
1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。
宜春市住房公積金最高貸款額度60萬元調(diào)整為住房公積金雙繳存職工家庭（夫妻雙方均連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月）最高貸款額度80萬元，單繳存職工家庭（夫妻中有一方連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月）最高貸款額度為60萬元。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。