周口市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0394-8205985
辦公地址：?周口市八一路中段中行二樓
官方網(wǎng)站：?http://www.zkzfgjj.com/
上班時(shí)間：?周一至周五上午9:00-11:30,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
周口住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://online.zkzfgjj.com:9001/#/login
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
周闊住房公積金管理中心
地址：周口市七一路西段1號(hào)
業(yè)務(wù)大廳：
周口市七一路西段建行二樓
周口市八一路中行二樓
聯(lián)系電話：
貸款服務(wù)電話：
0394-6065138
0394 - 8205986
提取服務(wù)電話：
0394-6065137
0394 - 8205980
歸集服務(wù)電話：0394-8231836
各縣市管理部：
沈丘縣聯(lián)系電話：0394-5222179
淮陽(yáng)縣聯(lián)系電話：0394-2666673
鄲城縣聯(lián)系電話：0394-3216269
川匯區(qū)聯(lián)系電話：0394-6081680
項(xiàng)城市聯(lián)系電話：0394-8109192
商水縣聯(lián)系電話：0394-5443735
扶溝縣聯(lián)系電話：0394-6238656
鹿邑縣聯(lián)系電話：0394-7218626
西華縣聯(lián)系電話：0394-2530777
太康縣聯(lián)系電話：0394-6818118
2020年度周口單位和職工住房公積金繳存比例為5%至12%。
2020年度周口單位職工住房公積金年度月繳存基數(shù)上限為14142元，住房公積金月繳存基數(shù)的下限為2828元；自主繳存者繳存基數(shù)按3771元/4714元/14142元三個(gè)檔次執(zhí)行。
2020年度周口職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工月平均工資為職工年工資總額除以發(fā)放工資的月數(shù)。
房屋類：
1、 購(gòu)買、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
2、償還購(gòu)房貸款本息的;
3、房租支出占家庭工資收入50%以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的;
4、出境定居的;
5、戶口遷出本省行政區(qū)域的;
6、職工本人、配偶、父母或子女因患有惡性腫瘤、慢性腎功能衰竭、慢性白血病、急性心肌梗塞、良性腦腫瘤、重大器官移植、帕金森氏癥、何爾茨海默癥、再生障礙性貧血、冠心動(dòng)脈搭橋手術(shù)、雙目失明、癱瘓、嚴(yán)重?zé)齻⒕穹至寻Y重大疾病之一，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
7、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
1、本人身份證
2、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同證明材料及復(fù)印件
1、職工提供要件材料
2、管理中心審核
3、受委托銀行支付住房公積金
1、住房公積金貸款發(fā)放的對(duì)象是連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上，并具有完全民事行為能力的在職職工。
2、具有有效身份證明的公民。
3、購(gòu)買商品房、二手房、單位集資建房等應(yīng)出具首付證明并已簽訂購(gòu)房合同;購(gòu)買90(含)平方米以下的住房首付比例不低于20%，購(gòu)買90平方米以上的住房首付比例不低于30%。
4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力。貸款期限不得超過其法定退休年齡。
5、已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的要出具至申請(qǐng)貸款之日起一年以內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證及契稅完稅證明。
6、貸款人同意符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》中規(guī)定的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。
7、采用擔(dān)保方式的貸款戶，要具有兩個(gè)以上收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好并按規(guī)定正常繳存住房公積金的自然人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，提供一名正常繳存住房公積金且收入穩(wěn)定的自然人擔(dān)保;已為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保的在辦理貸款時(shí)必須以房產(chǎn)抵押方式辦理。
1、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表;
2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口本、暫住證等有效居留證明;
3、婚姻狀況證明;
4、根據(jù)不同貸款情形，還需提供以下相應(yīng)材料
一、購(gòu)買商品房貸款的：
1、商品房預(yù)售許可證;
2、購(gòu)房合同書或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件兩份;
3、首付款憑據(jù)或不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明原件及復(fù)印件兩份;
4、售房平面定位圖(加蓋售房單位章)一份;
二、單位集資建房(含經(jīng)濟(jì)適用房)貸款的：
1、項(xiàng)目批文復(fù)印件兩份;
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件兩份;
3、國(guó)有土地使用證復(fù)印件兩份;
4、建筑工程施工許可證復(fù)印件兩份;
5、首付款憑據(jù)原件及復(fù)印件兩份;
6、分房定位圖或分房方案兩份(加蓋建設(shè)單位公章);
三、自建住房貸款的：
1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件兩份;
2、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件兩份;
3、建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件兩份;
四、購(gòu)買二手房貸款的
提供房屋評(píng)估報(bào)告書，房產(chǎn)證及契稅完稅證明原件及復(fù)印件兩份。
1、職工提供要件材料
2、管理中心審核
3、簽訂合同
4、辦理貸款擔(dān)保抵押
5、受委托銀行發(fā)放貸款
貸款額度：
1、住房公積金貸款額度由40萬(wàn)元人民幣提高至45萬(wàn)元人民幣。
2、使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例可以不低于20%;
3、套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例可以不低于30%;
4、對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款、為改善居住條件申請(qǐng)第二套住房公積金貸款購(gòu)買房屋的職工，按首套房對(duì)待，取消原貸款利率上浮10%的政策;
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。