六盤水市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0858-8230452
辦公地址：?六盤水市鐘山區(qū)麒麟路
官方網(wǎng)站：?http://gjj.gzlps.gov.cn/
上班時間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
六盤水住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
公積金查詢：http://gjj.gzlps.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
最低繳存比例5%，最高繳存比例12%
據(jù)了解，根據(jù)《貴州省人力資源和社會保障廳貴州省統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)〈貴州省2021年人力資源和社會保障事業(yè)統(tǒng)計(jì)公報〉的通知》中的2021年貴州省全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資標(biāo)準(zhǔn)，六盤水市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為80951元。按照“繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍”的規(guī)定計(jì)算，2022年度該市住房公積金月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為20238元。月繳存額上限為4858元，按最高繳存比例12%測算(單位2429元，個人2429元)。
同時，根據(jù)省人社廳文件規(guī)定，2021年六盤水市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1670元，2022年度本市住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1670元。月繳存額下限調(diào)整為168元，按最低繳存比例5%測算(單位84元，個人84元)。(來源：六盤水日報)
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、承租住房租金超出家庭工資總收入30%的;
4、補(bǔ)交土地收益金的;
非房屋類：
1.離休、退休的;
2.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3.國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;
4.調(diào)出本行政區(qū)域的;
5.與單位解除勞動合同關(guān)系同時具備以下條件之一的：封存帳戶5年以上(含5年)的;女職工年滿45歲、男職工年滿50歲的;異地工作生活的;
6.職工在職期間觸犯法律被判實(shí)體刑的;
7.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
8.被納入本市(含轄區(qū)、縣)城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
9.有特殊疾病造成家庭困難的。
房屋類提取材料：
一、購買商品房提取住房公積金，需以下證明材料：
1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下證明材料：
1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，需以下證明材料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
非房屋類提取材料：
一、與單位解除勞動關(guān)系提取住房公積金，需以下證明材料：
1、與單位解除勞動合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動關(guān)系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與單位解除勞動關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、與單位解除勞動關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
二、離退休或達(dá)到法定退休年齡提取住房公積金，需以下證明材料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動部門文件或?qū)徟?攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
三、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金，需以下證明材料：
1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與原單位脫離勞動關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
1、職工提供以上材料到所在單位，所在單位審核以上材料無誤后給予填寫《住房公積金支取申請》并加蓋公章。職工把填寫好的《住房公積金支取申請》連同以上材料一并交給同級住房公積金管理機(jī)構(gòu)。
2、住房公積金管理機(jī)構(gòu)在收齊以上材料之日起三個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)予支取或不準(zhǔn)予支取的決定，并通知申請人。
3、準(zhǔn)予支取的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)按照審定的數(shù)額開具支票，申請人憑支票到開戶銀行辦理提現(xiàn)或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3、國外或港、澳、臺地區(qū)定居的;
4、調(diào)出本行政區(qū)域的;
5、與單位解除勞動合同關(guān)系同時具備以下條件之一的：封存帳戶5年以上(含5年)的;女職工年滿45歲、男職工年滿50歲的;異地工作生活的;
6、職工在職期間觸犯法律被判實(shí)體刑的;
7、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
注：職工有以上情形之一的，可以申請?zhí)崛∑渥》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額。
1、借款人連續(xù)足額繳存住房公積金，且時間不少6個月(含6個月)。
2、借款人必須是購、建、修住房的房屋所有權(quán)人，并有相當(dāng)于購、建、修住房總投資額30%以上的自籌資金。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息能力、沒有可能影響償還貸款能力的其他債務(wù)。
4、借款人必須提供房管部門和其它有關(guān)部門批準(zhǔn)購、建、修住房的文件及以相關(guān)貸款材料。
5、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
1、購買期房
說明:所購買的住房只取得商品房預(yù)售許可證，尚未獲得《不動產(chǎn)權(quán)證書》)的提供如下資料:?本人或配偶名下的經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記的購房合同原件、蓋有房開公司財務(wù)專用章的首付款收據(jù)原件或銀行首付款進(jìn)賬單憑證原件、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件、商品房備案登記表原件、還款銀行卡查詢信息原件、本人及配偶身份證復(fù)印件(?未婚的只提供本人身份證)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件或單身聲明原件)、借款人及配偶承諾書(面簽原件)、資金劃轉(zhuǎn)委托書(?面簽原件)、《個人信用報告》原件。?(注:以上所需資料提供給房開公司由房開經(jīng)辦人代辦貸款手續(xù)。
2、購買現(xiàn)房
說明:直接與房屋出賣人交易，已過戶并辦理在本人或配偶名下的《不動產(chǎn)權(quán)證書》的提供如下資料:?本人或配偶名下的房屋買賣合同原件、全額付款稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件、契稅發(fā)票復(fù)印件、《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件、還款銀行卡查詢信息原件、本人及配偶身份證復(fù)印件(未婚的只提供本人身份證)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件或單身聲明原件)、《個人信用報告》原件。
三、六盤水申請公積金貸款受理?xiàng)l件
1、異地公積金貸款持有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口
2、職工已按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個月以上;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議、自建住房方案及其批準(zhǔn)文件;
5、有購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用20%以上的自有資金;
6、有市住房公積金管理部門認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押;
7、繳存職工家庭使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，最低首低款比例為20%;對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買自住住房，最低首付款比例為20%;
8、繳存職工購買同一套住房，按規(guī)定提取了住房公積金或在商業(yè)銀行已辦理了按揭貸款的，不能再申請住房公積金貸款;
9、借款申請人的月還款額必須小于家庭月收入之和的50%;借款申請人申請住房公積金個人貸款的同時，如有尚未結(jié)清的商業(yè)貸款，商業(yè)貸款月還款額加上申請的住房公積金個人貸款月還款額也必須小于家庭月收入的50%。"
1、申請人帶全貸款所需材料向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請
2、公積金管理機(jī)構(gòu)就貸款申請進(jìn)行審查，在10個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定并通知申請人
3、準(zhǔn)予貸款的，借款人(及配偶)和抵押人(出質(zhì)人)與住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行簽訂《住房公積金借款合》
4、抵押人到抵押登記管理部門辦理抵押登記
5、住房公積金管理機(jī)構(gòu)開具部門《委托放款通知書》及轉(zhuǎn)帳支票到受委托銀行
6、銀行放款
貸款額度：
個人購房貸款最高額度50萬元;首套購房首付比例由30%調(diào)整降低為20%，購房職工無住房公積金貸款或者住房公積金貸款已結(jié)清的，視為首套購房
等額本息還款：
是指借款人每月應(yīng)償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還本金先少后多，償還利息先多后少。其特點(diǎn)是：貸款期間還貸壓力比較均衡，貸款前期月還款壓力相對較小，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。公式如下：
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)] ÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
一次性還本付息：
是指貸款人申請貸款期限為1年期的，到期滿后一次性償清貸款，期間不用每月還款。