六盤水市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0858-8230452
辦公地址：?六盤水市鐘山區(qū)麒麟路
官方網(wǎng)站：?http://gjj.gzlps.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
六盤水住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
公積金查詢：http://gjj.gzlps.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
最低繳存比例5%，最高繳存比例12%
據(jù)了解，根據(jù)《貴州省人力資源和社會(huì)保障廳貴州省統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)〈貴州省2021年人力資源和社會(huì)保障事業(yè)統(tǒng)計(jì)公報(bào)〉的通知》中的2021年貴州省全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資標(biāo)準(zhǔn)，六盤水市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為80951元。按照“繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍”的規(guī)定計(jì)算，2022年度該市住房公積金月繳存基數(shù)上限標(biāo)準(zhǔn)為20238元。月繳存額上限為4858元，按最高繳存比例12%測算(單位2429元，個(gè)人2429元)。
同時(shí)，根據(jù)省人社廳文件規(guī)定，2021年六盤水市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1670元，2022年度本市住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1670元。月繳存額下限調(diào)整為168元，按最低繳存比例5%測算(單位84元，個(gè)人84元)。(來源：六盤水日?qǐng)?bào))
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、承租住房租金超出家庭工資總收入30%的;
4、補(bǔ)交土地收益金的;
非房屋類：
1.離休、退休的;
2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3.國外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
4.調(diào)出本行政區(qū)域的;
5.與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系同時(shí)具備以下條件之一的：封存帳戶5年以上(含5年)的;女職工年滿45歲、男職工年滿50歲的;異地工作生活的;
6.職工在職期間觸犯法律被判實(shí)體刑的;
7.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
8.被納入本市(含轄區(qū)、縣)城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
9.有特殊疾病造成家庭困難的。
房屋類提取材料：
一、購買商品房提取住房公積金，需以下證明材料：
1、一年期內(nèi)的首付款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下證明材料：
1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，需以下證明材料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
非房屋類提取材料：
一、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金，需以下證明材料：
1、與單位解除勞動(dòng)合同的，其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲，男職工年滿50歲的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，非本地戶口的，提供戶口簿(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長期居住證》或當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩拈L期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
二、離退休或達(dá)到法定退休年齡提取住房公積金，需以下證明材料：
1、離退休的職工，提供離退休證或人事、勞動(dòng)部門文件或?qū)徟?攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
3、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
三、調(diào)離或戶口遷出本行政區(qū)提取住房公積金，需以下證明材料：
1、出具本行政區(qū)外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、與原單位脫離勞動(dòng)關(guān)系證明或與本行政區(qū)外新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
2、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書。
3、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續(xù)后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
1、職工提供以上材料到所在單位，所在單位審核以上材料無誤后給予填寫《住房公積金支取申請(qǐng)》并加蓋公章。職工把填寫好的《住房公積金支取申請(qǐng)》連同以上材料一并交給同級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)。
2、住房公積金管理機(jī)構(gòu)在收齊以上材料之日起三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，作出準(zhǔn)予支取或不準(zhǔn)予支取的決定，并通知申請(qǐng)人。
3、準(zhǔn)予支取的，由住房公積金管理機(jī)構(gòu)按照審定的數(shù)額開具支票，申請(qǐng)人憑支票到開戶銀行辦理提現(xiàn)或轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、國外或港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;
4、調(diào)出本行政區(qū)域的;
5、與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系同時(shí)具備以下條件之一的：封存帳戶5年以上(含5年)的;女職工年滿45歲、男職工年滿50歲的;異地工作生活的;
6、職工在職期間觸犯法律被判實(shí)體刑的;
7、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的。
注：職工有以上情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
1、借款人連續(xù)足額繳存住房公積金，且時(shí)間不少6個(gè)月(含6個(gè)月)。
2、借款人必須是購、建、修住房的房屋所有權(quán)人，并有相當(dāng)于購、建、修住房總投資額30%以上的自籌資金。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息能力、沒有可能影響償還貸款能力的其他債務(wù)。
4、借款人必須提供房管部門和其它有關(guān)部門批準(zhǔn)購、建、修住房的文件及以相關(guān)貸款材料。
5、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
1、購買期房
說明:所購買的住房只取得商品房預(yù)售許可證，尚未獲得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》)的提供如下資料:?本人或配偶名下的經(jīng)房產(chǎn)管理部門備案登記的購房合同原件、蓋有房開公司財(cái)務(wù)專用章的首付款收據(jù)原件或銀行首付款進(jìn)賬單憑證原件、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件、商品房備案登記表原件、還款銀行卡查詢信息原件、本人及配偶身份證復(fù)印件(?未婚的只提供本人身份證)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件或單身聲明原件)、借款人及配偶承諾書(面簽原件)、資金劃轉(zhuǎn)委托書(?面簽原件)、《個(gè)人信用報(bào)告》原件。?(注:以上所需資料提供給房開公司由房開經(jīng)辦人代辦貸款手續(xù)。
2、購買現(xiàn)房
說明:直接與房屋出賣人交易，已過戶并辦理在本人或配偶名下的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的提供如下資料:?本人或配偶名下的房屋買賣合同原件、全額付款稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件、契稅發(fā)票復(fù)印件、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件、還款銀行卡查詢信息原件、本人及配偶身份證復(fù)印件(未婚的只提供本人身份證)、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件或單身聲明原件)、《個(gè)人信用報(bào)告》原件。
三、六盤水申請(qǐng)公積金貸款受理?xiàng)l件
1、異地公積金貸款持有本市行政區(qū)域內(nèi)常住戶口
2、職工已按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議、自建住房方案及其批準(zhǔn)文件;
5、有購買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用20%以上的自有資金;
6、有市住房公積金管理部門認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押;
7、繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套自住住房，最低首低款比例為20%;對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購買自住住房，最低首付款比例為20%;
8、繳存職工購買同一套住房，按規(guī)定提取了住房公積金或在商業(yè)銀行已辦理了按揭貸款的，不能再申請(qǐng)住房公積金貸款;
9、借款申請(qǐng)人的月還款額必須小于家庭月收入之和的50%;借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的同時(shí)，如有尚未結(jié)清的商業(yè)貸款，商業(yè)貸款月還款額加上申請(qǐng)的住房公積金個(gè)人貸款月還款額也必須小于家庭月收入的50%。"
1、申請(qǐng)人帶全貸款所需材料向住房公積金管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)
2、公積金管理機(jī)構(gòu)就貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，在10個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)貸款的決定并通知申請(qǐng)人
3、準(zhǔn)予貸款的，借款人(及配偶)和抵押人(出質(zhì)人)與住房公積金管理機(jī)構(gòu)及受委托銀行簽訂《住房公積金借款合》
4、抵押人到抵押登記管理部門辦理抵押登記
5、住房公積金管理機(jī)構(gòu)開具部門《委托放款通知書》及轉(zhuǎn)帳支票到受委托銀行
6、銀行放款
貸款額度：
個(gè)人購房貸款最高額度50萬元;首套購房首付比例由30%調(diào)整降低為20%，購房職工無住房公積金貸款或者住房公積金貸款已結(jié)清的，視為首套購房
等額本息還款：
是指借款人每月應(yīng)償還的貸款本金和利息之和相等，每月償還本金先少后多，償還利息先多后少。其特點(diǎn)是：貸款期間還貸壓力比較均衡，貸款前期月還款壓力相對(duì)較小，比較適合還貸前期資金緊張的借款人。公式如下：
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)] ÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
一次性還本付息：
是指貸款人申請(qǐng)貸款期限為1年期的，到期滿后一次性償清貸款，期間不用每月還款。